建设工程监理工作程序5a

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1、建设工程监理工作程序根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程监理规范》GB50319-2000及建设工程委托监理合同,项目总监理工程师将作为业主的代表对该工程的施工全过程进行建设监理。为圆满完成该工程的建设任务,实现合同确定的工期、质量、造价等控制目标,请业主支持和承包商配合,按建设工程监理工作程序的要求组织施工和管理。1业主应完成下列工作,才能进行该项目施工。1.1项目规划许可证、施工许可证。1.2组织设计单位对施工图进行设计交底和图纸会审。1.3提供工程地质勘探报告、建设工程施工合同、招标文件及投标

2、书等技术文件。1.4做好施工现场的〃三通一平〃工作。1.5负责所有外部关系的协调工作。2承包商应于合同签定后七日内报送下列技术文件给监理工程师审核批准后组织施工。2.1实施性施工组织设汁、施工总进度计划(网络计划)。2.2工程使用原材料(含构配件)取样送检计划、中间产品(婭、砂浆)取样送检计划,其它检验测试计划。2.3填报使用在本工程中检测、测量和试验设备(器具)检定标识等技术文件。2.4使用在本工程的施工设备及其机具报验。2.5建筑物定位及测量放样报验。2.6首批使用的原材料(含构配件)报验及各类配合比,试验报告

3、。2.7资质、营业执照、建筑物所在地注册等证明文件。2.8该项目施工组织机构、质量保证体系及管理人员执业资格和各类专业工种上岗证明文件。3施工用原材料(含构配件)、中间产品(栓、砂浆),及其它材料均需分期分批取样送检后报验,取样送检的频率必须满足现行规范的要求。工程使用的各类配合比必须由相应资质的试验或检测单位出具的试验报告,取样送检必须有监理工程师见证。重要材料如水泥、钢筋等必须现场取样,封样后共同送至检测单位,填写委托单后试验检测,取得复试检测合格,承包商报验给监理工程师确认后才能使用于工程屮。4分项工程报验:

4、每个分项工程中含有若干个工序,每道工序必须经过监理工程师验收合格后才准进行下一道工序施工。现场监理对关键部位、隐蔽工程必须旁站监理和平行检查。承包商在每道工序施工前必须进行技术交底行文报送监理。分项屮所含工序工程全部完成后进行自检(严格三检制),并报送自检评定及保证资料给监理工程师验收,待签署分项工程认可书后,方可进行下一分项工程施工。5分部工程报验:每个分部中所含分项工程合格后,报送分部工程自检评定及必要保证资料,报送监理工程师认可。对基础分部、主体分部承包商在全部认真自检合格的基础上,提交分部工程验收屮请报告,

5、提前24小时书而通知监理工程师,初验合格后,报告业主邀请政府质量监督站、设计、勘察等有关单位共同验收并形成会议纪要。6现场出现质量事故后,承包商应及时填报《工程质量问题及事故报告单》报告监理工程师,找岀产生质量问题原因,提交处理方案报监理工程师认可后再做处理,不得瞒着监理工程师自行处理。现场出现安全事故后承包商需按规定上报,监理工程师接报后,将协助承包商做好事故处理工作。7新材料、新工艺的使用需于事前报送有关技术资料给监理工程师审核、批准后方可使用。8承包商必须按建设工程施工合同要求的工期编制项目总进度计划和每月实

6、施计划并于每月二十五日向监理工程师报告下月实施计划,监理工程师审核后,承包商按此讣划组织施工,监理工程师进行监控。9承包商每月二十五FI向监理工程师报送上月《工程量统计表》,实际工程达到合同约定付款条件,监理部收到报告后7日内完成审核确认,签发付款凭证,业主按建设工程施工合同规定支付工程款。10工程验收:承包商按建设工稈施工合同要求,完成全部工作内容后,经自检符合交工条件,并报送所有技术资料,经监理工程师审核认可后,再向监理工程师提交验收申请,由监理工程师报告业主邀请勘察、设计、政府质监等有关单位对该项目进行验收,

7、合格后监理工程师签发工程移交证书。11工地会议:工地会议是履约各方沟通情况、交流信息、协商研究解决合同履行中存在的方方面面问题。有第一次工地会议、监理例会、专题工地会议等三种形式。第一次工地会议由业主召集监理工程师主持,主要介绍各方人员,明确各方组织机构及人员职责,监理工程师作监理程序交底,业主给监理授权说明,检查承包商的动员情况。监理例会由现场监理工程师召集并主持,主要是检查上次会议决议落实情况。检查未完事项及其原因,确定下一个阶段目标,一般定期举行。专题工地会议是为解决专门问题而召开的会议,一般由监理工程师主持

8、。不论何种会议都必须做好会议记录,并整理成会议纪要经与会各方代表签认,由监理工程师分送有关各方。12施工合同管理、工程变更(详见《建设工程监理规范》GB50319-2000)12.1工程变更:设计单位修改设计,业主提出变更,应与承包商洽商后,由监理工程师签发〃工程设计变更通知单〃后,承包商才准施工。承包商提出工程变更,需先提前将变更申请交监理工程师、经与业主

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1、建设工程监理工作程序根据《建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《建设工程监理规范》GB50319-2000及建设工程委托监理合同,项目总监理工程师将作为业主的代表对该工程的施工全过程进行建设监理。为圆满完成该工程的建设任务,实现合同确定的工期、质量、造价等控制目标,请业主支持和承包商配合,按建设工程监理工作程序的要求组织施工和管理。1业主应完成下列工作,才能进行该项目施工。1.1项目规划许可证、施工许可证。1.2组织设计单位对施工图进行设计交底和图纸会审。1.3提供工程地质勘探报告、建设工程施工合同、招标文件及投标

2、书等技术文件。1.4做好施工现场的〃三通一平〃工作。1.5负责所有外部关系的协调工作。2承包商应于合同签定后七日内报送下列技术文件给监理工程师审核批准后组织施工。2.1实施性施工组织设汁、施工总进度计划(网络计划)。2.2工程使用原材料(含构配件)取样送检计划、中间产品(婭、砂浆)取样送检计划,其它检验测试计划。2.3填报使用在本工程中检测、测量和试验设备(器具)检定标识等技术文件。2.4使用在本工程的施工设备及其机具报验。2.5建筑物定位及测量放样报验。2.6首批使用的原材料(含构配件)报验及各类配合比,试验报告

3、。2.7资质、营业执照、建筑物所在地注册等证明文件。2.8该项目施工组织机构、质量保证体系及管理人员执业资格和各类专业工种上岗证明文件。3施工用原材料(含构配件)、中间产品(栓、砂浆),及其它材料均需分期分批取样送检后报验,取样送检的频率必须满足现行规范的要求。工程使用的各类配合比必须由相应资质的试验或检测单位出具的试验报告,取样送检必须有监理工程师见证。重要材料如水泥、钢筋等必须现场取样,封样后共同送至检测单位,填写委托单后试验检测,取得复试检测合格,承包商报验给监理工程师确认后才能使用于工程屮。4分项工程报验:

4、每个分项工程中含有若干个工序,每道工序必须经过监理工程师验收合格后才准进行下一道工序施工。现场监理对关键部位、隐蔽工程必须旁站监理和平行检查。承包商在每道工序施工前必须进行技术交底行文报送监理。分项屮所含工序工程全部完成后进行自检(严格三检制),并报送自检评定及保证资料给监理工程师验收,待签署分项工程认可书后,方可进行下一分项工程施工。5分部工程报验:每个分部中所含分项工程合格后,报送分部工程自检评定及必要保证资料,报送监理工程师认可。对基础分部、主体分部承包商在全部认真自检合格的基础上,提交分部工程验收屮请报告,

5、提前24小时书而通知监理工程师,初验合格后,报告业主邀请政府质量监督站、设计、勘察等有关单位共同验收并形成会议纪要。6现场出现质量事故后,承包商应及时填报《工程质量问题及事故报告单》报告监理工程师,找岀产生质量问题原因,提交处理方案报监理工程师认可后再做处理,不得瞒着监理工程师自行处理。现场出现安全事故后承包商需按规定上报,监理工程师接报后,将协助承包商做好事故处理工作。7新材料、新工艺的使用需于事前报送有关技术资料给监理工程师审核、批准后方可使用。8承包商必须按建设工程施工合同要求的工期编制项目总进度计划和每月实

6、施计划并于每月二十五日向监理工程师报告下月实施计划,监理工程师审核后,承包商按此讣划组织施工,监理工程师进行监控。9承包商每月二十五FI向监理工程师报送上月《工程量统计表》,实际工程达到合同约定付款条件,监理部收到报告后7日内完成审核确认,签发付款凭证,业主按建设工程施工合同规定支付工程款。10工程验收:承包商按建设工稈施工合同要求,完成全部工作内容后,经自检符合交工条件,并报送所有技术资料,经监理工程师审核认可后,再向监理工程师提交验收申请,由监理工程师报告业主邀请勘察、设计、政府质监等有关单位对该项目进行验收,

7、合格后监理工程师签发工程移交证书。11工地会议:工地会议是履约各方沟通情况、交流信息、协商研究解决合同履行中存在的方方面面问题。有第一次工地会议、监理例会、专题工地会议等三种形式。第一次工地会议由业主召集监理工程师主持,主要介绍各方人员,明确各方组织机构及人员职责,监理工程师作监理程序交底,业主给监理授权说明,检查承包商的动员情况。监理例会由现场监理工程师召集并主持,主要是检查上次会议决议落实情况。检查未完事项及其原因,确定下一个阶段目标,一般定期举行。专题工地会议是为解决专门问题而召开的会议,一般由监理工程师主持

8、。不论何种会议都必须做好会议记录,并整理成会议纪要经与会各方代表签认,由监理工程师分送有关各方。12施工合同管理、工程变更(详见《建设工程监理规范》GB50319-2000)12.1工程变更:设计单位修改设计,业主提出变更,应与承包商洽商后,由监理工程师签发〃工程设计变更通知单〃后,承包商才准施工。承包商提出工程变更,需先提前将变更申请交监理工程师、经与业主

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