宁波奉化区大堰镇柏坑村文昌路二期街景立面改造工程

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1、宁波市奉化区大堰镇柏坑村文昌路二期街景立面改造工程交易须知序号要求承诺内容承诺要求1承包范围施工图范围的文昌路街景立面改造及31幢屋面翻修外立面美化等项目2承包方式包工包料；3施工准备时间签订合同后7天；4履约保证金金额：合同价款的10%；提交时间：合同签订前；5延误合同工期赔偿标准500元/天；延误合同工期违约金限额合同价款的3%；6未达到工程质量验收标准违约金限额合同价款的3%；7未履行项目负责人及主要施工管理人员到场承诺违约金限额（项目负责人到场率80%以上）合同价款的2%；8未履行安全文明施工承诺违约金限额合同价款的2%；9安全文明费、工

2、程定位复测费、提前竣工增加费、其它施工组织措施费安全文明施工费按非市区一般工程考虑，安全文明施工费不得低于规定费用低限值，提前竣工增加费不计取。10工程保修担保金额结算价款的10%。11合同价格类型单价合同12一、结算办法：1、工程量清单错误的修正允许对下列工程量清单的错误进行调整：（1）工程量清单存在缺项、漏项；（2）任一招标工程量清单项目的工程量有误；（3）未按照国家现行计量规范强制性规定计量。2、变更的范围合同双方当事人约定：合同履行过程中发生以下情形发生的，应按照本条约定进行合同变更。1.法律法规以及政府主管部门的政策性调整；2.增加或减

3、少合同中任何工作，或追加额外的工作；3.取消合同中任何工作，但转由他人实施的工作除外；4.改变合同中任何工作的质量标准或其他特性；5.改变工程的基线、标高、位置和尺寸；6.改变工程的时间安排或实施顺序。3、变更估价3.1.变更估价原则3.1.1关于变更估价的约定：（1）已标价的工程量清单或预算书有相同项目的，按照相同项目单价认定；（2）已标价的工程量清单或预算书中无相同项目，但有类似项目的，参照类似项目单价（若有二个及以上类似项目且单价不一致的，参照单价较低的类似项目单价）按以下原则计算确定：某种材料（或半成品及成品）等级、标准变化的，清单组合子

4、目不变，仅调整不同的材料价格；清单项目某一特征或工程内容变化，不影响其他特征及工程内容价格的，其他特征组合标准不变，仅调整发生变化的组合子目价格。（3）变更导致实际完成的变更工程量与已标价的工程量清单或预算书中列明的该项目工程量的变化幅度增加或减少15%以上的，其增加超过15%部分工程量或减少后剩余部分的工程量的综合单价由承包人根据本合同条款规定的计价依据并按中标浮动率浮动后提出综合单价，经监理人及发包人或其委托的咨询单位工程师确认，作为结算依据。（4）已标价的工程量清单或预算书中无相同项目及类似项目单价的，由承包人根据实际完成的工程内容、规定的

5、工程取费类别、现行计价依据并按成交浮动率浮动后提出综合单价，经签证或采用招标方式确定的材料、设备价格不作浮动。浮动率为交易当日随机抽取的优惠下浮率。3.1.2关于变更措施项目费的约定：分部分项工程量清单非承包人原因的工程变更，造成施工组织设计或施工方案变更，以及分部分项工程量变化，引起措施项目数量、内容发生变化，应调整措施项目费。其中采用综合单价计价的措施项目，根据发承包双方确认的工程量和根据第3.1.1目约定原则计算的单价提出措施费；采用以“项”计价的措施项目，根据有标价的工程量清单中的措施项目和金额或发承包双方确认调整后的措施项目和金额计算。

6、（1）原措施费中已有的措施项目，按原措施费的组价方法调整。（2）原措施费没有的措施项目，承包人根据实际措施项目内容、规定的工程取费类别、现行计价依据并按优惠下浮率下浮后提出措施费。浮动率为交易当日随机抽取的优惠下浮率下浮。3.1.3本工程计价依据：(1)建设单位提供的施工图纸等；（2）定额采用：《宁波市政府投资建设工程造价管理办法》（宁波市人民政府令【2014】第209号）；《奉化市政府投资项目管理办法》（奉政发【2014】97号）；《浙江省建筑工程预算定额》（2010版）；《浙江省园林绿化及仿古建筑工程预算定额》（2010版）；《浙江省建设工程

7、施工取费定额》（2010版）；《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）；《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》（GB50854-2013）；《园林绿化工程工程量计算规范》（GB50858-2013）；《浙江省建设工程计价规则》（2010版）；《建设工程工程量计算规范》（2013）浙江省补充规定；《浙江省建设工程工程量清单计价指引》（2013版）；省、市造价文件及其他相关造价依据等。（3）取费类别：外立面美化工程按单独装饰工程三类中值计取，屋面翻修工程按仿古工程三类中值计取，安全文明施工费率按“非市区一般工程”计取；安全文明施工费等

8、相关施工组织措施费及企业管理费等费率按甬建价【2016】23号文件规定调整；根据甬建价【2016】23号文件精神：危险作业意外伤害保险费