房产团购策划方案(讨论稿)1

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1、房产团购策划方案主办单位：宝应房产信息网、《宝应楼市》杂志2011年作为“十二五规划”的开局之年，从新国十条、房产税到双限令，国家房地产调控的重拳此起彼伏，政策在不断收紧。这一年，开发商在降价与回流现金Z间徘徊选择，购房者在买与不买之间难以抉择。2012年伊始，而对一线城市的楼市步入寒冬，宝应楼市的绝大部分消费者已经从“冲动性购房”向理性冋归。对于楼市的寒冬，开发商不能再以夏天的高温来期待，而应该积极思变，以期更加贴近我们的消费者，达到双赢的局面。在楼市的冬季中积蓄力量，以迎接宝应楼市的春天。在社会大环境卜•，针对宝应楼市，近期我们做了大量调研工作，绝

2、大部分接受调研的人都态度明确，直奔主题就问“房价降了没冇?没降就等等再看……”，这说明市民购房的刚性需求是确实存在的，但是受外界影响，暂时得不到释放，还需要有第三方（活动组织方）来刺激消费者引导消费。基于此，宝应房产信息网、《宝应楼市》杂志将组织一次“性价比高的房源集中营销”的团购活动，意为开发商带來效益，为市民带來实惠。一、活动主旨本次活动将利用宝应房产信息网、《宝应楼市》杂志的影响力，开展优惠于民的大型房产团购活动，同吋为开发商提供展示品牌形象的宣传平台。活动旨在于刺激市场上的一些持币观累客户，使其觉得活动是应对市场而产生的，出于对活动的认可和理性

3、的思考，结合项目销售团队的密切配合，能使在观望中的他们产生购买兴趣。同时，通过木次活动，可以让开发商了解目前观望客户的大致情况，为今后项目的拉动积累客户群。二、活动目标通过本次活动，参与活动的开发商、个人在获得双赢的同时，有效地促进宝应的房地产市场的回暖。三、活动主题活动主题：团购就是力量，省钱就是王道！四、活动广告语好房团购“惠”来者均冇礼宝应看房I才I火热报名中！五、活动内容1、宝应各楼盘提供房源（房源信息主要包括：房源位置、户型、面积、房价等，所提供的房源也可是本次团购活动的特定房源）。2、各楼盘自定价格优惠政策，原则上楼盘给出低于正常的优惠促销

4、价格作为

5、才

6、购的价格。3、活动组织方负责对此次团购活动进行前期的广泛宣传，让团购产生影响力。4、组织市民购房。报名期间接受网络报名、电话报名及相关咨询（参与团购者均能收到短信回复的唯一代码），为市民提供价格最优的团购（负责咨询解释主耍由相关对应楼盘，活动组织方主要负责信息登记）。5、参与团购者凭短信跟随车队出发，由活动组织方集中送往售楼处购房（优惠如房源的详细信息、优惠程度、银行贷款相关知识解释，组织方可现场签订网上的合同设备）。6、参与团购者凭短信均可在现场领取小礼品一份，当天团购成功者还能获得神秘犬礼一份。7、活动结束后，由活动组织方统一用专车将

7、团购者送回活动集合点。六、活动时间、地点报名时间：3月1日一3月15H活动时间：月R集合地点：数码广场内一楼七、媒体支持1、《宝应楼市》杂志。2、宝应房产信息网（在网站单独设计版块作为此次活动的宣传，并详细介绍该楼盘解析,优惠信息等）以较低的价格在线团购方式体现，提供服务专线。3、电视台（通过电视台黄金时间——滚动屏幕上方字幕方式进行播放商品房团购活动字幕）。4、DM宣传彩页（通过发行DM宣传彩页来为集中购房活动做前期宣传工作；在宣传彩页上体现楼盘展示版块）。5、携手《扬州口报》一同为本次活动作前期预热工作。6、短信平台（活动前期进行短信群发，参与团购

8、者报名均会收到短信代码）。八、费用预算各楼盘平均承担本次活动宣传的成本费用（详情见附表）附表基本费用目项用费量数0011个4O4008辆2006品礼、d元O4个00-亠O400媒体费用元504天7O531元IX<5份万4O40000600台平信短元04•O条万40016计总互联网最大服务平台，您想要的办公服务，这里都能定制http://i.baidu.com%2Eur17%2Eme/12v5