老厂中心学校廉租房租赁合同

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1、老厂镇中心学校廉租住房租赁合同廉租第号年月日特别提示—11—一、廉租住房系政府为解决城市低收入住房困难家庭而修建，不具备廉租住房保障资格的，不得申请租住廉租住房，凡未如实申报家庭收入、家庭人口及住房情况骗住廉租住房的，均应依法收回房屋，并追究相关人员法律责任。二、已租住廉租住房的城市低收入住房困难家庭，应当按年度如实申报家庭人口、收入及住房变动等情况。因家庭人口、收入及住房等变化不再符合廉租住房租住条件的，应当及时退还廉租住房。三、廉租住房仅供廉租住房保障对象及其家庭成员居住使用，不得转借、转租、长期闲置及改变居住用途从事经营活动，否则将依法收回。四、廉租住房保障对象在承租期间不得对

2、廉租住房进行装饰装修，擅自进行装修的，交还房屋时承担人不得以任何理由要求出租人进行补偿。五、租赁期限届满后廉租住房保障对象继续租住的，应当提前向当地住房保障主管部门申请续租，并按规定申报资料接受资格审查。六、本合同为廉租住房保障对象租住廉租住房的重要法律文件，请仔细阅读，并妥善收存保管。廉租住房租赁合同使用说明—11—1、本合同文本供本县行政区域内住房保障主管部门或其委托管理部门将廉租住房出租给廉租住房保障对象时使用。2、承租人凭有关身份证明，向出租人申请办理廉租住房租赁手续，并签订本合同。3、签订本合同前，承租人可以对拟承租房屋进行实地查看。双方当事人应当仔细阅读合同条款，特别是其

3、中具有选择性、补充性、填充性的内容。对于合同条款及专业用语不理解的，可以向当地住房保障主管部门或法律服务机构咨询。4、本合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，双方当事人应当协商确定。【】中选择内容，以填入方式选定；对于实际情况未发生或双方当事人不作约定的，应当在空格部位打×，以示删除。5、双方当事人应当按照自愿、公平及诚实信用的原则订立合同，任何一方不得将自己的意志强加给另一方。为体现双方自愿的原则，本合同文本相关条款后留有空白行，供当事人自行约定。6、合同生效后，未被修改的文本印刷文字及空格处填写的有效文字与符号均视为双方当事人同意的内容。本合同文本中涉及

4、到的选择、填写内容以手写项优先。富源县廉租住房租赁合同—11—出租人（甲方）：住所地：承租人（乙方）：身份证号：联系电话：家庭成员情况：姓名与乙方的关系性别身份证号码备注为建立和完善我县多层次住房供应体系，解决城市低收入家庭的住房困难，根据《中华人民共和国合同法》、《住房保障办法》和《富源县廉租住房管理实施细则》等有关规定，甲、乙双方经充分协商，在平等、自愿、协商一致的基础上就廉租住房租赁事项达成如下协议：一、甲方根据审批公示及抽签选房的结果，将坐落于富源县城廉租住房幢单元楼号房屋，建筑面积平方米，出租给乙方居住，乙方对甲方出租的房屋做了充分了解，自愿申请并愿意承租该房屋，且承诺遵守

5、本廉租房租赁合同。—11—二、该房屋的附属设施设备、装饰装修、相关物品清单已载于本合同附件一。该附件作为甲方按照本合同约定向乙方交付该住房和乙方在本合同租赁期满或被取消住房保障资格交还该住房时的验收依据。三、租赁期间、用途（一）该住房租赁期限为年，自年月日至年月日止。（二）该住房仅供承租人及本合同附件一载明的家庭成员居住使用，不得转借、转租、长期闲置，不得改变用途从事经营活动。四、借资款、租金及支付方式（一）承租方需一次性向老厂镇中心学校缴纳借资款元（大写：元整）。（二）该住房租金按照核准的租金标准执行，按照核准的标准计算乙方应承担的租金月租金为￥元（大写），年租金为￥元（大写）。（

6、三）承担人采取下列第【】种方式支付租金：1、一次性付款。由乙方在领取该住房钥匙时将本合同租金总额一次性支付给甲方或甲方委托的物业公司。2、按季度支付房租乙方与甲方前方合同缴纳第一个季度的租金后到由甲方委托的物业公司领取住房钥匙，并按照每季度开始5日内（即1月、4月、7月、10月的1-5日）到甲方委托的中心学校—11—缴纳租金及相关费用。五、租赁期间因使用该住房产生的水、电、通讯、有线电视、物业服务费及城市垃圾清运费等费用由乙方承担。六、房屋的交付及返还（一）甲、乙双方签订合同后，乙方按照合同约定缴纳租金及相关费用后，领取该住房钥匙后视为交付。（二）租赁期满不再续租或申请续租住房保障主

7、管部门未予核准的，以及租赁期间乙方不再符合廉租住房租住条件甲方要求提前收回房屋的，乙方应自收到甲方交房通知之日起十日内将该住房及附属设施设备和相关物品交还甲方。交还房屋时，乙应当保持该住房及附属设施设备的正常使用状态，结清约定的相关费用后，搬出其自有物品。七、该房屋租赁期内，甲方保证并承担下列责任：（一）上述房屋符合廉租房居住条件；（二）负责对房屋及其附属设施的定期检查并承担正常的房屋维修费用，住宅共用部位、共用设施、设备的维护维修；（三）如需提前收回廉租