门面转租合同书范文

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1、.门面转租合同范本　　转租合同至少涉及三方(出租人、承租人和第三方)。如在租赁期限内允许转租，承租人才有转租权和收益权。如果合同中没有注明可以转租的许可，则承租人没有出租该商铺的权利的，出租人有权利单方面终止合同，至于损失，承租人自行承担。而且在法律上，二房东是不受法律保护的。以下是小编今天为大家精心准备的：门面转租合同范本。欢迎阅读和参考!　　门面转租合同范本一　　转租方(简称甲方)：　　承租方(简称乙方)：......　　甲、乙双方在征得出租人书面同意后，双方在平等互利的基础上，经友好协商，一致订立本合同如下，以资共同遵守。　　一.商铺地址：　　甲方将其

2、租赁的位于市区路号的商铺在良好状态下，转租部分给乙方用于使用。　　二.商铺面积：　　转租该商铺的使用面积约为平方米。......　　三.租赁期限：　　租赁期自年月日起至年月日止，甲方应于年月日以前将商铺腾空交给乙方使用。　　装修免租期：从年月日起至年月日止为乙方免房租之装修期。　　四.租金：　　1.数额：甲乙双方议定每月租金为人民币整，后年租金由甲、乙双方根据市场价另行协商确定，应付租金由乙方以现金形式交付给甲方。......　　2.支付方式：　　租金按为壹期支付，首期租金由乙方于本合同签定时一次付清;以后每期租金于每期开始前提前缴纳，先付后用。甲方收到租金

3、后应开具发票给乙方。　　3.如乙方逾期支付租金超过个工作日，每逾期一天，甲方有权按所欠费用款项的1‰收取　　滞纳金，如超过天，则视为乙方自动退租，构成违约。甲方有权收回商铺，并追究乙方违约责任。　　五.租赁期内，甲方承担下列责任：......　　依约将商铺及附属设施按时完整交付乙方使用。　　负责对商铺定期安全检查，商铺维修费等原由甲方支付的费用，仍由甲方承担。　　六.租赁期内，乙方承担下列责任：　　依约按时交纳租金，并承担租赁期内的水、电、通讯费、治安费、税金、卫生费等一切因乙方实际使用而产生的费用，并按单如期缴纳。　　乙方在装修期间不能破坏商

4、铺的主体结构。......　　合同期满后，乙方原有的固定装修不能破坏移走。　　乙方在租赁期内应注意消防安全设施的配备，否则在本租赁场所内由此而产生的消防事故由乙方自己负责。　　七.合同终止及解除的规定：　　合同租赁期满后，在同等条件下，乙方有优先续租权。如需续约，乙方应提前两个月书面通知甲方，由双方另行协商续租事宜。　　租赁期满后，乙方应在3天内将承租的商铺交还甲方，如有留置的任何物品，在未取得甲方的谅解之下，均视为放弃，任凭甲方处置，乙方决无异议。......　　本合同一经双方签署后立即生效，未经双方同意，不得任意终止。如有未尽事宜，甲、乙双方可另行协商。

5、　　八.不可抗力：　　商铺租赁期内如遇市政动迁或其他不可抗力，导致双方合作无法进行，本合同自然终止，甲方应退还乙方已预付的未履行期间的租金给乙方。　　九.违约处理：　　甲、乙双方任何一方如未按本合同的条款履行，并且过错方在未征得对方谅解的情况下，责任方应向对方支付违约金，双方约定违约金为人民币圆整。如违约金不足以弥补对方的实际损失，责任方应赔偿对方的实际损失。......　　凡在执行本合同或与本合同有关的事情时双方发生争议，应首先友好协商，协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。　　十.其他：本合同一式贰份，甲、乙双方各执壹份。　　订约人：　　甲方：乙方：

6、　　证件号码：证件号码：......　　联络地址：联络地址：　　电话：电话：　　日期：日期：　　门面转租合同范本二　　甲方：......　　乙方：　　丙方：　　甲乙双方经友好协商，就店铺转让达成下列协议，并共同遵守：　　第一条甲方于20XX年XX月XX日前将位于XX号的店铺(面积为XX平方米)转让给乙方使用。　　第二条该店铺的所有权证号码为......，产权人为丙。丙与甲方签订了租赁合同，租期到20XX年X月XX日止，月租为XX元人民币。店铺交给乙方后，乙同意代替甲向丙履行该租赁合同，每月交纳租金及该合同约定由甲交纳的水电费等各项费用，该合同期满后由乙领回甲

7、交纳的押金，该押金归乙方所有。　　第三条店铺现有装修、装饰、设备(包括)全部无偿归乙方使用，租赁期满后不动产归丙所有，动产无偿归乙方(动产与不动产的划分按租赁合同执行)。　　第四条乙方在20XX年XX月XX日前一次性向甲方支付顶手费(转让费)共计人民币大写XX元整(￥XX元)，上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。　　第五条该店铺的营业执照已由甲方办理，经营范围为餐饮，租期内甲方继续以甲方名义办理营业执照、税务登记等相关手续，但相关费用及由乙方经营引起的债权债务全部由乙方负责，与

8、甲方无关。乙方接手经营前该店铺及营业执照上所载企业金