框架房屋拆除专项施工方案

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1、.1工程概况1.1工程概述启迪科技园A区一期A1、A2、AQ1、A3及A区地下车库（AG-AH轴之间后浇带（含后浇带）至Y8轴，1-P7轴）工程，本工程为框架剪力墙结构。建筑层数为地下2层、地上21、4、25层，建筑高度85.45m，建筑面积为73361m2。建设单位：南京创启置业有限公司。施工单位：南京宏亚建设集团有限公司。监理单位：江苏建发建设项目咨询有限公司。建设规模：桩基、基坑支护、土建、水电安装、暖通、消防、内装饰、幕墙、智能化、室外道路、景观绿化、电梯。1.2拆除范围及主要工程数量1.2.1拆除范围对影响幕墙外立面安装效果的A2A3q屋面框架柱全

2、部拆除，拆除A2A3q楼楼梯八，AL-AM/20-21轴四层悬挑部位。1.2.2主要工程数量表拆除工程主要工程数量详见下表：拆除主要工程数量表序号拆除项目单位数量备注1、框架柱根122、楼梯八平方米2403、悬挑阳台平方米60...说明：1、框架柱、楼梯八、悬挑阳台全部采用人工拆除。2、拆除的建筑垃圾统一弃运16km。2施工总体安排2.1组织机构图项目组织机构图项目经理（荆松）项目书记（候孝清）项目总工（夏崇云）项目副经理（李相龙）综合部（谷三山）物设部（汪小福）工程部（邢炳头）安监部（汪荣）殷为金拆除施工架子队拆除作业班组2.2劳动力安排为保证拆除快速、安

3、全拆除，根据构筑物拆除工程数量，项目部...组织充足劳动力，成立由23人组成的拆除作业班组。其中专业拆除工人14、电工1人、机械驾驶员2人、普工6人。2.3机具设备主要施工机械、设备配置表序号机具设备名称规格型号单位数量备注1液压破碎锤套22风钻套63施工升降机台14液压剪台15液压锯台17塔吊台18空压机台33施工准备构筑物拆除前，积极展开对其建筑情况、供水、供电、设备、管道等进行调查，确认已全部保护，并与相关单位进行接洽。配置现场安全监督人员，按要求设置各种标识标牌。提前组织拆除人员及准备所需机具设备，保证构筑物安全拆除完成。做好对作业班组的所有人员施工

4、技术交底、安全技术交底，并对所有作业人员进行岗前技术培训和安全培训。未经项目部培训人员不得参与拆除作业。4施工进度安排由于拆除部位需做好成品保护及安全防护方可拆除，拆除计划于2013...年8月14日至2013年8月30日施工完成。房屋拆除施工工期安排工程项目工期（天）开工日期完工日期1、施工准备12013-8-132013-8-132、框架柱拆除72013-8-142013-8-203、楼梯及阳台拆除102013-8-212013-8-305主要施工方案5.1框架柱、楼梯及阳台拆除施工准备5.1.1施工工艺流程图成品保护人工破除柱、楼梯回收物收整、堆码人工

5、破除回收建筑垃圾装车、弃运建筑垃圾收整人工清扫5.1.2主要施工方法5.1.2.1拆除前再次对拆除部位是否有人进行检查，确认水电已迁改，房屋内无人员方可进行拆除。5.1.2.2...采用手动工具人工拆除，按板、墙、梁、柱的顺序对其拆除，拆除过程遵循先非承重结构拆除后承重结构拆除的原则。屋檐、雨棚、阳台等外挑结构需优先安排拆除。楼板锤击粉碎后应暂时保留其钢筋网，待切割放梁前割除。建筑垃圾通道可在第三层楼板上凿洞设置，洞口临边采取围挡封堵措施。次梁拆除应在梁的两端各凿0.1m的切割缝，切割一端钢筋（先下层，后上层），使一端自然向另一端倾拆后，切割另一端钢筋（先上

6、层，后下层），利用绳索将梁放到下层露面破碎。主梁拆除，应将梁的两端斜筋布置设置切割缝，采用起重机吊起主梁放到下层破碎。墙体拆除，从上之下进行粉碎性拆除。立柱拆除，将立柱切割部分的钢筋剥除，将反方向钢筋和两侧的构造钢筋切割端，向倒塌方向拉断。为防止倒塌时的冲击力对结构造成破坏，倒塌方向应选择在下层梁或柱的位置，撞击点应设置建筑垃圾或草袋，做好缓冲防震措施。5.1.2.3对拆除后的部分可回收物进行回收，回收物搬运的指定地点整齐堆放。回收完成后采用装载机对建筑垃圾进行集中收整，利用挖掘机装车，运碴车运输至16km外（弃土场）集中妥善处理。5.1.2.4收整完成后安

7、排专人清扫残留建筑垃圾。6施工安全控制6.1安全目标坚持“安全第一，预防为主”的方针，建立健全安全管理组织机构，完善安全生产保证体系，按照《建筑拆除工程安全技术规范》（JG147-2004）的规定严格组织拆除施工，杜绝责安全事故发生。6.2安全管理机构...为加强安全领导，健全系统、网络管理，项目经理部及作业班组成立以单位主管为核心的安全领导小组，对拆除施工项目的安全工作进行全面领导。安全管理机构框图见下图。综合部（谷三山）安监部（汪荣）工程部（邢炳头）项目经理（荆松）物设部（汪小福）项目副经理（李相龙）项目总工（夏崇云）项目书记（候孝清）6.3安全保证措施

8、6.3.1严格执行拆除前，对拆除对象的详细调查。对拆