北京市通州区通州新城二类居住及托幼用地（配建“限价商品房”）项目#住宅楼等项施工组织设计__新

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1、北京市通州区通州新城二类居住及托幼用地（配建“限价商品房”）项目1#住宅楼等6项施工组织设计目录第一章编制依据1第一节招标文件1第二节招标范围及要求1第三节主要法规和相关文件1第二章工程概况10第一节建设项目概况10第二节自然及环境概况10第三节建筑概况11第四节结构概况12第五节水电概况13第六节施工重点、难点概述13第三章施工部署15第一节项目管理目标15第二节组织机构、职责及授权范围15第三节分阶段施工部署25第四章施工总体进度计划及保障措施31第一节施工进度计划31第二节施工进度计划管理3

2、2第三节确保工期的技术组织措施35第五章施工准备44第一节技术准备44第二节现场准备48第三节物资准备49第四节资金准备50第五节人员准备50第六章施工总平面布置52第一节场地现状52第二节平面布置依据与原则52第三节施工临设及材料堆场53第四节各阶段施工平面布置53第五节临时用水设计55第六节临时用电设计56第七节施工水平、垂直运输58第七章劳动力计划及劳务合同备案62第一节劳动力计划及管理措施62第二节劳务合同备案63309宿迁华夏基业建筑工程有限公司北京市通州区通州新城二类居住及托幼用地（配

3、建“限价商品房”）项目1#住宅楼等6项施工组织设计第八章主要设备材料、构件的用量计划64第一节主要施工机械设备选用计划64第二节主要材料、构件的用量计划64第九章主要结构工程分项施工方案66第一节定位和测量放线施工方案66第二节土方工程施工73第三节钢筋工程75第四节模板工程82第五节混凝土工程91第六节脚手架工程97第七节防水工程103第八节回填土施工107第九节后浇带施工112第十章机电配合施工方案114第一节给排水系统施工方法114第二节采暖通风系统施工方法129第三节电气系统施工方法135

4、第十一章砌筑及装修工程施工方案146第一节室内初装修施工146第二节外墙装修158第十二章冬雨期施工措施163第一节雨期施工163第二节冬期施工166第十三章成品保护管理措施和承诺172第一节成品保护制度172第二节成品保护措施172第三节装修、竣工阶段保护措施179第四节成品保护承诺180第十四章施工总承包管理措施和模式181第一节项目总承包策划181第二节总承包方对专业分包方的管理与配合、服务措施183第三节总承包方与业主的配合与服务195第四节总承包方与监理工程师的协调配合196第五节总承包

5、方与设计人的协调配合措施196第十五章质量保证措施198第一节质量目标198第二节质量保证体系及职责198第三节质量管理程序208第四节质量管理制度217309宿迁华夏基业建筑工程有限公司北京市通州区通州新城二类居住及托幼用地（配建“限价商品房”）项目1#住宅楼等6项施工组织设计第五节质量保证措施220第十六章技术管理保证措施225第一节技术管理保证体系225第二节技术人员配备及岗位职责225第三节优化技术方案及技术交底227第四节关键、特殊施工过程技术控制229第五节试验、测量及计量管理231第

6、六节技术资料管理236第十七章安全防护措施240第一节安全管理方针及目标240第二节安全管理体系240第三节安全管理制度254第四节安全施工管理措施260第五节职业病预防管理271第十八章工程环境保护技术组织措施276第一节环境管理目标276第二节环境管理职责及环境管理体系276第三节环境保护管理措施278第十九章文明施工及防止扰民、民扰措施284第一节文明施工管理目标284第二节文明施工管理职责284第三节文明施工措施286第四节防止施工扰民及民扰措施289第二十章紧急情况的处理措施、预案以及抵

7、抗风险的措施291第一节概述291第二节应急预案291第二十一章消防保卫管理措施296第一节组织机构296第二节治安保卫措施296第三节消防设施及消防管理措施297第二十二章降低成本措施及新技术、新材料、新工艺的应用300第一节降低成本措施300第二节新技术、新工艺、新材料应用计划302第二十三章工程保修工作的管理措施与承诺304第一节工程竣工收尾阶段组织304第二节竣工交验和移交306第三节工程保修与服务307309宿迁华夏基业建筑工程有限公司北京市通州区通州新城二类居住及托幼用地（配建“限价商

8、品房”）项目1#住宅楼等6项施工组织设计第一章编制依据第一节招标文件1北京市通州区通州新城二类居住及托幼用地（配建“限价商品房”）项目1#住宅楼等6项施工招标文件。2业主提供的1#住宅楼等6项工程施工图纸。第二节招标范围及要求1招标范围图纸所示的全部建筑安装工程。2工期及进度要求计划开工日期:2011年11月1日。计划竣工日期:2013年11月13日。工期：744天。3质量等级要求质量等级要求：合格第三节主要法规和相关文件1主要法规本工程施工将严格执行国家、行业和地方有关法律、法规