华苑科技园土地集约利用潜力评价及挖潜对策研究

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1、天津大学硕士学位论文华苑科技园土地集约利用潜力评价及挖潜对策研究ResearchinthePotentialEvaluationandCountermeasuresagainstLandIntensiveUseofHuayuanIndustrialPark学科专业：公共管理研究生：周栋指导教师：殷红春副教授实践导师：尚斌义高级经济师天津大学公共管理与经济学部2013年5月独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作和取得的研究成果，除了文中特别加以标注和致谢之处外，论文中不包含其

2、他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含为获得天津大学或其他教育机构的学位或证书而使用过的材料。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示了谢意。学位论文作者签名：签字日期：年月日学位论文版权使用授权书本学位论文作者完全了解天津大学有关保留、使用学位论文的规定。特授权天津大学可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，并采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编以供查阅和借阅。同意学校向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘。（保密的学位论文在解密后适用本授权说

3、明）学位论文作者签名：导师签名：签字日期：年月日签字日期：年月日中文摘要大力推进节约集约用地制度，如今已经演变成一个优化社会资源配置的重要举措之一，同时也是调整社会主义经济建设、资源合理利用以及更好的与保护环境相协调的客观要求。土地资源作为自然资源的重要构成要素，能否实现区域的可持续发展很大程度上取决于该区域土地的集约利用程度。正是基于目前的研究现状，不少国内外的学者致力于对土地集约利用问题的研究，但是研究的重心基本上偏重于对城市土地集约利用领域上，往往忽视了对开发区，这个新生的事物在土地集约利用方面

4、的理论和现实意义，所以，针对开发区土地集约利用的系统评价体系、理论研究和定量化分析研究相对比较缺乏。因此，本文正是结合这样的背景下，对开发区(高新区)的土地集约利用及其潜力评价进行分析研究。本文是从土地管理的几个重要理论出发，如：地租地价理论、区位理论等，对开发区土地集约利用的进行描述，并参照国土资源部开发区土地集约利用评价方案测算了天津滨海高新技术产业开发区华苑科技园的土地集约利用潜力并提出挖潜对策。目的在于为天津滨海高新技术产业开发区，特别是华苑科技园今后的土地管理，包括制定土地集约利用方向提供依

5、据，在这基础上，对开发区的用地、管理提出建议，保障开发区可持续的健康发展，促进土地资源的集约节约利用。关键词：开发区；土地集约利用；潜力测算；挖潜对策ABSTRACTThesystemofintensivelanduseshouldbevigorouslypromoted，whichisnotonlyanimportantmeasuretoestablishconservation-orientedsocietybutalsoaninevitablerequirementtocoordinateeco

6、nomicconstruction，utilizationofresourcesandenvironmentalprotection.Thesuccessofthestrategyofregionalsustainabledevelopmentmainlydependsontheintensiveuseofland，animportantcomponentpartofnaturalresources.Therefore，considerableresearchonintensivelandusehas

7、beendonebythescholarsathomeandabroad，whoputtheemphasisontheurbanareainsteadofthedevelopmentarea，anewbornthing.Consequently，therewereinsufficientsystematictheoryresearchandqualitativeanalysisresearchonintensivelanduseindevelopmentarea.Underthesecircumsta

8、nces，theintensiveuseoflandandpotentialcalculationarestudiedinthepaper.Thepaperisbasedonseveralimportanttheoriesonlandadministration，suchaslandrenttheoryandlocationtheory.Inthepaper，theintensivelanduseindevelopmentareaisintroduced