安庆大观区海口镇红星敬老院经营权出让项目

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1、安庆市大观区海口镇红星敬老院经营权出让项目项目编号：AQDG[服务]2016-013招标文件招标人:安庆市大观区海口镇人民政府（盖章）集中采购机构：安庆市大观区政府采购中心（盖章）招标代理机构：安庆市华源工程咨询有限公司（盖章）二〇一六年十二月安庆市大观区海口镇红星敬老院经营权出让项目目录第一章投标人须知2第一节投标人须知前附表2第二节投标人须知3一、总则3二、招标文件4三、投标文件的编制4四、投标文件的提交6五、开标7六、评标7七、合同授予10第二章服务承诺及需求11第三章合同主要条款15第四章投标文件格式20一、投标函22二、报价表23三、服务方案及承诺

2、23四、资格证明文件23第23页安庆市大观区海口镇红星敬老院经营权出让项目第一章投标人须知第一节投标人须知前附表序号内容说明与要求1项目名称安庆市大观区海口镇红星敬老院经营权出让项目2招标人安庆市大观区海口镇人民政府3招标代理机构名称：安庆市华源工程咨询有限公司地址：安庆市迎江区华中西路南二巷171号商住楼联系人：王丹0556-87828274采购方式公开招标5经营范围为失能、半失能、自理老人提供服务6资金来源财政资金7最低投标限价3万元（合同签订后前三年免交房屋租金，从第四年开始缴纳，3万元为两年的经营权出让金最低投标限价）8项目地点安庆市大观区海口镇9服

3、务实施时间合同签订后60日历天内10经营期限5年11服务质量要求按招标文件第二章的“服务承诺”12投标人资格要求1、必须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件。2、能尽快建立专业服务队伍，有良好的社会形象；3、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；4、遵守国家法律、行政法规，具有良好的信誉和职业道德；没有违反法规、政策的记录；5、承诺服从养老行业有关规定；6、具有良好的管理能力和较好的管理业绩；7、投标人(企业法人或自然人)需提供5万元作为风险保证金。8、法律、行政法规规定的其他条件。9、本项目不接受联合体投标。13资格审查方式资格后审14投

4、标有效期60日历天（从投标文件提交截止时间算起）15招标文件获取符合要求的投标申请人凭单位介绍信或授权委托书及居民身份证于2016年12月29日-12月31日上午8:00-11:30，下午14：30-17:00（节假日除外）在安庆市华源工程咨询有限公司领取招标文件。第23页安庆市大观区海口镇红星敬老院经营权出让项目15投标人提出疑问的截止时间投标人如对招标文件及其相关资料有疑问，应于2017年1月4日17时00分前以书面形式提交至招标代理机构，招标人对在规定时间收到的、且需要做出澄清的问题做出书面答复，并通知所有投标人，但不说明问题的来源。16投标保证金人民

5、币伍仟元整（小写：5000.00元），缴纳方式见后。17风险保证金人民币伍万元整（小写：50000.00元），缴纳方式见后。19投标文件份数一份正本，肆份副本。20投标文件提交地点:安庆市华源工程咨询有限公司截止时间：2017年1月12日15时00分21开标地点:安庆市华源工程咨询有限公司时间:2017年1月12日15时00分22评标方法综合评分法。23履约保证金人民币壹万元整（小写：10000.00元），缴纳方式见后。24说明1、本招标文件的解释权归招标人及安庆市大观区政府采购中心。第二节投标人须知一、总则1、说明：本招标文件根据《中华人民共和国政府采购法

6、》（以下简称“政府采购法”）、《中华人民共和国政府采购法实施条例》等有关法律、法规、规章制定。2、投标人资格要求：2.1、见投标人须知前附表2.2、投标人必须确保自己信息真实、准确，否则，投标人因此蒙受损失，招标人概不负责。3、踏勘现场：投标人自行踏勘现场。投标人应认真对现场环境进行踏勘，对项目环境和影响等因素，做出自己的判断和估价。中标后签订合同时和供货安装过程中，投标人不得以不完全了解现场情况为由，提出任何形式的增加费用或索赔的要求。4、投标费用：4.1、投标人应承担其参加本投标活动自身所发生的一切费用。不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任。4

7、.2、招标文件工本费400元∕套（售后不退），投标人在领取招标文件时支付给招标代理机构。4.3、招标代理费2000元，中标人在中标通知书发出前支付给招标代理机构。第23页安庆市大观区海口镇红星敬老院经营权出让项目二、招标文件5、招标文件的构成：（1）、第一章投标人须知；（2）、第二章服务承诺及需求；（3）、第三章合同主要条款；（4）、第四章投标文件格式。6、招标文件及其相关资料的澄清：6.1、招标文件及其相关资料发出后，招标人可对招标文件及其相关资料进行必要的澄清。6.2、投标人应认真审阅招标文件及其相关资料中的所有内容，若投标人的投标文件没有按招标文件要求

8、提交全部资料，或投标文件没有对招标文件做实质性响应，