最全面的建设项目设计合同(非格式版本)

《最全面的建设项目设计合同(非格式版本)》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在应用文档-天天文库。

1、建设工程设计合同发包人（甲方）：商丘市金懋置业有限公司设计人（乙方）：根据《中华户人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》《建设工程勘察设计市场管理规定》国家和当地有关工程设计管理法规和规章、建设工程批准文件，受甲方委托，乙方承担金懋置业项目的方案设计和施工图设计及施工现场服务工作。经双方友好协商，签订本设计合同。第一部分项目条款一、委托设计内容1.项目名称：2.项目地点：3.项目规模：总占地面积平方米，建筑面积约平方米。4.设计内容：完成本项目的方案设计，施工图设计及施工现场服务。5.具体设计内容：⑴建筑专业方案设计（方案需满足规划部门要求，并提供3种外立面形式供选择）和施工图设计。

2、⑵结构专业方案设计和施工图设计⑶机电专业（水暖强弱电）方案设计和施工图设计⑷相关的人防方案设计和施工图设计⑸相关的消防方案设计和施工图设计⑹总图及室外官网方案设计和施工图设计⑺报方案成果时的绿化景观设计6．需承担总协调和配合的工作内容（由甲方另行委托专业设计单位）⑴景观绿化工程⑵专用照明设计和夜景亮化工程⑶室内精装修设计⑷楼宇智能化系统的施工图深化设计⑸变电所的施工图设计⑹燃气设计⑺施工图预算二、各专业设计内容1.建筑专业⑴建筑方案设计（包括总平面图、各角度效果图、各种报批平面、立面、剖面图及报批各项数据分析）⑵建筑施工图设计⑶用地范围内的所有建筑物的方案设计和施工图设计⑷建筑物的一般性装

3、修设计⑸与其他专业的施工图配合设计2.结构专业⑴与建筑专业配合的结构方案设计和施工图设计⑵与其他专业的施工图配合设计3.给排水专业完成给排水专业方案设计和施工图设计，其中包括：⑴室外工程：雨污水排水施工图（污水系统不包括污水处理的工艺设计）、室外市政计量表后的给水管线设计、室外管线综合规划、室外消防个税系统的及其辅助设备、景观给排水的配合设计。⑵室内工程：室内给水系统设计、室内排水设计、地下室排水系统设计、室内雨水及空调冷凝水系统设计，室内消防给水系统设计（包括消火栓、喷淋等）提供设计的主要设备材料表。⑶用地范围内配套需要的水泵房设计（包括消防泵房、更水泵房等），提供设计的主要设备材料表。

4、⑷提出适合楼宇自动化系统的给排水设备控制要求。⑸其他专业配套时涉及到给排水方面的配合设计4、暖通专业完成暖通专业方案设计和施工图设计，其中包含：⑴建筑（包括地下室）的通风系统设计⑵建筑（包括地下室）的空气调节系统设计⑶建筑（包括地下室）的防排烟系统设计⑷人防工程的通风排风设计⑸商业部分的空调系统的设计⑹提供设计的主要设备材料表⑺其他专业配套时涉及到暖通水方面的配合设计5、电气专业完成电气专业方案设计和施工图设计，其中包含：⑴工程范围内建筑物的供配电设计，室内外一般照明设计，防雷接地等电气设计⑵建筑物的消防自动化系统设计（包括：火灾自动报警、应急照明、消防水泵、防火卷帘的控制）⑶完成用地范围

5、内的供电管线设计，配电房外端供电管网的设计与供电局协商确定设计单位后配合设计。⑷提供本项目建筑内各个功能分区合适的电缆布线标准和电源提供标准⑸提供设计的主要设备材料表6、弱电系统专业完成弱电专业方案设计、下列范围内的施工图设计（其中智能化施工图深化设计另有专业公司完成），其中包括：⑴综合布线系统设计⑵有线电视系统设计⑶通信网络系统设计⑷弱电管道桥架⑸楼宇自控、闭路电视监控、门禁、对讲等智能化系统的配合设计7、人防工程本项目人防工程委托乙方对接人防设计单位，乙方应委托有人防工程设计资质的设计单位进行设计，乙方各专业应做好配套设计。三、设计依据及标准1.国家及地方现行的各专业设计规范、标准、规

6、程、强制性条文。2.各专业设计文件深度参照国家《建筑工程设计文件编制深度的规定》执行。3.按照《民用建筑工程质量评定标准》的优秀质量标准进行设计四、关于建造成本控制1、本工程的设计寿命按照国家规定执行。2、乙方在保证建筑功能、设计质量和结构安全的前提下，对本工程中建筑物的钢材、混凝土用量等加以控制，以降低工程造价。3、住宅部分钢材用量控制在kg/平方米五、设计周期、交图时间及设计文件交付1、乙方完成设计任务的实际时间称为设计周期，设计周期按每阶段工作内容分别计算。2、下表所列工作日为乙方完成各阶段设计文件的实际时间，不包括甲方确认设计文件及政府部门审批设计文件实际发生的时间。表一：设计文件

7、及图纸完成时间表序号资料及文件名称工作内容完成时间1方案规划阶段按照规划要点要求，提供符合深度要求的方案供评审签订合同后15日2报批方案阶段根据专家评审意见及深化方案供正式报批，经甲方确认，政府部门批准完成。专家评审结束甲方确认后10日3试桩图必备资料：审查通过的设计方案各层功能及荷载得到甲方基本确认机房提供审查通过的地质勘查报告资料齐全后试桩设计20日完成4施工图根据政府相关部门审查通过的设计方案和甲方确认的使用功能要