商铺店铺门面出租协议精版

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1、租赁协议出租方(以下称甲方)： 承租方(以下称乙方)： 甲方愿意将产权属于自己的房屋出租给乙方。双方根据国家相关法律、法规，经协商一致，订立本合同，详细情况如下： 第一条 房屋坐落地址 ________________________________第二条 租赁期限 租期_____年,自_____年__月__日起至______年__月__日止。 乙方有下列情形之一的，出租人可以中止合同，收回房屋：1. 乙方擅自将房屋转租、转让或转借的；2. 乙方利用承租房进行非法活动的，损害公共利益的；3. 乙方拖欠租金累

2、计达30天的，并赔偿违约金 __________元。合同期满后，如甲方仍继续出租房屋，乙方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅作适当调整。第三条 租金和租金交纳期限： 1.每年租金为为人民币 _________________元整（￥________ 元）。2. 从第二年起，租金每年比上一年度增加_______ 元（即第二年为__________元，第三年为_________元）。 3 乙方必须按照约定日期提前1个月向甲方缴纳租金，不得拖欠租金。第四条 租赁期间房屋修缮甲方将房屋交给乙方后，乙方

3、的装修及修缮，甲方概不负责。如乙方3不再使用甲方的门市后，乙方不得破坏已装修部分及房屋架构。第五条 各项费用的缴纳 1. 物业管理费、水费、电费等相关费用乙方自行承担。3. 维修费：租赁期间，由于乙方导致租赁房屋的质量或房屋的内部设施损毁，包括门窗、水电等，维修费由乙方负责。 4. 使用该房屋进行商业活动产生的其它各项费用均由乙方缴纳。 第六条 出租方与承租方的变更： 1.如果甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。甲方出卖房屋，须在1个月前通知乙方，在同等条件下，乙方有优先购买权。2

4、.租赁期间，乙方如欲将租赁房屋转租给第三方使用，必须事先书面向甲方申请，由第三方书面确认，征得甲方的书面同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享有原乙方的权利，承担原乙方的义务。 第七条 违约金和违约责任 1.若甲方在乙方没有违反本合同的情况下提前解除合同或租给他人，视为甲方违约，负责赔偿违约金________ 元。2.若乙方在甲方没有违反本合同的情况下提前解除合同，视为乙方违约，乙方负责赔偿违约金__________ 元。3.乙方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金_______

5、 元。如因此造成承租房屋损坏的，还应负责赔偿。第八条 免责条件3若租赁房屋因不可抗力的自然灾害导致损毁或造成承租人损失的，双方互不承担责任。租赁期间，若乙方因不可抗力的自然灾害导致不能使用租赁房屋，乙方需立即书面通知甲方。第九条 争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成时，任何一方均可以向人民法院起诉。第十条 本合同如有未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经甲、乙双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。 此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字

6、后生效。甲方签字：乙方签字：联系电话：联系电话：_________年＿＿月＿＿日 3