框架结构中心敬老院1#楼工程施工组织设计

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1、第一章工程概况1.1、建筑特征1.1.1、本工程为x市x县中心敬老院1#楼，位于x县城内，由x市方圆建筑设计有限公司设计。建筑地上三层，建筑面积为4408.92㎡。结构形式为框架结构；建筑耐火等级为二级，抗震烈度为7度，建筑设计使用所限为50年。1.1.2、建筑高度11.16M.1.2、结构特征1.2.1、本工程为框架结构，建筑物结构设计安全等级二级，设计使用所限50年，耐火等级为二级。建筑物抗震设防裂度为七度。1.2.2、基础为钢筋混凝土独立基础，上部为钢筋混凝土框架结构。1.2.3、主要材料1.2.3.1、砌体：±0.000以下烧结非粘土实心砖，±0.000以上填充墙采用B05加气混

2、凝土砌块.1.2.3.2、混凝土：垫层为C15；独立基础、基础梁、框架柱均为C30、梁、楼板均为C25。1.2.3.3、钢筋：结构用钢筋采用HPB235Ⅰ级（Φ）、HRB335Ⅱ级（Φ）和HRB400三种，预埋件所用钢材及型钢为Q235，施工前须先除锈，外露部分涮红丹底漆两道，焊条采用EXXXX系列1.2.4、钢筋保护层：基础梁30mm；框架柱、梁为30mm；楼梯、板、雨篷及挑檐为15mm。1.2.5、钢筋接头：框架梁主筋及连梁中直径≥22mm的主筋采用机械连接或焊接接头，框架柱主筋主筋采用焊接接头。机械连接接头的性能等级应满足A级要求。连梁直径＜22mm的主筋，楼板、屋面板及楼梯受力钢

3、筋可采用搭接接头。焊接形式以气压焊为主，适当部位可结合现场采用闪光对焊等方式。1.3、安装工程本工程安装工程有给、排水系统、消防系统、采暖系统、动力电气照明工程。1.3.1、给水系统：由市政管网直接供水方式。主干管、立管采用钢塑复合管；支管采用PP—R管，热熔连接。。５９1.3.2、排水系统：污水管、通气管、雨水管采用UPVC塑料管及管件，粘接1.3.3、消防系统：泵箱联合供水方式，消防泵房设在室外，供该楼的消防栓喷淋用水；楼顶设消防水箱，供火灾初期的消防和喷淋用水。管材采用内外热镀锌钢管，直径小于100mm的管道，采用丝接或卡箍连接；直径等于或大于100mm的管道应采用卡箍连接。1.3

4、.4、采暖工程：1.3.4.1、采暖系统：采用垂直单管串联上供下回式机械循环系统，供水水平干管布置在顶层梁底，回水水平干管布置在一层梁底；管材采用热镀锌钢管，螺纹连接。1.3.4.2、系统安装完毕：明装管道刷防锈漆两道，银粉两道，管道穿越非采暖房间时采用聚氨酯保温，外做玻璃钢保护层。1.3.4.3、散热器选用GZC型钢管柱形翅片管散热器。1.3.5、配电及弱电系统：1.3.5.1、在地下室设一个变电间，供整个服务中心使用。1.3.5.2、保护方式采用TN—C—S系统。接地采用基础自然接地。1.3.5.2、弱电主要为电话通讯线路，通讯线路暗敷。安装安装施工时应与土建工程密切配合。第二章项目

5、组织机构该工程项目建立以项目经理为首的项目管理层和项目经理部作业层，以项目经理为首的基础上管理层全权组织施工诸要素，对工程基础上的工期、质量、安全、成本等综合效益进行高效、有计划地组织协调和管理。基础上经理部作业层，是我单位的各部分专业施工队中平稳择优选用，配备主体结构施工作业队、装饰施工作业队、水电安装施工作业队、各专业施工队伍中再划分专业施工组，达到优质市郊的专业化施工，各个分部施工作业队按项目部的施工进度计划要求组织施工。并根据工程不同时期、不同分基础上部位工期要求，随时可进行作业人员的增加，公司机关则成立以该工程项目为中心的领导小组，由生产经理担任组长，各业务科室参与。领导小组对

6、该项目工程施工全过程进行协调、监督、检查、解决施工中存在的问题，落实建设单位的要求检查工程进度、质量情况、安全生产、文明施工情况、确保该工程顺利进行，使工程质量达到市优标准，工期满足合同要求。本工程由一名项目经理、一名项目副经理、一名项目工程师和门名专业技术人员组成。项目经理部是本工程施工全过程的管理层内设九个职能组，即施工生产组、安全管理组、质量管理组、资料档案组、工程统计组、工程预算组、财务部、材料供应组、劳资组。2.1、组织机构框图５９x县行政服务中心主楼项目部机构框架图及人员组成表项目经理项目副经理项目技术负责人各分项作业班组工程技术部质检安全部劳务管理部综合服务部物资管理部经营

7、管理部结构施工作业队装饰施工作业队精装修作业队门窗施工作业队水电安装作业队2.2、项目管理机构职责分工2.2.1、项目经理的主要工作职责2.2.1.1、贯彻执行国家相关法律、法规、政策和条例以及本企业的各项规章制度。2.2.1.2、负责涉及本基础上工程的诸如质量、安全等相关重大问题的处理工作。2.2.1.3、负责工程的质量、进度、技术、工程成本、安全生产和文明施工等各个方面的全面管理工作。2.2.1.4、为本项目内部管理制度体系的建