房屋租赁 补充协议

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1、补充协议甲方：乙方：甲乙双方经协商一致，对《房屋租赁合同》达成下列补充意见：第一、本合同是对《房屋租赁合同》的补充协议，与原合同具有同等法律效力。第二、甲方提供本租赁物的下列手续：1、甲方营业执照副本原件、复印件加盖公章及办理乙方营业执照所需的所有有效证件。提供甲方法定代表人身份证复印件。2、租赁房屋所有权证、土地使用权证复印件。3、房屋所有权人同意甲方转租的证明（原件），复印件需加盖原房屋所有人单位公章。4、房屋建筑结构图、施工图。5、房屋安全质量检测报告。6、甲方对本房屋加固维护后的安全质量保证书。7、加固工程施工方案、说明、造价、甲乙方各自费用承

2、担数额。8、同意乙方开始施工的书面证明9、因本房屋非证上面积，甲方需要出具本房屋合法性的证明。综上，如果甲方未能全面提供上列证明文件，则因此出现的安全事故责任或者债权债务纠纷，并因此给乙方造成的损失，全部由甲方承担。损失额计算方式为：按实际发生额的2倍赔偿乙方。第三、甲方应提供以下保证：1、因甲方房屋不具备合法手续、被认定为违章建筑而导致乙方无法正常经营的；2、因房屋质量问题导致乙方无法正常经营的；3、因甲方原因导致房屋塌陷、楼板断裂或出现裂痕、钢结构支架变形等安全事故，导致乙方无法正常营业，则甲方除赔偿乙方不低于300万元的投资款外，还应需要赔偿乙方

3、正常经营收入损失及必要的支出费用。该正常经营收入损失及必要的支出费用的计算方式为乙方当期实际营业额、以及必要的支出包括工资、水电费，已经支付的房租费等各项管理费用。第四、合同期内，因政府拆迁事由导致乙方停止营业的，除原合同规定的给予乙方的补偿外，补偿乙方损失还包括停业补偿费用等相关法规确定的合法补偿项目。第五、加固维护应于2011年月日完成，以保证乙方进场施工。第六、甲方同意给乙方装修期延长2个月，自加固维护后，乙方进场施工之日起算延长2个月，原租赁合同期限自动顺延。第七、该补充协议经甲方双方签字后，视为甲方同意乙方的宾馆改造施工方案及进场施工（乙方附

4、施工方案）。第八、该补充协议为《房屋租赁合同》的附件，经甲乙双方签字后生效。甲方：乙方：年月日年月日