济南华创龙奥地块建设项目风险管理研究

《济南华创龙奥地块建设项目风险管理研究》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在学术论文-天天文库。

1、义々缓）相料ＮＳ３２：：ｙＯＣＥＡＮＵＮＩＶＥＲＳＩＴＹＯＦＣＨＩＮＡ硕±学位论文ＭＡＳＴＥＲＤＩＳＳＥＲＴＡＴＩＯＮ论文趣目：济南华创龙奥地块建避项目风检管驾避究ＲｒｃｈｉｎＯｌｉｃｓｏｒｔｓｈｕａｌｅｓｔａｔｅｅｓｅａｏｎａｎｃｅｎｔｅｒａｃｈｕａｎｒｅｊｙｍｐｐｇ英文睡呂ｎｙｌｏｔｃｏｎｓｔｒｕｃｔｉｏｎｒｏｊｅｃｔｒｉｓｋ；ｃｏｍｐａｐｐ作者：王广林指导教师：学位类别：项目管理专业名称：？研究方向：应险管理２０１５年１２月１０

2、日谨１＾＞１此论文献给我的老师、同学们。王广林１济南华创龙奥地块建设项目风险管理研究０＇；？巧学位论文答辩Ｍ期：立咬指导教师签字：答辩委员会成员签字：需独创声明１１．Ｉ：本人明所，．么的节化论义木人如计帅析甘ＫｉｌＨｒ的化作乂収ｍ向／｜｜｜｜Ｉ；，山巧化Ｗ化化米。执，｜化和巧谢的地乂外论义｜小；化所巧餘了义特別加Ｗ村’＇ｔ化人Ｌｌ巧化衣或巧过的硏究成果，也ｊ小包巧化料５（，：）或化他教巧机构的半化或化１化化；如没＂化他点巧巧別卢Ｗ的木片小牛ｉ｜｜，ｉｉＬ：／；论义｜作ｒｗｉ。ｒ．川；山Ｗ梓Ｉｊ化Ｈ

3、化的ｉｕ对本研究所做的化何站缺均佈的说Ｗ化火小削怠。、－＜钱丫Ｍ蝴）：立々／／么）Ｍ学侣论义作巧游名；吏ｒ林玉１Ｊ学位论文版权使用授权书，化Ｋ木节化论义作括光々：ｒ解ク校ｆ保巧、化川乎化论义的规化ｊ义ＪＩＩｉｉ／：’＇邮莖父论义的公印化和膀姑．化巧１、中校＾化仅衍并向ｗ《巧义部Ｉｊ或机。！＆义化！＾阅和化阅，２、内巧编入ｖｒ欠数恥作化行怜冻中校＾＾将节化论义的个：部诚部分＂Ｉ午人学｜｜巧川跋印。Ｎ时授＋的ｆ｜、缩印成ｍＹ巧贷制刊＾保件、汇编学化论文＂叫中术斯川（、ＫＩ《小Ｎ化ｔｕ巧源总叶》，（化辄版）化ｆ杂忠化用ｆ

4、出版和编入１《１１》．巧Ｋ中Ｍ１Ｗ学化论义个义数術昨Ｈ节技村总硏究所巧水巧化论文收乂到）（皆密的节化论义扣解密巧巧川木授权书＇‘ｉｉ－；、削ｉ谋丫７１，：论义化打《名：矣ｆ蛛￣＇＇‘ｔ＞Ｓ２＾Ｉ巧户：／ＭＵ１１刚＞〇１广小Ｂ济南华创龙奥地块建设项目风险管理研究摘要党的十八大提出了全面建设小康社会的宏伟目标。全面建成小康社会之前，由于工业化还没有完成，城镇化和城市建设加速，居民消费结构升级，无论是投资还是消费都有着较大的増长空间，尤其是在地产领域，住宅建设是贯穿全面建成小康社会始终的持续推动力。但是，

5、近年來，我国房地产尤其是商业地产伴随国民经济发展，出现了井喷式増长，而这种盲目増长就会带來房屋积压、质量低下等相应问题，加之世界经济不景气而引发国内经济发展活力降低，且政府对于房地产业的宏观调整日益趋紧，房地产业发展面临的Ｋ险日益严重，如何科学、、、有效的识别评估控制和合理规避房地产投资尤其是商业地产投资引发的风险，己经成为当下企业、社会等各方面关注的热点问题。一二本文共分为走个部分，第章主要阐述论文的研究背景和研究意义；第章主要阐述项目管理风险相关理论一Ｌ，包括项目管理风险的主要内容、般流程义及房地产项目风险管理的特点和原则：第

6、Ｈ章论述了济南华创龙奥地块建设项目概况；第四章主要研究济南华创龙奥地块项目的内外部风险识别：第五章研究了济南华创龙奥地块建设项目风险评估：第六章论述了华创龙奥地块建设项目风险应对与监控措施；最后第走章对整个研究内容进行总结和展望。本文Ｗ济南华创龙奥地块项目为例，从项目管理风险相关理论出发，分析房地产业风险管理的特征和原則，从内外部具体识别华创龙奥地块项目所面临的经、、、ＡＨＰ济风险政策风险巧资风险管理风险Ｗ及技术风险，运用层次分析法（）实际评估出该项目面临的经济风险最大，其次是政策Ｍ险和融资Ｈ险，管理风险和技术风险最小。最后，在对

7、各个影响因素总体评估基础上设计出该项目的风险监控体系，Ｗ及应对风险的行动措施。关巧词：风险识别；风险评估；风险化控；居次分析法ＡＢＳＴＲＡＣＴｒｅｓｓｒｏ－Ｔｈｅ１８化ＣＰＣＮａｔｉｏｎａｌＣｏｎｏｓｅｄａｏａｌｏｆｂｕｉｌｄｉｎａｗｅｌｌｏｆｆｓｏｃｉｅｔ．Ｔｏｂ山ｄａｇｐｐｇｇｙＩ－ｗｅＵ－ｏｆｓｏｃｎａＨｗａｉｅｔｉｎａｒｏｕｎｄｉｓｎｏｔｅｔｃｏｍｌｅｔｅａｓａｒｅｓｕｌｔｉｎｄｌｉｚｉｙｙ，ｙｐｏｆｕｓｔｒｉａａｔｏｎ，ｕｂａｎｎ，ｒｉｚａｔｉｏｎａｎｄｕｒｂａｃｏ

8、ｎｓｔ阳ｃｔｉｏｎｓｅ