武汉江夏联投广场项目

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1、武汉江夏联投广场项目水土保持方案报告书评审会编制单位：湖北省河海水利设计院有限公司汇报人：潘涛一、方案编制总则三、项目区概况二、工程概况四、主体工程水土保持分析与评价五、水土保持防治责任范围与分区六、水土流失预测七、水土流失防治方案八、水土保持监测九、投资估算汇报提纲第一部分方案编制总则方案编制目的及意义⑴全面贯彻落实《中华人民共和国水土保持法》以及其它相关法律、法规。⑵为主体工程设计施工及上级部门审查项目提供相关技术依据。⑶为水行政主管部门对工程的水土保持工作进行监督、验收及水保“两费”的收取提供依据。⑷

2、在调查项目区及其周边区域水土保持设施因工程建设破坏情况的基础上预测工程建设所造成的新增水土流失量，明确工程建设方的水土流失防治责任、义务、范围，为防治本工程建设所造成的水土流失，保护和恢复项目区生态环境提出切实可行的水土流失防治措施。水土流失防治标准执行等级根据《开发建设项目水土流失防治标准》的规定，开发建设项目水土流失防治标准按项目所处水土流失防治分区和区域水土保持生态功能重要性确定。（1）按照项目所处水土流失防治区划分：本项目所在地属湖北省人民政府《关于划分水土流失重点防治区的公告》中的水土流失重点治理

3、区及武汉市人民政府《关于划分水土流失重点防治区的通知》中的重点预防保护区，水土流失防治标准执行等级为二级标准。（2）按照项目区域地理位置、水系、河道、水资源及水功能、防洪功能等划分：本工程建设将对其周边的水域产生的较大的水土流失影响，故应执行一级标准。鉴于上述，同一区域采用高一级标准，故本项目水土流失防治标准执行一级标准。方案设计深度和设计水平年设计深度根据《开发建设项目水土保持技术规范》所规定的内容和深度原则，水土保持方案深度与主体工程设计阶段相一致。由于本项目主体工程处于可行性研究阶段，则本《报告书》的

4、设计深度为可行性研究阶段。设计水平年因本项目施工造成的水土流失主要集中在建设期，结合工程建设期安排，本项目计划工期为2011年12月～2015年11月，所以本《报告书》设计水平年为工程竣工后第1年，即2016年。第二部分工程概况“武汉江夏联投广场”项目位于武汉市江夏区纸坊街大桥村，地块西侧为武昌大道、北侧为神龙港南街及江夏区区政府新大楼、东侧为文化路，南侧为规划市政道路，古驿北路从南向北将地块划分为东、西两块。项目主要建设内容“武汉江夏联投广场”项目主要建设内容包括2栋高层办公写字楼、1栋综合商场、1栋超高

5、层办公酒店、9栋多层商铺、1栋幼儿园、28栋高层住宅、4栋办公楼、2栋商务楼。规划秉承建设方的设计要求，在一号地块东北角临文化路三层高的大型商业单体，东南角临文化路布置多层商铺综合体内街，二者通过广场与文化路衔接，形成良好的城市形象，烘托了地块的商业气氛，商业单体和商业街之间通过景观轴线相连。在一号地块西南临城市支路布置高层次五星级酒店及写字楼，一号地块西北侧为高层写字楼，其下部布置商业裙房。二号地块是以特色产业、企业孵化器、创意办公和居住为主的街区，规划在二号地块西侧由南至北依次布置五栋高层住宅，东面布置

6、四栋高层办公楼合围成庭院，在二号地块西北角，临近三号地块住宅区主要出入口位置，规划布置幼儿园，二号地块东部及北部布置裙房商业，与三号地块住宅底部商业相呼应，形成商业街区。三号地块为高档住宅区，各栋住宅合围成中心庭院，庭院中心布置大户型楼王，中小户型沿周边布置，住宅区沿街底层布置商业，并在三号地块西端临武昌大道布置两栋高层商务楼，底层布置商业及会所，在住宅架空层布置社区中心，结合景观布置泳池，三号地块东南布置会所，二号地块西北布置12班幼儿园。平面布置施工组织项目区所处的位置，交通便利，地块东侧为文化路、西侧

7、为武昌大道、北侧为神龙港南街，地块中部南北向为古驿北路，周边有谭鑫培路、江夏大道、阳光大道等城市道路，107国道，武汉市三环线、武汉绕城高速公路。主体工程设计时对项目区内永久道路进行了设计，为了方便工程建设，施工方拟沿项目区内规划永久道路线布置3条碎石施工便道，以上道路长1060m、宽3m，共计占地0.32hm2，占用土地为建设用地，占地区分项工程为道路广场工程。以上施工道路分别与地块东侧的文化路、西侧的武昌大道及中部的古驿北路连接，完全能够满足项目区的基本出行及建设期的物资运输需要。表3-3施工道路占地一

8、览表编号施工道路规格位置长宽占地面积（m）（m）（m2）1#38031140一号地块中部东西向3#49031470二号、三号地块间东西向3#1903570三号地块西侧南北向合计10603180临时堆土场：由于主体工程还未对堆土场进行规划设计，为了防止建设期堆土场区的水土流失，保证主体工程顺利施工，本《方案》在一号地块东南及南侧，二号地块西侧、三号地块西北侧各设有1处临时集中堆土场，堆土场占地0.53hm2，占用土