广州芳村花园住宅小区二期小坪村新社区智能化系统

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1、广州芳村花园住宅小区二期小坪村新社区智能化系统用户招标需求书6120103/45/19661目录第1部分技术需求书341.1楼宇门禁对讲系统341.1.1系统功能要求341.1.2设备技术要求351.2闭路电视监控子系统881.2.1系统功能1581.2.2设备技术要求15101.3智能停车场管理系统15191.3.1系统功能15191.3.2设备技术要求17211.4电子巡更系统（具体方案及施工图纸由投标单位根据现场情况设计）20241.4.1概述20241.4.2产品参数20241.5入侵报警系统（具体方案及施工图纸由投标单位根据现场情况设计）20251.5.1概述20251.

2、5.2基本要求20261.5.3技术要求和指标20261.6公共广播系统（具体方案及施工图纸由投标单位根据现场情况设计）20271.6.1系统概述20271.6.2基本要求20271.6.3技术要求20271.6.4设备技术要求和指标20271.7漏电火灾报警系统20281.84电梯五方对讲通讯系统（具体方案及施工图纸由投标单位根据现场情况设计）2029611.95主控中心机房20291.95.1天花及地面工程20291.9.2天花工程20301.95.32墙柱面20311.95.43隔断工程20311.95.54机房防鼠处理21311.95.65机房等电位处理21311.95.7

3、6机房电气系统工程21311.95.87机房防雷接地系统设计22321.95.98机房通风系统设计22321.9.10机房的安全系统22321.106设备清单223361第1部分技术需求书小坪村新社区芳村花园二期工程项目位于广州市芳村白云区新龙溪路北则，东漖南村南则，西则为芳村花园一期住宅小区。整个芳村花园二期工程项目占地面积119658.2㎡，总建筑面积474843㎡，其中住宅总建筑面积377967㎡。。地下一层建筑面积55845㎡，功能为车库及设备用房，首层为架空层和公建配套设施，2～26层为3栋住宅塔楼。小区内共有高层住宅21栋（共5935户），并设有商业综合楼、小学、幼儿园

4、等配套设施。要求为整个芳村花园二期项目建设智能化系统，智能化系统包括：安全防范系统（门禁对讲系统、视频监控系统、电子巡更系统、入侵报警系统、停车场管理收费系统）、火灾漏电剩余电流报警系统、，广播系统、电子信息公告系统电梯通讯系统。投标人必须承担楼宇对讲子系统、闭路电视监控子系统、停车场管理子系统以及离线式电子巡更子各智能化子系统的深化设计、提交深化图纸、配合各系统联合调试的整体方案（包括技术资料、图纸的提供），由投标人自行进行现场勘查，因没有进行现场勘查而造成的后果由投标人承担。1.1楼宇门禁对讲系统1.1.1系统功能要求1.对讲门控系统以每个栋楼为单位设置，首层大堂入口和地下层核

5、心筒入口均设置入口控制机，住户门口设户内对讲器。2.楼下主机具备门禁功能，带密码开锁功能。3.室内对讲器采用直接解码的方式，无需通过楼层解码器解码。4.楼栋之间采用光纤（标准TCP/IP协议）的联网方式连接到管理中心5.楼内线路采用总线结构，由竖井引上，通过楼层分至各户对讲器。6.系统分布式供电，断电自动启动后备电源：整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统的运行。遇到市电断电，自动启动后备电源；7.系统具有隔离保护功能，能确保系统中其中611台有故障，不影响整体系统正常运行1.楼下入口控制机必须采用主机和控制器分开安装的方式2.入口控制机通过选号对住

6、户单独呼叫并通话，住户对讲器可按键解锁开门（仅开呼叫处的门）。3.各栋对讲系统须联网至小区监控中心，监控中心与每户均可单独对讲。4.具有住户手动匪盗报警功能，信号传至小区监控中心。5.地下层入口控制机须能接受消防报警系统控制，火灾时自动解锁。6.对讲声音效果须清晰流畅。7.所选设备和系统应符合国家有关标准。系统功能要求对讲门禁系统以每个栋楼为单位设置，首层大堂入口和地下层核心筒入口均设置入口控制机，住户门口设户内对讲确认机。开启门禁能通过刷卡认证或住户户内确认实现。楼下入口控制机必须采用主机和控制器分开安装的方式，主机具备门禁功能，楼栋大门带物理开锁功能。楼栋主机应能隐蔽安装，不易

7、被破坏。室内对讲器采用直接解码的方式，无需通过楼层解码器解码。楼栋主机须具有能在与系统服务器的通信中断时存储不少于6000个事件的能力，当通信恢复时立即将这些事件上传至服务器。从读卡识别到系统执行开门操作的延迟时间不得大于0.5秒。楼栋之间采用光纤（标准TCP/IP协议）的联网方式连接到管理中心。楼内线路采用总线结构，由竖井引上，通过楼层分至各户对讲器。系统分布式供电，断电自动启动后备电源：整个系统每一幢楼、管理中心单独供电，万一出现电源故障，不会影响整个系统的运行。