中级经济师考试真题房地产专业知识与务实考试试题及答案解析

《中级经济师考试真题房地产专业知识与务实考试试题及答案解析》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在行业资料-天天文库。

1、一是作为领导干部一定要树立正确的权力观和科学的发展观，权力必须为职工群众谋利益，绝不能为个人或少数人谋取私利。要立志做大事，把心思用在工作上，用在干事业上，用在为职工群众谋利益上。领导干部只有严于律己，公正严明，职工群众才能相信组织，好的党风、政风、行风才能树起来。三是带头遵守党的政治纪律。全体党员干部都要严格遵守党的政治纪律和组织纪律。政治纪律是根本的纪律。政治纪律遵守不好，其他方面的纪律也遵守不好。讲政治纪律，就是要坚持党的基本理论、基本路线不动摇，在政治上同党中央保持一致，保证中央的政令畅通。党员必须在行动上服从，决不允许公开发表同中央的决定相反的

2、言论，决不允许散布同党的路线方针政策相反的意见，决不允许制造、传播政治谣言，决不允许有令不行，有禁不止，搞“上有政策，下有对策”。RayShiu豆丁www.docin.com/rayshiu2009年中级经济师考试真题《中级房地产》考试试题及答案解析　　一、单项选择题(共60题，每题1分。每题的备选项中，只有1个最符合题意)　　1．下列关于区位的说法中，错误的是（）。　　A．区位是指某一事物与其他事物在空间方位和距离上的关系　　B．区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定　　C．地理环境变化和交通网络扩张都会引起区位的变化　　D．政治区位是反映某一

3、事物与政治中心、政治边界等政治要素相互关系的区位　　正确答案：B　　【答案解析】在特定的时间，区位是确定的和唯一的，受方位和距离两个因素的制约。前提是时间是特定的，而题目中B项说区位不随时间而变化，仅由方位和距离两个因素决定。因此是错的。　　【试师点评】本题考查区位的相关内容，参见教材P10-11。　　【提示】2009年梦想成真《应试指南——房地产经济专业》P14页第6题涉及到该知识点。　　2．中心商务高度等于（）之比。　　A．中心商务区建筑面积总和与总建筑基底面积　　B．中心商务用地建筑面积总和与总建筑面积　　C．中心商务用地建筑面积总和与总建筑基底面

4、积　　D．中心商务区建筑面积总和与总建筑面积　　正确答案：A　　【答案解析】中心商务高度指标（CBHI）=中心商务区建筑面积总和/总建筑基底面积　　【试师点评】此题考查中心商务高度指标。参见教材P19。　　【提示】模拟试题（一）单选题第4题与本题一样。　　3．消费者对某种房地产未来价格的预期与其对该种房地产现时需求的关系是（）。　　A．若预期房地产价格上涨，则会减少其现时需求　　B．若预期房地产价格下降，则会增加其现时需求二是带头接受监督。要如履薄冰，严于自律，自觉接受党和人民群众的监督。无论什么情况下，都要把握自己，洁身自好，清廉自守。要正确对待接受党

5、组织和职工群众的监督，勇于接受职工群众的监督。党组织和职工群众的监督是一种警戒，是一面镜子，经常想一想，照一照，检查一下自己有什么不足和缺点，及时加以改进和纠正，对自己的成长有好处。小洞不补，大洞吃苦。越是职位高权力大的干部，越要自觉监督，任何人都没有不受监督的特权。要进一步拓宽民主监督渠道，充分发挥各种监督的作用。四是带头警示行为。党中央向全党敲响了警钟，表明了我们党同腐败现象作斗争的坚定决心。我本人作为一名基层人员，通过学习，思想觉悟有了进一步提高，认真执行党的路线、方针、政策，决不能有任何偏离。41一是作为领导干部一定要树立正确的权力观和科学的发展

6、观，权力必须为职工群众谋利益，绝不能为个人或少数人谋取私利。要立志做大事，把心思用在工作上，用在干事业上，用在为职工群众谋利益上。领导干部只有严于律己，公正严明，职工群众才能相信组织，好的党风、政风、行风才能树起来。三是带头遵守党的政治纪律。全体党员干部都要严格遵守党的政治纪律和组织纪律。政治纪律是根本的纪律。政治纪律遵守不好，其他方面的纪律也遵守不好。讲政治纪律，就是要坚持党的基本理论、基本路线不动摇，在政治上同党中央保持一致，保证中央的政令畅通。党员必须在行动上服从，决不允许公开发表同中央的决定相反的言论，决不允许散布同党的路线方针政策相反的意见，决

7、不允许制造、传播政治谣言，决不允许有令不行，有禁不止，搞“上有政策，下有对策”。RayShiu豆丁www.docin.com/rayshiu　　C．若预期房地产价格上涨，则会增加其现时需求　　D．若预期房地产价格不变，则会减少其现时需求　　正确答案：C　　【答案解析】当消费者预期房地产价格在未来会上涨时，就会增加现时需求。　　【试师点评】本题考查决定房地产需求量因素中的消费者对未来的预期，参见教材P22。　　【提示】模拟试题（一）多选题第2题涉及到此知识点。　　4．“某宗房地产位于汽车站的北侧”表示的是该宗房地产的（）。　　A．环境　　B．方位　　C．通

8、达性　　D．朝向　　正确答案：B　　【答案解析】方位是指方向和位置，主体和客体间