维正物业-中凯员工手册簿最终版

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1、前言此员工手册乃专为上海维正物业有限公司的服务之员工而编订的。（派遣劳务员工在岗时参照本手册中对正式员之规定要求落实。）本公司保留随时修改手册内容的权利，以便能适当地配合公司行政及财务方针的改变。手册的内容及往后的任何修改将不会剥夺雇员的权利或与《中华人民共和国劳动法》有所抵触。第一章序言本人谨代表公司董事局欢迎阁下加入上海维正物业有限公司。上海维正物业有限公司是于2009年成立的重组之专业物业管理服务企业，母公司为总部设在香港的商地置业（中国）有限公司。阁下是我们从众多求职者中仔细挑选出来，具备高素质的服务态度，工作技巧及潜质。本集团将赋予阁下良好的薪酬待遇，

2、提供理想的工作环境及专业的训练，使阁下成为一支高素质的服务团队之成员。这本“员工手册”乃为阁下了解本公司的方针、政策、规则及福利待遇，使阁下能尽快适应新环境。请仔细阅读内容，若有任何疑问，可与行政部或公司负责人联络。最后，欢迎阁下加入我们这个大家庭，共同推进公司业务的发展。上海维正物业有限公司董事总经理第一章员工聘用程序及待遇一聘用公司根据业务发展需要或遇有空缺，决定新增员工的人数及职位。1．求职人员应如实填写《求职申请表》（见附件）；2．公司根据《求职申请表》安排面试，并作面试记录；3．被录用的新员工应于第一个工作日持有部门主管签字的《员工报到通知书》（见附件

3、）到公司行政部办理报到手续；3.1上海籍员工应提交如下个人资料：3.1.1身份证、毕业证书、职称证书、执业证书及其他有关材料的复印件（须核对元件）；3.1.2在报到后的七个工作日内，必须向行政部提交劳动手册、退工单或解除工作关系证明等。3.1.3劳务协议制人员须于报到之日起二个工作日内递交有效的身份证原件、复印件、下岗或劳务证明。如退休证明、协保劳动手册及下岗证明（须注明录属单位、下岗期限、下岗期间“三金”由录属单位负担。）未及时递交者，公司可视为不符合录用条件而不予以录用，该员工在此期间的劳动工资不予结算。如未按录用手续办理所产生的一切后果，将由该员工所在的主

4、管部门负责人承担一切责任，并给予负责人书面警告一次。3.1.4派遣协议制员工须于报到之日起三个工作日内向公司行政人事部提交公司规定的相关证明材料以及入职所需物件，同样应遵守公司的规章制度，适用《员工手册》上所规定的内容。3.1.5其他任何形式的员工，凡属为公司服务的，都应遵照公司的规章制度办理一切手续。公司的《员工手册》同样对其适用。3.1.6任职前政审员工在正式受聘于本公司前，须至居住地所在的派出所出具一份无犯罪记录的证明，方可成为本公司的员工，否则一律不予录用。如员工提供资料存在造假，则其造成的一切后果与公司无关，责任自负。二试用期所有新员工/派遣员工都必须

5、经过一个月的试用期（合同期一年，试用期为一个月，以此类推），试用期满合格者，将被接纳为公司的正式员工。试用期内，公司及员工可解除合同，但要给予对方不少于三天的书面通知。（劳务借用员工参照正式员工试用期规定。）员工在受聘于本公司前，均需签订一份完整之劳动合同，而该合同已包括所有雇用细则。员工须研读该本身之劳动合同，以了解雇用细则之全部。三解除合同1．有如下情况之一者，公司可与员工解除劳动合同；1.1双方一致同意的；1.2公司出现严重亏损或业务紧缩时需要裁员的；1.3公司因业务、经营、技术条件发生变化而出现冗员的；1.4员工对所承担的工作的确不能胜任的；1.5乙方患

6、病（不含职业病）或非因工伤超过了规定的医疗期或经治疗复工或调整工作岗位仍不能从事正常工作的；1.6违反公司规章制度、合同规定或因严重疏忽及行为不检等导致公司遭到实质或潜伏性伤害和损失的；1.7严重违反劳动纪律，无故旷工累计三天以上，或经常性迟到、早退，影响工作秩序的；1.8无理取闹、打架斗殴、赌博酗酒、严重影响社会秩序或犯有其他严重错误的；1.9法律、法规规定的其他情形。2公司与员工解除劳动合同，应提前一个月以书面通知对方，如属上述条款（三）1.6、1.7、1.8、1.9，可即时解除劳动合同而无须提前通知。3员工与公司解除合同时，也应提前一个月以书面形式通知对方

7、，并获得公司的同意。在将有关物品（如电脑、文具、名片、公文纸、公司资料等）及欠款还清，工作移交完毕后，由有关部门在《离职通知书》（见附件）上签字，方可离开公司。公司并保留所追讨权利。四工资及福利1．工资1.1公司根据员工个人能力、经验、职位等因素，拟定员工工资。员工有义务对其本人工资保密，亦勿询问其他人工资。员工对其工资收入有任何疑问，可向财务部或部门主管询问。1.2员工于试用期间，享受试用期工资，试用期满后，公司将根据其工作表现，拟定转正工资，转正工资日期将以部门主管的MEMO为准。1.3公司每月发放工资一次，每月5日为发薪日。工资通过银行代发，员工可于发薪日

8、后3日内到部门主管处领取