地库堵漏施工方案

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1、万科金域华府二期二标工程地库堵漏施工方案地库堵漏施工方案一、工程概况万科金域华府二期二标段工程由合肥一航万科地产有限公司投资建造，上海现代建筑设计（集团）有限公司设计，位于合肥市长江西路与合作化南路交叉口西南角，地下车库面积为17671.4m²，总建筑面积为110343.m²。本工程高层部分基础采用桩基础、筏形基础及条形承台基础，地下车库部分采用柱下独立基础+防水底板。地下一层，地上5#楼32层，6、9#楼26层，7、8#楼33层。二、编制依据1、施工图纸及现场渗漏水的实际情况；2、《地下工程防水技

2、术规范》（GB501082001）3、《地下防水工程质量验收规范》（GB502082002）4、施工用有关材料的介绍资料、说明书；5、本公司相关类似工程施工的经验总结资料。三、渗漏原因分析1、南通四建集团有限公司万科金域华府二期二标工程地库堵漏施工方案混凝土振捣的不密实，打通了渗水的途径。例如振捣时间过早，水泥浆从吊模下溢出，或因过振混凝土中石子与水泥浆发生离析现象，导致混凝土中石子缺少水泥浆包裹，相互间结合不牢；或不敢振捣，导致混凝土振捣不密实。2、振捣棒未插入梁底板，导至板与梁结合不实。3、浇筑

3、间歇时间过长，导至板与梁间出现冷缝。4、浇筑前模板内木块、蛇皮袋等杂物未清理干净，形成夹渣。5、由于梁钢筋较密，容易出现少振、漏振现象。为避免再次出现渗漏现象，在以后施工过程中应注意以上原因分析，杜绝以上情况的再次出现。四、工艺流程清理基层→标注渗漏部位→倾斜一定角度打灌浆孔→安装灌浆嘴头→高压灌浆堵漏→拆除灌浆嘴头→清理→滚涂渗透结晶防水材料，提高裂缝两侧混凝土的密实度→检查验收。五、施工工艺施工前应组织有关技术人员认真熟悉现场情况，领会具体施工工艺要求，做好现场勘测并按要求定位放线。　　1、清理

4、基层、标注渗漏部位将基层表面的垃圾铲除清扫干净，并用清水冲洗干净擦干后，仔细检查板开裂部位，并对板渗漏部位做好标注。2、打孔、安装灌浆嘴头用清水将打凿好的渗漏水缝、渗漏水点清洗干净；埋设灌浆南通四建集团有限公司万科金域华府二期二标工程地库堵漏施工方案嘴头，灌浆嘴头埋设在渗漏水较大或裂缝较宽的部位，灌浆嘴头间距一般为30—50cm，渗漏水点注浆针埋设在渗漏水部位；　　3、高压灌浆堵漏、拆除灌浆嘴头在灌浆嘴头处套1根约12cm长、10mm宽的高压胶管，用铁丝把高压胶管扎紧；用灌浆泵把化学浆从灌浆嘴头处灌

5、入，灌浆压力需缓慢增加，当灌浆压力上升到1~8mpa后，在没有加压的前提下，若灌浆泵的压力表指示针在2~3min内基本不下滑，即可停止该针灌浆，移至下一灌浆嘴头续灌。灌浆完毕后，拆除灌浆嘴头。4、清缝考虑到缝隙可能再次发生变形，当第一道工序完成后，在对缝内进行清洁、除湿处理，达到下一工序可施工界面。5、滚涂可立特渗透结晶防水材料当以上工序完成后，在裂缝部位上部涂刷可立特渗透结晶性防水涂料，形成第二道防水层，确保漏点不再出现渗漏。6、检查验收检查注浆效果，若个别部位仍有渗漏现象，必须重灌，直至不渗不漏

6、为止。自检合格后，报监理、甲方验收，验收合格后，方可进入下道工序。六、质量保证措施南通四建集团有限公司万科金域华府二期二标工程地库堵漏施工方案1、所有进场施工人员必须牢固树立“质量第一”的思想，严格按合同要求和施工规范、规程操作。凡是施工进度、使用材料与施工质量发生矛盾时，首先要遵循质量。2、施工管理人员要经常深入工地，强化施工质量的跟踪管理，发现不符合操作规程的施工要及时纠正，并总结经验，吸取教训。3、每道工序完工后，各班组必须先自检，再互检，然后经甲方、监理单位各技术管理人员进行验收认可后，才能

7、进行下道工序施工。4、工程使用的材料必须有出厂合格证及试验报告，不合格材料一律不得进场。5、对进场材料严格执行“四验”，即验品种、验规格、验质量、验数量，做到认真把关。6、现场配制的材料应严格计量，准确配比，充分搅拌，每批材料在使用前必须做配比试验，并做好记录，观察和分析试验结果。7、进场材料应按不同的型号、规格分类堆放在指定地点，不准任意乱摆乱，以免造成材料的混用和错用。8、严格执行书面技术交底制度，技术复核制度和各工序验收记录，层层严格把关，把问题解决在施工之前，把误差消灭在施工之中，不给防水工

8、程留下任何隐患。9、施工方法和材料代用必须要有书面通知，任何人不得随意更改。南通四建集团有限公司万科金域华府二期二标工程地库堵漏施工方案10、现场材料配比要专人负责，技术人员在现场把关，不能凭经验估计。七、安全保证措施1、为确保安全文明施工，加强全体员工的安全教育，严格执行安全生产责任制度。2、修补施工范围四角设镝灯，并配以4～6（固定式）移动式碘钨灯，灯管若干（备用）。3、施工用临时电线，必须采用绝缘导线，并用瓷瓶架空。4、操作人员必须戴好安全帽，扣好帽带，并正确使