产权转让合同(样本)

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1、产权转让合同出让方：大连市经济贸易委员会（以下简称甲方）代表人：张继先职务：主任受让方：（以下简称乙方）受让方代表：大连厂是成立于1958年的全民所有制企业，注册资金万元，2002年8月1日经大连厂第八届四次职工代表大会通过了大连厂改制方案，现就该厂产权转让事宜，达成协议如下：一、转让标的：大连厂产权（详见资产清单及大连中盈会计师事务所有限公司大中盈评报字[2002]第007号资产评估报告）。二、转让方式：（一）乙方承担大连厂的全部债权、债务，包括但不限于大中盈评报字[2002]第号资产评估报告确定的范围；（二）乙方负责接收、安置大连服装机械总厂全部在册职工

2、（详见大连总厂职工花名册）；（三）乙方受让后按照《公司法》的规定组建有限责任公司（以下简称改制后企业）。三、价格及付款方式第4页（一）转让价格为：人民币万元；（二）付款方式：乙方于本合同签定之日起60日内支付万元，余款一年内结清。四、甲方责任（一）甲方有权对乙方履行本合同的情况进行必要的监督，但甲方不得干涉乙方的自主经营；（二）甲方应协助乙方办理产权转让、工商设立等的相关手续，作好交接工作；（三）甲方应协助乙方按照市有关文件的规定减免支付办理产权转让等相关费用。五、乙方责任（一）关于职工安置1、对于自愿继续留在改制后的企业就业的职工，改制后的企业应与该等职工

3、签订不少于五年的劳动合同；2、对于经劳动部门核准并愿意自谋职业的职工，企业负责与该等职工及时办理解除劳动合同手续，并按该职工在该厂的工龄计算支付经济补偿金的数额；其支付的标准为每满一年支付一个月的工资，其工资标准为该职工2001年的月平均工资，若该职工的月平均工资标准低于乙方2001年的职工月平均工资标准的，以乙方2001年的职工月平均工资标准作为计算标准。4、对于不愿意继续留在改制后的企业工作、要求调转的职工，企业负责及时给该等职工办理调转手续。5、对于企业的精简人员、退养人员、遗属等依法应抚恤的对象，由改制后的企业按国家规定的标准继续支付费用。第4页6、

4、对于离休人员由乙方按人均8.65万元的标准向大连市老干部管理中心支付安置费，并移交其管理；7、对于本合同中未涉及到的有关职工安置问题，按照国家及省、市的有关规定执行。（一）关于土地：拟按照原土地使用方式使用，待取得相关管理部门的批准意见后实施；（二）关于银行贷款：乙方应保证已取得贷款银行同意大连厂改制的书面承诺，并应于改制后企业成立之日起六十日内与贷款银行办理转贷手续；（三）关于欠缴的职工工资、各项社会保险金及其他费用，乙方应于本合同签定之日起二年内付清，并应取得劳动工资管理部门及相关保险公司同意缓交的书面承诺；（四）关于欠缴的税费，乙方应于本合同签定之日起

5、二年内付清，并应取得相关税务部门同意缓交的书面承诺；（六）乙方应于本合同生效之日起六十日内办理有关劳动合同、产权、工商、税务、房产、银行贷款等的签定及变更手续。六、其他事项（一）关于产权转让费用：因产权转让而发生的所有费用由乙方自行承担；（二）关于职工安置的保障：若乙方需变更依据本合同项下第五条第（一）款的约定安置职工时，应事先取得甲方的书面同意。七、违约责任（一）若乙方未依据本合同第五条第（六）款的约定履行，甲方有权解除本合同；（二）若乙方未依据本合同第三条第（二）款的约定支付受让金时，应向甲方支付按日万分之2.1的标准计算的逾期付款部分的违约金。第4页八

6、、争议解决有关本合同的签定与履行发生争议时，甲、乙双方应协商解决；协商不成，甲、乙双方同意按着下述方式解决：（一）提交大连仲裁委员会仲裁裁决。（二）提交有管辖权的人民法院裁判。九、附则（一）本合同经甲、乙双方签字、盖章，并经大连市人民政府授权的批准机关批准后生效。（二）本合同一式五份；甲方、乙方、批准机关、产权登记机关、工商登记机关各一份。出让方：大连市经济贸易委员会代表人：张继先受让方（以下简称乙方）：受让方代表：二OO二年八月五日第4页