哈尔滨恒名都首设计工程合同

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1、哈尔滨松北区恒大名都规划设计及单体设计合同发包人:哈尔滨恒大伟业房地产开发有限公司设计人:黑龙江省建筑设计研究院工程名称:哈尔滨松北区恒大名都规划设计及单体设计工程地点:哈尔滨市松北区设计证书等级：甲级签订日期:年月日目录第一条合同签订依据2第二条本合同设计项目的承包方式与内容2第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件4第四条设计工期及乙方应向甲方交付的设计资料及文件4第五条合同价及付款方式6第六条双方责任8第七条违约责任9第八条扩初设计说明12第九条知识产权12第十条保密12第十一条其它1214哈尔滨

2、松北区恒大名都规划设计及单体设计工程合同发包人：哈尔滨恒大伟业房地产开发有限公司(以下简称甲方)设计人：黑龙江省建筑设计研究院（以下简称乙方）甲方委托乙方承担哈尔滨松北区恒大名都规划设计及单体设计工程，经双方协商一致，签订本合同。第一条合同签订依据1、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《建设工程勘查设计管理条例》。2、国家及地方有关建设工程勘查设计管理法规和规章。3、建设工程批准文件。第二条本合同设计项目的承包方式与内容承包方式：乙方包设计、包施工图审查通过、包报建通过、包施工期跟踪

3、服务。承包内容：序号设计项目设计阶段及内容包干综合单价暂定数量暂定合价（万元）备注一、规划设计部分1规划设计总平面方案设计、修建性详细规划设计、日照分析设计及管网综合平衡设计等1900元/公顷约19公顷3.61包含甲方为取得规划许可证的相关报审所需要的全部图纸，并积极配合保证报建通过。二、总平面设计部分1、总平面施工图及管网设计根据最终确定的修建性详规，进行总平面施工图设计、管网专业设计,包括小区道路工程、给排水、强弱电管网、小区污水处理、小区热力管网及附属设施，消防、安防、边坡和挡土墙、土方平衡等4

4、750元/公顷约19公顷9.025包含甲方因本项目报建工作所需的全部图纸（图纸的种类和数量以政府主管部门的要求为准）三、单体设计部分141住宅（包含其自身地下室部分）初步设计、报建图及施工图等13元/平方米约11.8万㎡153.4包括各单体建筑、结构、强弱电、给排水、暖通、消防等全部相关专业图纸，设计阶段为方案设计图、各阶段深化设计图、扩初设计图（满足甲方要求）、施工图、配合完成竣工报验图及当地政府部门要求的各阶段报建图。*2综合楼、运动中心、恒大中心初步设计、报建图及施工图等18元/平方米约5190

5、㎡9.3423商业初步设计、报建图及施工图等15元/平方米约3万㎡454独立地下室初步设计、报建图及施工图等16.15元/平方米约1.6万㎡25.845人防地下室初步设计、报建图及施工图等17元/平方米约1.3万㎡22.1暂定总报价268.317说明：1．规划设计及总平面施工图设计结算以《国有土地使用权证》上的面积为准。2.乙方按国家规定的设计文件深度提交建筑、结构、基坑支护(方案)、给排水、电气(含弱电)、通风、空调、消防、人防、环境照明、设备等全部设计文件。以《建筑规划许可证》上面积为准，核实单体

6、设计费。3．小区换热站、配电房、大门、围墙、标志塔等构筑物以及各阶段效果图（如小区总体鸟瞰图、各单体立面效果图、各建筑单体剖面效果图、各商业建筑单体立面效果图、总平面彩图、街景效果图、区位图等）的设计费已包含在相应各阶段设计费中，不再另计设计费。4．初步设计阶段，可根据政府审批职能部门手续报批要求,相应调整初步设计。5．包干收费标准包含设计费、设计图纸所需的材料费、利润、税金及其它一切费用。6．如工程分期开发，乙方分批出图，则甲方按乙方完成图纸所占的比例支付设计费。7．暖通图上需要布置燃气立管和燃气表

7、的平面位置。8．乙方提供的成果须满足当地规划建设主管部门的规定及施工需要，设计深度须达到《建筑工程设计文件编制深度规定》的要求。9．甲方对乙方所有设计成果拥有审查权及修改决定权。10、各阶段图纸出图深度，均需达到相应阶段报建深度要求，并可根据政府审批职能部门手续报批要求，提供相应各阶段图纸及相应电子文件。11、甲方提供的建筑平立面图、条件图具体包括：各层平面图；单体效果图；标准立面图。14第三条甲方应向乙方提交的有关资料及文件序号资料及文件名称份数提交日期有关事宜1设计要求1具体以甲方提供时间为准2用

8、地红线图1具体以甲方提供时间为准3地形图（测设图）1具体以甲方提供时间为准4岩土工程勘察报告1具体以甲方提供时间为准5给排水（自来水公司、城管局）、电力（供电局）、城市集中供热（热电公司）以及四周城市道路（市政）条件1具体以甲方提供时间为准6强弱电（电力局、电信局）、燃气（天燃气公司）等专项设计分包商条件1具体以甲方提供时间为准7其他资料（相应设计前提条件）1相应设计开始前第四条设计工期及乙方应向甲方交付的设计资料及文件一、设计具体开工日期及工期如下：1