浙江大学远程教育《建筑工程经济》考试复习题答案

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1、浙江大学远程教育《建筑工程经济》考试复习题答案1.现金流彊的概念及其构成17将投资项目看做一个系统，项目系统中的现金流入和现金留出，称Z为现金流量。构成现金流量的基本经济要素有：（1）财务现金流量：全部投资财务现金流量、自由资金财务现金流量。财务现金流量主要用于财务评价。（2）国民经济效益费用流量：全部投资国民经济效益费用流量、国内投资国民经济效益费用流量、经济外汇流星。国民经济效益费用流臺用于国民经济评价。2.资金的时间价值23资金的时间价值，是指资金在用于生产，流通过程中，将随时间的推移而不断发生的増值。増值的实值是劳动者在生产过程中所创造的新价值。3.名义利率和实

2、际利率24若利率为年利率，而实际计息周期小于一年，按每季，每月或每半年计息一次，称为名义利率。若利率为年利率，实际计息周期也是一年，这时年利率就是实际利率。4.资金的现值和将来值24把将來某一时点的金额换算成与现在时点等值的金额，这一核算过程叫“贴现”，其换算结果叫“现值”。将来值是指与现值等值的某一未来时期的资金价值。5.资金时间价值计算应注童的事项321、运用时间价值换算公式时的假定条件：（1）实施方案的初始投资假定发生在方案的寿命期初。（2）方案实施中发生的经常性收益和费用假定发生于计算期期末（3）本年的年末为下一年的年初（4）现值P是当前年度开始时发生的。（5）

3、将來值F是当年以后的第n期期末发生（6）年等值A是考察期间间隔发生；当问题包括P和A时，系列的第一个A是在P发生一个期间后的期末发生；当问题包括F和A吋，系列的最后一个A和F同时发生。因此，在使用过程中要注意这些条件，若不符合公式的假定条件，则不能套用上述公式。2、间断复利和连续复利3、贴现率的计算4、后附年金、预付年金和永续年金6.投资回收期的优缺点37优点：1、概念明确、计算简单。2、它反映了资金的周转速度，从而对提高资金利率很有意义。3、在一定程度上反映项目的经济性，而且反映项目的风睑的大小。不足：它没冇考虑投资回收以后的诸况，也没冇考虑投资方案的使用年限，不能全

4、面反映项目的经济性，难以对不同方案的比较选择作出明确判断。7.基准折现率41乂被称作最低期望收益率或11标收益率，是反映投掷者对资金时间价值估计的一个参数，它是由部门或行业白行推算，制定并报国家计委审批的。它不仅取决于资金来源的构成和未来的投资机会，而且还取决于项目在未來期间风睑的大小和通货膨胀率的高低。&内部收益率法的特点48-53内部收益率是投资项目的实际盈利率，概念淸晰、明确，用起来方便，与净现值相比，不需要事先确定基准折现率。内部收益率是项11寿命期内没有收回的资金的盈利率，所以不能直接用内部收益率的大小来判断方案的优先顺序。内部收益率法应该是先通过绝对经济效果

5、评价，然后再相对效果评价的9.外部收益率52外部收益率实际上是对内部收益率的一种修正，它是投资的终值与再投资的净收益终值累计值相等时的折现率。求解外部收益率的方程£励,（1+汀1=£kQ+ERR）“tt=0t=0式中：ERR—外部收益率；Kl第t年的净投资；NBl笫t年的净收益；i。一基准折现率。9.互斥型方案和独立型方案评选中的区别56互斥型方案之间互和具有排斥性，即在多个方案间只能选择其中之一，其余方案均须放弃，不允许同时存在。而独立型方案互相不存在排斥性，即在多方案Z间，在条件允许的情况下，可以选择多个有利的方案,即多方案可以同时存在。10.盈亏平衡分析基木原理7

6、3它是根据投资项目或企业的产品产量，成本和利润间互相关系来对投资方案进行技术经济分析的。它可以用数学公式和图解法，确定盈亏平衡点，从而拟定企业盈利和亏损数量和价格的界限。即确定投资方案的盈亏临界规模和最优规模，它是经济效果评价方法的一种辅助手段。11.敬感性分析81所谓敏感性分析，是通过测定一个或多个不确定因素的变化所导致的决策评价指标的变化幅度，了解各种因素的变化对实现预期目标的影响程度，从而对外部条件发生不利变化时投资方案的承受能力作出判断。其H的就是找出项H的敏感因索，并确定其敏感程度，以预测项冃承担的风险。12.项目资本金的内涵及其筹措方式98项目资本金是指投资

7、项目总投资中必须包含一定比例的，由出资方实缴的资金，这部分资金对项目的法人而言属非付债金。其筹措方式包括：国家预算内投资，口筹投资，发行股票，吸收国外资木直接投资。13.资金成本的含义及其作用103资木成木就是企业在筹集资金吋所支付的一定代价。作用：它是选择资金來源，拟定筹资方案的主要依据,是评价投资项目可行性的主要经济标准，也可作为评价企业财务经营成果的依据。14.设备的磨损类型和补偿方式188-189设备的磨损类型冇形磨损、无形磨损。设备磨损的补偿形式冇局部补偿、完全补偿两种。设备冇形磨损的局部补偿是修理，设备无形磨损的局部补偿是现代