赴成都、重庆学习考察体会

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1、着眼未来提前谋划立足实际开拓创新——赴成都、重庆学习考察体会近期参加县政府组织的城镇建设考察团，先就成都中能公司开发建的休闲小区、商住成都温江区公平街道、燕民社区建设、遂宁经济开发区、重庆市渝北区古路镇新农村建设、港城工业园区建设、重庆北部新区内陆开放型经济示范区建设、重庆规划馆等城镇和园区建设，通过座谈、现场观摩介绍等多种形式，使我对建设新农村、打造新城镇、招商引资发展产业等方面的认识有了进一步的提高，观念有了明显的转变。通过学习考察更加加深了对县情、镇情的认识，更加明晰了发展道路上可能遇到的机遇和挑战，更加坚定了科学发

2、展的信心和决心。主要体会收获主要体现在以下几个方面：一、城镇建设起点高，资金投入大，配套服务功能完备。重庆渝北区有11个镇、7个街道办事处、218个行政村，区财政2009年安排小城镇建设资金7000余万元，共实施了29个基础设施建设项目，当年增加城镇人口1.3万，城镇化率提高2个百分点。成都市温江区公平街道惠民社区，用于公共服务休闲娱乐等公益性建设面积达到200多亩，社区实行园区化管理，教育、卫生、文体等方面配套服务功能完备，有85%以上农民入住到统一规划建设的住宅楼。重庆市渝北区古路镇新农村建设整体建设按照“农家乐”的建

3、筑风格，镇政府每户整合配套资金18—20万元，统一规划养殖小区、村社道路，充分发挥沼气池的作用，大力发展循环经济，村社整齐有序，环境优雅整洁，村务管理公开民主。重庆市渝北区高起点谋划，提出按照两江新区功能定位和“-4-去掉县城版接轨国际版”的要求，规划建设部分城镇向现代化小城市转变的发展战略。二、围绕产业布局，规划科学超前。所参观的成都、重庆感受最深的是城镇建设、园区建设的规划是非常的科学、超前、完备。把规划摆在城市建设之上，设立独立的的城市规划区，邀请国外的有丰富经验的规划设计院论证规划，围绕当地的区位优势、资源优势、产

4、业优势，突出各自特色高标准论证规划。遂宁市专门成立城市规划管理委员会，市委书记为主任、市委副书记、市长为副主任、市政府相关的35个部门组成管理委员会，按照规划的总体要求，具体谋划建设的标准，确保了规划执行的延续性，在具体建设当中，按照规划进行招标，保证总体建设的整体效果。重庆市城市建设规划早在解放前就有了初期的轮廓，经过多年的修改完善，现在每条街道的建设性祥规已非常明确，为了让市民更加清楚各地的详细规划，重庆市专门建设了城市规划馆，对已建设的建筑全样模型标准，对未建设的开发的楼体采用方块模型标注，使人一目了然，对未来城市面

5、貌真是的展现在市民眼前。三、体制新、机制活，为了经济发展创造了良好的社会环境。一是土地政策把握准确，为各项建设提供保障。遂宁市经济开发区电子产业规划用地4000亩，重庆市港城工业园区建设规划建设面积23.78平方公里，南社经济开发航空港工业集中区近期规划10平方公里，现已拆迁房屋32万平方米，对付拆迁安置补偿费、过渡费、安置供养费1.68亿元。二是失地农民安置稳妥。-4-遂宁市对失地农民养老、失业、最低生活保障、医疗等四种保险，并通过技术培训，优先吸收到园区企业内进行务工，有效解决了农民的后顾之忧，重庆市渝北区物流园区拆迁

6、200多户，因居民安置妥当，竟无一户群众上访。三是土地运转成效显著，有效推动了工作的迅速发展。遂宁市经济开发区用于商住的土地每亩拍价到350万元，而工业园区用地仅仅是每亩地40万元，略低于对农民的赔偿价，不足部分和公共设施建设费用全部由商住用地承担，大大降低了企业建设投入，加快工业的发展，从而带动了地方经济的快速发展。四是园区建设定位实现国际化，接近与国际经济发展的距离。遂宁、重庆经济开发区定位为中国西部产业基地，目前引进电子元期间企业38家，总投资43亿万，年销售收入70亿元。重庆北部新区确定为中国内陆开放型经济示范区，

7、已发展成为高新技术产业研发、制造及现代服务业聚集区。通过学习考察，结合茶埠工作实际，对今后的工作有以下几方面的想法：一、完善小城镇规划，用规划管镇、建镇。目前茶埠镇虽然已制定了总体规划，但无建设性祥规和控制性祥规，群众建房缺乏有效的组织管理，高地前后建筑格局参差不齐，临街永久建筑老实原地建设，严重影响蒋侯的拆迁改造，镇区内绿化亮化严重滞后，公共休闲场所给排水管网等基础配套措施基本处于空白。针对以上问题，首先应逐步分片制定建设性详规。其次严格抓好规划的落实。同时要确定专职人员具体负责规划的落实和小城镇的管理。二、兴产业，抓特

8、色，增收入。-4-区域经济发展的载体是产业兴则商业旺，不论是城镇建设，还是农民生活条件的改善，最终的落脚点还是要靠经济的带动，要发展经济，就茶埠镇而言，主要还是以发展中药材饮片加工、劳务产业输出、蔬菜种植三大主导产业为主，通过做大做强支柱产业，有效带动二、三产业发展，不断扩大小城镇的聚集效应，培育发展龙