广州中国科学院工业技术研究院二期工程

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1、广州中国科学院工业技术研究院二期工程项目代建招标公告广州中国科学院工业技术研究院二期工程项目拟采用代建制，按照法律、法规、规章等规定完成了招标前的所有批准、登记、备案等手续，已具备招标的条件，且建设资金已经落实。现对本项目代建单位进行公开招标，具体事宜公布如下：一、招标人：广州中国科学院工业技术研究院二、使用单位：广州中国科学院工业技术研究院三、项目概况：1、项目名称：广州中国科学院工业技术研究院二期工程项目代建2、工程概况：项目占地面积约33506平方米，总建筑面积约70000平方米，主要建设内容包括研发楼、研究生教育基地与综合配套楼及地下室等。（建设

2、项目如有变更，则以“建设工程规划许可证”及相关资料为准）。3、项目估算总投资：36857.13万元4、资金来源：财政投资5、项目工期：本项目的代建期限从代建合同签订之日起计，至项目通过规划验收、工程竣工验收和总体验收、移交使用单位使用、使用单位完成财务决算财政评审、房地产证，完成向使用单位办理资产移交和档案主管部门档案移交工作，且至保修期结束之日止。工期暂定为900日历天。6、项目建设地点：南沙区海滨路1121号，紧邻广州工研院一期用地。四、招标内容：由代建单位按照《代建合同》的约定，从组织编制建设项目初步设计文件开始至项目竣工验收、竣工决算、移交和保修

3、期结束之日止的建设全过程代建管理，包括勘察设计、土地征用、规划报建、监理、施工、设备材料、招标投标等实施过程中建设管理工作及各种手续的报审管理工作，并对项目的工期进度、投资、质量安全等进行有效的管理和控制。五、投标人资格合格条件：1、投标人须具有法人资格，具备独立履约能力；2、投标人须具有下列资质中至少一项：房屋建筑工程施工总承包一级（或以上）资质；工程设计甲级资质；工程监理综合资质或房屋建筑甲级资质；甲级工程咨询资质，以上资质必须在有效期限内。3、投标人自2008年1月至今完成过类似业绩，﹝类似业绩是指已承接的单个项目总投资30000万元或以上人民币的

4、房屋建筑工程的施工总承包或工程设计或工程监理或工程咨询3或项目代建（项目管理），需提供中标通知书、合同、竣工验收报告三项证明文件，提供业主名称/联系人及电话和地址﹞。如以上资料不能证明业绩规模的技术指标（指面积、高度、跨度、管径等）的，须另提供可证明业绩技术指标的其他资料。4、拟承担本项目代建工作的机构和管理体系要求：①项目负责人必须具有注册监理工程师、一级建造师、一级注册建筑师、一级注册结构工程师、注册咨询工程师资格中的一种资格；②有职称的工程技术与经济管理人员不得少于10人，其中具有高级专业技术职称人员不得少于5人；③必须具有注册造价工程师一人、会计

5、师或注册会计师一人。（提交资料的要求如下：须提供二代身份证、学历证书、职称证书或工程建设类注册执业资格证书、自报名截止日期前三个月的社会保险证明。）5、投标人没有处于被行政或司法机关责令停业或停止承接工程任务或停止投标资格（附上相应承诺书）；6、投标人没有出现严重的信用和信誉危机又未能提供相应担保（附上相应承诺书）；7、投标人没有处于财产被接管或冻结或破产的状态（附上相应承诺书）；8、投标报名截止时间2012年10月26日前3年内投标人没有发生过建设项目质量、安全责任事故（附上相应承诺书）；9、投标人与招标人、招标代理、使用单位没有隶属关系或其他利害关系

6、（附上相应承诺书）；10、上年度（2011年度）盈利，并提供真实、有效的经会计师事务所审计的财务报表；六、报名须知1、报名时间：2012年10月22日至26日，上午9：30－11：30时，下午2：00－4：00时。如报名参加投标的申请人数量过少不足以形成充分竞争时，经报工程管辖招标监督机构备案，招标人可以发出补充公告，适当延长报名时间。2、报名地点：广州建设工程交易中心南沙交易部（广州南沙环岛路滨海花园综合楼F栋）3、报名时须同时提交以下资料：投标申请人报名时须提交的资料详见附件一《投标申请人报名提交资料一览表》《投标申请人报名资料一览表(资格预审择优评

7、分资料)》，（一式二份,一份正本一份副本,若正本与副本有不一致，以正本为准），《投标申请人报名提交资料一览表》中没有要求提交的资料，不作为资审不合格的依据。4、投标申请人必须按规定的时间、地点报名并按要求递交相关资料文件及原件。逾期送达的资料文件将被拒绝。5、资格预审合格条件证明材料复印件在报名时必须提供原件核查。6、接受报名以及资格预审工作严格执行穗建招[2006]8号文规定。3七、资格预审办法及正式投标人的确定：1、资格预审办法招标人依法组建资格预审委员会，对所有的投标申请人进行资格审查，所有投标申请人报名时须提交资格预审申请文件，招标人将根据招标公

8、告中的有关内容及提交的资格预审申请资料对投标申请人进行资格审查，只有资格审查合格