论建筑合同管理策划

《论建筑合同管理策划》由会员上传分享，免费在线阅读，更多相关内容在教育资源-天天文库。

1、.齐齐哈尔工程学院QiqiharInstituteOfTechnology毕业论文（设计）题目论建筑工程合同管理与策划作者黄丹丹所属系别建筑工程系专业年级工程造价113学号2011110300指导教师葛书环2014年2月...目录摘要IAbstractII第一章绪论11.1建筑行业发展前景及建筑合同意义11.1.1建筑行业发展前景11.1.2建筑施工合同影响企业效益1第二章建筑合同种类及管理风险控制22.1建筑合同种类及内容简介22.1.1.单价合同22.1.2固定总价合同32.1.3.成本加酬金合同42.

2、1.4.目标合同52.2建筑合同的管理风险控制62.2.1签约准备阶段的风险控制62.2.2签约协商阶段应注意防范的风险7第三章建筑合同管理要点分析93.1认识建设项目施工合同的特点93.2健全企业的合同管理制度103.2.1合同的审查制度103.3管理规划合同谈判过程113.3.1组建谈判班子113.3.2做好谈判的准备工作123.3.3正确运用谈判策略和计巧123.4合同实施过程中的管理133.4.1签订合同的双方必须按照约定履行合同133.4.2诚实守信的态度推动合同规范化133.4.3按照法律规定履

3、行合同14第四章建筑合同策划的分析154.1合同策划意义依据及程序154.1.1合同策划的意义154.1.2合同策划的依据164.1.3合同策划的程序164.2承包商的合同策划17...4.2.1投标的选择17第五章结论19参考文献20致谢21...摘要随着中国城市现代化进程的不断发展，棚户区改造的逐渐推广。建筑业这个一向具有发展前景的行业，便在政策与形式的一致推动下，迎来了属于它的飞速发展时期。建筑公司如雨后春笋一般拔地而起，而由此形成的建筑行业市场也出现了多元化聚集的趋势。而如何在建筑行业中拔得头筹，成

4、为最大的盈利企业。怎样合理的签订与策划建筑合同，便成为企业获利最不可缺少的一部分。本文简介目前建筑合同签订方式及获利手段，对其获利方式进行逐一分析。将如何为企业在建筑合同中谋取获利作为第一目标，来对建筑合同进行合理的管理与策划。关键词：建筑业利润合同策划合同管理...AbstractWiththecontinuousdevelopmentofChina'surbanmodernization,turnshantytownsintonewhousingareasgraduallypopularized.Thi

5、salwayshasadevelopmentprospectofindustryconstruction,underthepolicyisconsistentwiththeformofpromotion,celebrateditsrapiddevelopmentperiod.Constructioncompanieshavemushroomedingeneral,andtheresultingmarketconstructionindustryalsoappearsatrendofdiversificati

6、ongathered.Andhowtointheconstructionindustry,asthelargestprofitenterprises.Howtoreasonableandplanningconstructioncontract,becomethemostindispensablepartofcorporateprofits.Inthisarticlethecurrentconstructioncontractmodeandmeansofprofit,toanalyzetheprofitmod

7、e.Howwillseekprofitforenterprisesintheconstructioncontractasthefirstgoal,tocarryonthereasonableplanningandmanagementofconstructioncontract.Keyword：ConstructionindustryProfitContractplanningContractmanagement第一章...第一章绪论1.1建筑行业发展前景及建筑合同意义1.1.1建筑行业发展前景随着城市现代化

8、进程的不断加速，棚户区改造也在向中小城市日益逼近。传统建筑行业，在政策与形式双重扶植下，逐渐成为一个拥有巨大发展潜力的市场。越来越多的建筑公司如雨后春笋一般拔地而起，共同来争夺这块市场中利益最大的行业“蛋糕”。而如何让自己的“蛋糕”更大，如何能让企业获利更多。建筑工程合同的签订与策划便占据了最为主要的地位。1.1.2建筑施工合同影响企业效益建筑项目施工合同，作为企业获取盈利的方式之一，其中每项条款的正确与否都将是