文化馆综合业务楼建设项目可行性研究报告

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1、文化馆综合业务楼建设项目可行性研究报告57目录第一章总论41.1项目概况41.2项目编制的依据41.3研究范围及编制原则51.4建设规模和建设内容61.5项目效果和社会效益分析71.6结论7第二章项目背景及建设的必要性82.1项目背景及由来82.2项目建设的必要性82.3项目建设的可行性9第三章项目区基本情况103.1项目建设区自然条件103.2经济社会发展现状123.3xx州文化馆基本情况13第四章建设规模及建筑功能144.1建设规模指标及规模确定144.2建设内容15第五章建设地点和建设条件165.1场址现状165.2场址条件16第六章建

2、筑方案设计176.1设计的指导思想、原则与依据176.2总平面布置186.3建筑单体设计196.4建筑消防设计216.5建筑环保设计21第七章结构设计227.1设计依据227.2结构设计23第八章给排水设计248.1设计依据及范围248.2给排水工程设计258.3环保与卫生防疫27第九章建筑电气设计299.1设计范围及依据299.2供电设备299.3电力负荷估算309.4电气能耗分析319.5照明设计319.6配电设备选择339.7线路敷设33579.8建筑物防雷、接地系统及安全措施339.9综合布线设计349.10电视系统359.11视频监

3、控系统359.12节电措施369.13电气安全369.14漏电火灾报警系统379.15火灾自动报警系统37第十章节能专篇3810.1节水节能措施3810.2电气节能3910.3建筑节能4010.4采暖节能41第十一章消防及安全卫生4211.1消防4211.2电气安全42第十二章环境保护影响评价4312.1项目场址环境现状4312.2环境标准4312.3项目环境影响分析4412.4环境影响评价结论47第十三章项目实施进度与工程管理4813.1项目实施进度4813.2项目管理4913.3项目招标50第十四章投资估算与资金筹措5214.1投资估算5

4、214.2资金筹措5414.3资金使用计划54第十五章社会效益分析5415.1项目对社会的影响分析5415.2项目与所在地互适性分析5515.3社会风险分析55第十六章结论与建议5757附图1、现状图2、彩色总平面图3、效果图4、单体效果图5、CAD总平面图6、CAD单体各层平面图附件1、《国家发展改革委文化馆国家文物局关于印发全国地级市公共文化设施建设规划的通知》；2、《xx州发改委关于同意xx州文化馆综合楼建设项目开展前期工作的函》迪发改社会函（2011）7号。3、《关于xx州文化综合楼建设项目的规划初审意见》香城规（2012）2号4、固

5、定资产投资项目节能登记表5、能耗分析电气专业计算书6、供电承诺；7、供水承诺；8、建设项目环境影响登记表；9、(含土地证明)该项目的土地使用证（宗地图）；10、原有建筑的房屋所有权证；11、xx州文化馆建设项目可研报告审查意见及签到册57第一章总论1.1项目概况1.1.1项目名称xx州文化馆综合业务楼建设项目1.1.2建设单位xx州文化馆1.1.3主管单位xx州文化馆1.1.4项目建设性质原址新建1.1.5项目建设地点xx州xx县xx镇xx街21号1.1.6项目承办单位简介xx州文化馆始建于1976年，承担着政府公共文化事业和繁荣群众文化的责

6、任，是向群众开发、为群众提供公共文化服务的场所和广大群众终身教育的课堂，是组织辅导并开展群文活动，开展非物质文化遗产保护与传承的公益性文化事业机构。目前现有的文化馆设施老化，场馆已不能满足免费开放和承载公共文化服务体系的需求。1.2项目编制的依据（1）《国家发改委文化部国家文物局关于印发全国地级市公共文化设施建设规划的通知》发改社会（2012）72号；57（2）《xx州发改委关于同意xx州文化馆综合楼建设项目开展前期工作的函》迪发改社会函（2011）7号；（3）《xx州国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》（2011－2015年）；（4）《

7、xx县城总体规划》（2006－2020）；（5）《建设项目可行性研究方法与参数》（第三版）；（6）国家发改委《投资项目可行性研究指南》;（7）中国建设工程造价管理协会标准《建设项目投资估算编审规范》（CECA/GC1—2007）;（8）《文化馆建设标准》（建标136—2010）;（9）《建筑设计防火规范》（GB50016—2006）;（10）《公共建筑节能设计标准》（GB50189—2005）;（11）国家、地方及行业的相关法规、规范、条例及规定;（12）项目基础资料、现状地形图等。1.3研究范围及编制原则1.3.1研究范围根据国家发改委颁布

8、的《建设项目方法与参数》(三版)、2002年国家发改委出版的《投资项目可行性研究指南》以及国家有关项目可行性研究报告编制的内容和深度要求，结合项目实际情况对项目建设