南京市酒店空间分布特征研究——以高档酒店和经济型酒店为例

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1、学校代码：10327学号：1120150073硕士学位论文南京市酒店空间分布特征研究——以高档酒店和经济型酒店为例学院：工商管理学院专业：旅游管理研究方向：旅游企业管理学位类型：学术型姓名：赵梦娟指导教师：万绪才教授完成日期：2018年03月答辩日期：2018年06月SPATIALDISTRIBUTIONCHARACTERISTICSOFHOTELSINNANJING:ACASESTUDYOFHIGH-GRADEHOTELSANDECONOMYHOTELSADissertationSubmittedtoNanjingUniversityofFinanceandEconomics

2、FortheAcademicDegreeofMasterofManagementBYZhaoMengjuanSupervisedbyProfessorWanXucaiSchoolofBusinessAdministrationNanjingUniversityofFinanceandEconomicsJune2018学位论文独创性声明本论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果。论文中除了特别加以标注和致谢的地方外，不包含其他人或其它机构已经发表或撰写过的研究成果。其他同志对本研究的启发和所做的贡献均已在论文中作了明确的声明并表示了谢意。作者签名：日期：学位论文使用

3、授权声明本人完全了解南京财经大学有关保留、使用学位论文的规定，即：学校有权保留送交论文的复印件，允许论文被查阅和借阅；学校可以公布论文的全部或部分内容，可以采用影印、缩印或其它复制手段保存论文。保密的论文在解密后遵守此规定。作者签名：导师签名：日期：摘要改革开放政策实施以来，我国的国民经济与旅游业均得到了迅速发展，人民生活水平也在随之不断提高，旅游、商务、贸易等活动的日益增多，大大刺激了酒店市场的需求。近年来，南京市社会经济发展势头强劲，商贸活动和旅游活动日益频繁，而酒店业作为第三产业重要组成部分，对整个城市的社会经济发展意义重大。然而，随着酒店需求的日益增长，酒店业内部之间的

4、竞争也变得日趋激烈，从而导致一些酒店在空间分布上存在不合理的现象，严重阻碍了南京市酒店业的可持续健康发展。探究南京市酒店空间分布特征，对酒店投资主体进行微观区位选择及政府制定相关规划实践具有十分重要的理论和实践意义。本文以南京市2002年以后开业的高档酒店和经济型酒店作为研究对象，借助ArcGIS10.2软件，利用最近邻距离法、核密度估计和缓冲区分析法对南京市酒店空间分布特征进行研究，具体包括总体空间分布特征、与交通及商业圈的关系、不同类型酒店空间分布特征，并针对目前南京市酒店分布提出有关建议。主要研究结论如下：首先，总体空间分布特征：（1）区域分布不均匀，绝大多数酒店位于主城

5、区。（2）集聚程度较高，形成了一个高密度的聚集区和几个次级聚集区。其次，与交通及商业圈的关系：（1）与交通（地面道路交通和轨道交通）契合度较高，并沿交通干道和地铁线呈明显的轴向分布特征。（2）与商业圈布局密切相关，且新街口商业圈对酒店分布的影响要大于湖南路商业圈和夫子庙商业圈。最后，不同类型酒店空间分布特征：（1）高档酒店和经济型酒店在区域分布上存在一定的差异性。（2）高档酒店和经济型酒店集聚特征不同。根据研究结论，提出有关建议：酒店选址应注重交通和商业圈因素；不同类型的酒店应考虑不同的选址因素；发挥政府指导作用，促使酒店区域结构优化。关键词：空间分布；高档酒店；经济型酒店；南

6、京市IABSTRACTSincetheimplementationofthepolicyofreformandopeningtotheoutsideworld,China'snationaleconomyandtourismhavebeendevelopingrapidly,thepeople'slivingstandardisalsoincreasing,tourism,commerce,tradeandotheractivitiesareincreasing,whichgreatlystimulatesthedemandofthehotelmarket.Inrecentye

7、ars,thedevelopmentmomentumofNanjing'ssocialandeconomicisstrong,businessactivitiesandtourismactivitiesareincreasinglyfrequent,andasanimportantpartofthethirdindustry,thehotelindustryisofgreatsignificancetothesocialandeconomicdevelopmentofthewholecity