附录24_-一般维修保养工程的参考价格

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1、附錄24_－一般維修保養工程的參考價格注意：1.下述乃中至大型的一般保養工程的參考價格，並未包括開辦費及不可預見費。2.實際價格會因為項目的大小、位置、複雜程度而有所改變。說明單位每單位港元價格重鋪屋頂-更換防水層-更換屋頂混凝土磚平方米平方米200–250250–300外牆重修-清拆現有的磚飾面-替換紙皮石連砂漿底層-替換瓷磚連砂漿底層-進行批盪並髹上外牆漆-就外牆重鋪飾面搭建棚架平方米平方米平方米平方米平方米100–150300–400350–480200–320150–230內牆重修-更換白瓷磚（中國來源或相等）連砂漿底層-進行批盪並髹上乳膠漆

2、平方米平方米290–320130–220室內地面重鋪-更換高溫地磚（中國來源或相等）連砂漿底層-更換膠地板連砂漿底層平方米平方米360–420150–260室內天花板重修-石灰批盪及髹上英泥漆-懸掛式假天花包括外露式骨架及隔音棉天花磚平方米平方米110–200250–360…/2說明單位每單位港元價格維修剝落的混凝土-外牆-室內橫樑及柱-室內牆壁及天花-用化學灌漿填補室內裂縫平方米平方米平方米米1,000–2,800900–2,300900–2,000600–1,200門窗-更換單扇半小時防火實心木門包括油漆及小五金-更換單層玻璃電鍍鋁窗每隻平方米4

3、,500–6,5001,200–1,800供水及排水設施-更換直徑不超過150毫米之uPVC主排水喉管-更換直徑不超過150毫米之鑄鐵主排水喉管-更換直徑不超過80毫米之紅銅主食水喉管米米米480–550650–750680–780電力工程-重鋪電線（平均面積70平方米之單位而又不超過20個電源插頭）每單位7,000–12,000測試-就地下渠管（約50米長）進行閉路視像勘測-對外牆進行敲擊測試，包括雙層棚架-對外牆進行紅外線熱能探測（約1,000平方米），不包括棚架每項平方米每項30,000–40,000250–35025,000–30,000…/

4、3說明單位每單位港元價格雜項-提供棚架拆除附於外牆的鐵籠或花架-拆除以石棉坑板搭設的簷篷或屋頂結構物（長度少於5米），不包括棚架-用高壓水槍清理淤塞的排水渠每項每項每個淤塞點8,000–30,0006,000–20,0002,000–2,500所有單價是根據截至二零零一年的資料