活动房续租合同

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1、活动房续租合同出租方：惠州市久正钢结构有限公司承租方：惠州市福益乐永磁科技有限公司为了明确出租方和承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规的规定，双方经充分协商一致同意按以下条款签订本合同。第一条承租方愿意租赁出租方提供的活动房，本活动房不含土建基础、吊顶及水电安装和内装修。第二条租赁活动房的规格、面积及价值序号规格栋数面积（单位:m2）单价（单位：元/m2）价值（单位：元）13K*10K*3P叁342.59145496762345合计总价值49676元，（大写）肆万玖仟陆佰柒拾陆元整租赁的活动房面积计算规则：1、活动房面积=外墙面长x宽x层数。2、室外楼梯、

2、走道面积=实际面积。3、雨棚面积=实际面积的一半。4、总面积=（1）+（2）+（3）。第三条租赁期限租赁期为4个月，出租方自2011年4月20日将第二条所述活动房交付承租方使用，至2011年8月20日收回。第四条结算方式、租金数额1、租赁期为4个月（不足4个月按4月计），该4个月租金单价为每月14元/m2。2、租金总额（人民币）：19185元。（大写）壹万玖仟壹佰捌拾伍元整。3、押金金额为8799元，大写：捌仟柒佰玖拾玖元整。4、租赁金额按月计，超过10天按每月租金的一半计算，超过20天按整月计算。5、租赁期满时，如承租方要求续租的，租金按每月14元/㎡计。6、双方签订租赁合同时承

3、租方应向出租方支付租金总额计19185元，（大写）壹万玖仟壹佰捌拾伍元整。7、如承租方要求续租，则应在合同租赁期满前十天通知出租方并与出租方签订续租补充协议。第五条交付与拆迁1、出租方将活动房安装在承租方指定的地点位于：惠州市三和区惠澳大道旁2、交付时间：自承租方提供具备安装条件的基础起六工作日内。承租方应在活动房完工当天，派一名代表到安装现场同出租方共同按合同及附件进行验收，并签署验收合格证书，办理接收手续，如承租方未到场参与验收而自行启用活动房，则视为对本活动房安装质量符合合同要求的确认和验收手续的完成。3、拆迁时间：租赁期满后出租方在接到承租方通知七天内负责将活动房拆回。第六

4、条出租方责任1、负责按时将合同约定规格的活动房交付给承租方。2、负责所出租的活动房自身结构的安全。3、保证活动房的性能、所用材料符合出租方通用产品质量要求，其中楼面使用荷载不大于150kg/m2。4、提供的维修服务，租赁期间内，属出租方原因造成活动房损坏的，出租方予以无偿修补，非出租方原因造成损坏的出租方负责予以修补，所需费用由承租方承担。第七条承租方责任1、负责办理有关用地、报建手续并负责提供出租方装拆活动房的用水、用电。2、负责安装场地的平整，并按要求做好活动房土建基础。3、由于承租方原因导致出租方将已安装的活动房或部件拆回时，承租方应支付给出租方安装、拆除、运输费用，按80元

5、/m2计算。4、承租方在使用活动房期间，应保管好所租赁的活动房，如对活动房部件造成损坏，应按甲赔偿给出租方，并同意出租方从押金中扣除，多退少补。部件价格见合同附件所列清单。5、承租方在使用期间不得将所租赁的活动房拆迁、转卖、抵押、转租给第三者，也不得有任何其他侵犯租赁物件所有权的行为。6、租赁期满时，应提前10天通知出租方拆迁，否则造成的直接经济损失有承租方负责。7、承租方必须按合同规定向出租方支付租金。否则，承租方须付给出租方租金总额的每天千分之三的滞纳金。第八条活动房的权属本合同标的活动房的所有权属出租方，在承租方支付完租金的租赁期间，其使用权属承租方。承租方在使用期内对活动房

6、所进行的装修，需确保不破坏活动房的构件，并且租赁期满后免费由出租方处置。第九条关于续租承租方在合同期满如要延长租赁期限，必须在合同期满前十天书面通知出租方，并同出租方签订续租补充协议。第十条违约责任1、承租方擅自将承租的活动房转租、装卖、转借他人或拆改活动房结构，出租方有权终止合同并收回活动房，其造成的相应损失，由承租方负责赔偿。2、承租方如果拖延支付当期租金达到15天，出租方有权将本合同标的活动房收回，并向承租方索取本合同第二条约定的活动房总价值的20%作为赔偿。3、承租方如果将所租的活动房损坏，应根据损坏的部件按合同附件所列价格表计算的金额赔偿给出租方。4、承租方如果擅自将本合

7、同标的活动房拆移或变卖，或被第三者拆移等情况发生时，承租方向出租方不但要支付合同期限内的租金，而且还要按本合同第二条约定的活动房总价值予以赔偿，同时出租方有权将本合同标的活动房收回。5、出租方所提供的活动房如因质量原因使承租方无法居住，承租方有权向出租方提出维修要求直至能正常居住。第十一条本合同的附件为合同的以部分，与本合同具有同等效力。第十二条本合同未尽事宜须经双方共同协商，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。第十三条本合同自签订之日起生效，合同履行完后自动