《租赁风险与保险》PPT课件

《《租赁风险与保险》PPT课件》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、第十一章租赁风险与保险第一节租赁风险防范一、租赁的风险1、经营的风险是指租赁三方当事人各自承担的对对方的责任不能全部或部分按时履约的风险。2、自然灾害风险这类风险主要指风、水、火、地震等自然因素而引发的风险。3、政治风险政治风险有两层意思：一是出口租赁业务中的政治风险。二是出口租赁业务的政治风险。4、汇率风险是指一定的国际经济交往中，各国货币之间汇率发生变化可能给交易人带来经济损失。又可分为商业风险和金融风险。5、利率风险利率风险是利率升降的变动给借贷双方所造成的损失。6、税务风险以税收为基础的融资租赁交易

2、中，纳税条款和税率的变动对租赁公司有较大的影响。7、技术落后的风险：是指在租赁期内承租人选用的技术和设备由于科技的迅猛发展，使承租人的标的发生严重无形损耗，影响企业生产经营效益，造成承租人无法偿还租金。第二节租赁合同及其特征一、租赁合同的概念和特征。租赁合同是指由出租方融通资金为承租方提供所需设备，承租方取得设备使用权并按期支付租金的协议。租赁合同是经济合同的一种，它具有以下特征。（一）融资租赁合同是转让财产所有权的合同。三、租赁风险的防范1、经营的风险。2、自然灾害风险的防范。3、税务风险的防范。4、利率

3、风险的防范。（1）一般的选择准则是：当国际金融市场利率处于下降的趋势，应力争以浮动利率成交；当国际金融市场利率处于捉摸不定时，应采用浮动利率。（2）利用利率调换。为了利用个别在某一市场上享有的有利条件或机会，以便在另一市场上获得更优惠的利率，借款者通常利用利率调换的方法。（3）利用货币调换。货币调换是双方之间的一项安排，即双方有互补的需求，将不同货币的债务或投资进行互换得利。7、汇率风险的防范（1）妥善选择交易中使用的货币。（2）采用划拨清算方式。（3）使用外汇保值买卖。（4）做远期外汇买卖。（5）用一揽子

4、货币。（6）软、硬币搭配使用。（7）利用利率掉期与货币调换的方法也能起到防范汇率风险的作用。（8）利用期权交易。（9）提前或滞后进行外汇结算。（10）套期保值。（11）调期交易。第二节租赁保险的意义1、保险的含义：保险是以合同的形式，在结合众多受同样危险威胁的被保险人的基础上，由保险人按损失分摊原则，以预付保险费，组织保险基金，用货币的形式补偿保险人损失的经济的经济补偿制度。从保险的含义上可看出它有三要素：（1）风险的存在并导致经济上的忧虑。（2）建立保险基金。（3）订立保险合同。二、保险的一般原则（一）诚

5、信原则（二）可保利益原则（三）近因原则。（四）比例分摊原则。租赁保险的意义：防止租赁标的在遇到各种风险时，把风险降到最低，减少出租人或承租人的损失，在进行租赁业务时，就应该对租赁标的进行保险，以便于维护出租人或承租人的利益。第三节租赁保险的种类海洋运输保险和内陆运输保险：这是租赁物的运输保险按照运输方式的不同所进行的划分。对于海洋货物运输保险要把握基本险和附加险，并在此基础上要了解平安险、水渍险、一切险、附加险的定义及其责任范围。内陆运输保险要把握陆上运输险、陆上租赁物运输一切险、陆上运输租赁的战争险、航空

6、租赁物件运输保险、航空租赁物战争险等几方面。租赁期内租赁物件的保险：对于租赁期内租赁物的保险要从广义和狭义两方面对它进行把握。并要了解如下险所涵盖的赔偿责任：财产保险、盗窃险、建筑工程一切险、安装工程一切险、机器损坏险、一揽子保险。第四节租赁保险的索赔和理赔租赁保险的索赔：把握索赔的定义，并要了解索赔的一般程序。索赔是保险人在保险标的遭受损失后，按保险合同有关条款的规定，向保险人要求赔偿损失的行为，它是被保险人实现其保险权益的具体体现。租赁保险的理赔：把握理赔的定义，并在把握理赔的两大原则基础之上，了解理赔

7、的一般程序。理赔是当事人一方向另一方提出索赔时进行处理的行为，保险理赔是被保险财产在发生保险责任范围内的自然灾害或意外事故后，由保险公司根据出险情况进行现场勘查，确定保险责任和索赔金额，最后付给被保险人赔款。1、可撤销的租赁合同在撤销前，其效力已发生，而且未经撤销，其效力不消灭。2、可撤销的租赁合同必须由一方提出请求，由法院、仲裁的机关做出决定。3、可撤销的租赁合同在被撤销以后，当事人一般只返还财产，一方给另一方造成损失的，还应负责赔偿。（二）可撤销租赁合同的认定依据1、由于重大误解而签订的租赁合同。：所谓

8、重大误解是指当事人对租赁行为的性质，标的物的品种、质量、规格和数量以及租赁关系的主体的认识存在显著缺陷，使租赁行为的后果与当事人的意思相悖，并会造成较大的经济损失。2、显示公平的租赁合同显示公平的租赁合同，是指对一方当事人明显有利而对另一方当事人有重大不利的租赁合同。这种租赁合同往往使当事人双方的权利义务明显不对等，经济利益显著不平衡、违反公平的和等价有偿原则，从而为法律所不认许。五、租赁合同签订的程序（一）租赁