汕头市委党校校园综合运营管理

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1、中共汕头市委党校校园综合运营管理服务采购项目项目编号：PZH017A025中共汕头市委党校校园综合运营管理服务采购项目招标文件项目编号：PZH017A025采购人：中共汕头市委党校采购代理机构：广东平正招标采购服务有限公司二〇一七年六月中共汕头市委党校校园综合运营管理服务采购项目项目编号：PZH017A025目录第一章投标邀请书2第二章投标人须知4一、总则4二、招标文件4三、投标文件的编制5四、投标文件的递交7五、开标与评标8六、授予合同10第三章合同条款及合同响应一览表12第四章用户需求书34第五章投标文件格式56第六章评标工作大纲7076中共汕头市委党校校园综合运营管理服务采购项目项目编

2、号：PZH017A025第一章投标邀请书广东平正招标采购服务有限公司（以下简称“采购代理机构”）受中共汕头市委党校（以下简称“采购人”）的委托，就“中共汕头市委党校校园综合运营管理服务采购项目（项目编号：PZH017A025）”进行公开招标，兹邀请合格投标人就此项目提交密封投标：一、项目编号：PZH017A025二、项目名称：中共汕头市委党校校园综合运营管理服务采购项目三、项目概况：1、场地概况：汕头市委党校总部位于汕头市濠江区广澳丽景园，占地约71.83亩，建筑物共7幢，总建筑面积约3.5万平方米，绿化面积约1.3万平方米，包括学员宿舍383间，教室19间，会议室43间，学校食堂1间（其中

3、餐厅面积约1200㎡，厨房面积约600㎡，有约400个座位）。汕头市委党校培训部位于汕头市金平区东厦路48号，建筑面积1438平方米。2、服务期限：3年。3、服务内容：汕头市委党校校园综合运营管理，具体内容详见招标文件“第四章用户需求书”。4、项目预算：本项目运营管理费预算金额为人民币8,280,000.00元／3年，投标报价超过项目预算的将被视为无效投标。四、投标人资格条件：1、投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；2、投标人应为在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力的法人，取得合法的营业执照并具备相应的经营范围；3、投标人应持有建设主管部门核发的物业

4、管理一级资质证书；4、投标人应持有有效的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》；5、投标人在参加本项目招标采购活动的最近三年内无严重违法记录，须提供人民检察院出具的近三年来没有行贿犯罪档案记录的《查询行贿犯罪档案结果告知函》；6、本项目不接受联合体投标。五、符合资格的投标人应当在2017年6月27日起至2017年7月4日期间（每天9∶00至12∶00，14∶00至17∶00，法定节假日除外）到广东平正招标采购服务有限公司（详细地址：汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼）购买招标文件，招标文件售价人民币400元/套，售后不退（如需电子文档，请自备U盘）。六、获取招标文件时请带齐以下资料（

5、复印件需加盖公章）：1、有效的《营业执照》（副本）复印件一份；2、有效的物业管理一级资质证书复印件一份；3、有效的《食品经营许可证》或《餐饮服务许可证》复印件一份；4、《法定代表人身份证明书》原件一份；76中共汕头市委党校校园综合运营管理服务采购项目项目编号：PZH017A0255、《法定代表人授权委托书》（若委托代理人领取招标文件）原件一份。以上文件在报名登记时必须提供原件核对，文件提供人应保证以上文件真实可靠，如因所提供文件不实导致与本项目有关的任何损失由提供人承担。七、投标文件递交截止时点：2017年7月17日上午10时00分（提前半小时接收投标文件）。八、投标文件递交地点：汕头市高新

6、区科技中路11号经发大厦A座三楼。九、开标时间：2017年7月17日上午10时00分。十、开标地点：汕头市高新区科技中路11号经发大厦A座三楼。十一、现场踏勘：投标人自行踏勘。十二、公告期限：2017年6月27日至2017年7月3日（5个工作日）。十三、采购人、采购代理机构的名称、地址和联系方式。1、采购人联系方式采购人名称：中共汕头市委党校采购人地址：广东省汕头市濠江区广澳丽景园采购人联系人：郑先生采购人联系电话：0754-83581749采购人传真：0754-835817492、采购代理机构联系方式采购代理机构名称：广东平正招标采购服务有限公司采购代理机构地址：广东省汕头市高新区科技中路

7、11号经发大厦A座三楼采购代理机构联系人：陈工采购代理机构联系电话：0754-88866333采购代理机构传真：0754-8878973876中共汕头市委党校校园综合运营管理服务采购项目项目编号：PZH017A025第二章投标人须知一、总则1资金来源：财政资金。2合格的投标人（1）投标人应具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件；（2）投标人应为在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力