灵昆岛北环河临时绿地工程项目建议书和可行性研究报告

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1、项目编号：J-ZX-2011-187灵昆岛北环河临时绿地工程项目建议书和可行性研究报告温州市经济建设规划院WENZHOUECONOMICCONSTRUCTIONPLANNINGINSTITUTE二零一一年六月项目名称：灵昆岛北环河临时绿地工程编制阶段：项目建议书和可行性研究报告委托单位：瓯江口新区开发建设投资集团有限公司编制单位：温州市经济建设规划院资质证书：国家发改委工咨甲11220070070号事业单位证书：温事法登字00012号收费许可证书：浙温字171号单位地址：温州市绣山路559号市行政中心发展大楼北楼7-10层联系电话：88960070项目负责人：李磊跃注册咨询工程师、高级经济师编

2、制人：张琛工学硕士、工程师李磊跃注册咨询工程师、高级经济师校核：戴宠丝工学硕士、工程师审核：赵曦总工、高级工程师审定：陈艳院长、注册咨询工程师目录第一章总论11.1项目概况11.2编制依据21.3工程主要经济技术指标21.4主要结论和建议3第二章项目背景与建设必要性分析42.1区域社会经济概况42.2《温州市城市绿地系统规划（2011-2020）》简介52.3项目建设的背景82.4项目必要性分析9第三章项目选址与建设条件113.1项目选址113.2自然条件113.3外部配套条件12第四章建设规模14第五章初步建设方案155.1设计原则155.2总体布局155.3植物配置设计155.4给排水设计

3、215.5电气设计22第六章环评、水保246.1环境影响评价246.2水土保持25第七章进度安排与实施建议277.1进度安排277.2实施建议27第八章投资估算与资金筹措298.1投资估算298.2资金筹措30第九章社会效益评价319.1社会评价作用与范围319.2社会影响分析319.3互适性分析31附件：[1]总投资估算表；[2]项目选址区位示意图。灵昆岛北环河临时绿地工程项目建议书和可行性研究报告第九章社会效益评价第一章总论1.1项目概况项目名称：灵昆岛北环河临时绿地工程建设单位：瓯江口新区开发建设投资集团有限公司项目选址：项目选址位于灵昆岛西北角，地块东侧为规划建设用地，西侧为北环河（规

4、划），南侧为规划建设用地，北侧为77省道。昆南路（规划）由北向南从地块穿过，北环河（规划）由西向东从地块穿过。用地面积：项目总用地面积为43779平方米（折合65.67亩），其中包含规划河道面积9083平方米，道路代征面积（昆南路）4830平方米。用地现状为农田、菜地、河流和道路，其中农田、菜地面积为39624平方米（折合59.44亩），现状河流面积为2323平方米（折合3.48亩），现状道路面积1833平方米（折合2.75亩）。具体以规划用地红线图为准。建设规模：本项目建设用地面积（含规划河道）38949平方米，水体面积9083平方米，绿地面积27366平方米，道路面积2500平方米，河道驳

5、岸728米。工程内容：主要包括绿化景观、道路、河道驳岸、室外工程等。功能定位：本项目是建设一块城市临时绿地，起到美化环境、为城市居民提供一个休憩场所的功能。项目总投资：总投资为935万元。资金筹措：项目建设资金由瓯江口新区开发建设投资集团有限公司负责落实。第33页灵昆岛北环河临时绿地工程项目建议书和可行性研究报告第九章社会效益评价1.1编制依据（1）《城市绿地设计规范》（GB50420-2007）；（2）国家发展和改革委员会建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》(第三版)、中国国际工程咨询公司《投资项目可行性研究指南》；（3）《温州市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》；（4）《温州市

6、城市总体规划(2003~2020年)》（中国城市规划设计研究院、温州市规划局、温州市城市规划设计研究院，2005年6月）；（5）《温州市城市绿地系统规划（2011-2020）》；（6）《温州市创建国家园林城市实施方案》（温委办发〔2010〕146号）；（7）《温州市瓯江口新区灵昆岛控制性详细规划（修编）》（温州市城市规划设计研究院，2011年4月）；（8）现行有关的建设法规、规范；（9）业主单位提供的其它相关资料。1.2工程主要经济技术指标本项目的各项技术经济指标如下表1-1：第33页灵昆岛北环河临时绿地工程项目建议书和可行性研究报告第九章社会效益评价1.1主要结论和建议（1）为积极响应市委市

7、政府有关“六城联创”活动号召，美化城市环境，瓯江口新区开发建设投资集团有限公司决定在灵昆岛西北角建设北环河临时绿地工程。（2）本项目的建设是积极响应温州“六城联创”活动开展的举措，也是加快灵昆岛开发建设的需要，它的建设可以改善城市环境、提升城市品位、满足人民群众对高品质生活的追求，有助于温州创建具有山水特色、生态环保的国家园林城市。（3）本项目选址位于灵昆岛西北角，地块东侧为规划建设用地，西侧为北