世贸中心综合大厦项目创优计划书

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1、泉州世贸中心综合项目创优策划书中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY泉州世贸中心综合项目创优计划书中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY-0-泉州世贸中心综合项目创优策划书中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY目录一、编制依据3二、工程概况3三、创优策划目的3四、工程创优目标3五、项目部创优组织

2、机构45.1机构组织45.2、项目管理部的管理流程：55.3、质量保证体系5六、质量岗位责任制和质量管理制度76.1创建精品工程领导小组岗位责任76.2、项目部应建立的质量管理制度7七、工程创优目标分解和质量控制点97.1、工程质量目标分解97.2、新技术应用目标分解107.3、精品策划117.4、工程质量控制点11八、结构工程拟实现的亮点128.1、剪力墙混凝土128.2、清水砌筑墙体138.3、结构工程创优措施13九、屋面工程拟实现亮点189.1、屋面排砖199.2、避雷做法199.3、保温层排气孔设置199.4、突出屋面烟道做法209.

3、5、屋面出气管道做法209.6、水簸箕做法209.7、女儿墙伸缩缝处理21十、装饰工程拟实现的亮点2110.1外墙面装饰施工2110.2、浴厕、厨房、阳台2310.3、电梯间及楼道2410.4、楼梯间2410.5、地下室地坪2537泉州世贸中心综合项目创优策划书中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY十一、安装工程拟实现的亮点2511.1、线管、线盒预埋及管路布置2511.2、竖井安装2611.3、管道根部及顶部处理2611.4、配电室安装2611.5、配电箱、

4、柜安装2711.6、卫生器具及管道安装27十二、不合格品的控制2812.1、不合格品的判定2812.2、不合格品的管理职责2812.3、不合格品控制的基本程序2812.4、不合格品的评审2812.5、不合格品的处置2912.6、改进措施2912.7预防措施29十三、安全文明施工控制重点2913.1成立现场安全管理领导小组2913.2采取针对性安全措施3013.3根据工程实际和地域气候、气象特点，制定相应的措施和预案3213.4文明施工和环保措施32十四、成品保护措施3214.1工艺流程保证3314.2技术措施保证3314.3人员及制度保证35

5、十五、工程技术数据管理3637泉州世贸中心综合项目创优策划书中建七局第三建筑有限公司CHINANO.7CONSTRUCTIONENGINEERINGBUREAUNO.3COMPANY1、编制依据1.1、国家现行验收规范；1.2、ISO9001（2000版）质量管理体系标准；1.3、泉州世贸中心综合项目设计施工图纸；1.4、泉州世贸中心综合项目施工组织总设计；1.5、国务院《建设工程质量管理条例》；1.6、中建总公司建筑工程施工工艺标准。2、工程概况泉州世贸中心综合项目位于福建省晋江市。建设单位为晋江晟瑞房地产开发有限公司，设计院为上海建筑设计

6、研究院有限公司，监理单位为北京中城建建设监理有限公司，施工单位为中建七局第三建筑有限公司。本工程为商住楼，连体地下室1层为人防、停车场；地上10栋高级住宅，包括3～4#楼为33层、建筑总高度103.1M；5～7#楼为30层、建筑总高度90M；8～11#楼为26层，建筑总高度84.3M；12#楼为32层，建筑总高度101.2M。另外沿陈泉路与规划路的8～11#楼二层为连体商业裙楼。本工程基础采用PHC600-130AB型预应力管桩基础。总建筑面积为31万m2，工程合同总造价为约4亿元人民币。3、创优策划目的通过工程质量创优，提高经济效益，赢得社

7、会信誉。针对住宅工程的特点，对主体、装饰装修各施工阶段的控制重点，采取相应的措施，对工程验收的允许偏差项目和观感质量控制，达到事半功倍的效果。使整个工程的要求统一、做法统一、质量统一。认真研讨施工组织设计、分析项目特点，通过确定新技术、新材料、新工艺的应用，从而达到降低成本、确保工程质量目标的实现。4、工程创优目标4.1、质量目标：确保泉州市优质工程“刺桐杯”，并实现工程整体福建省优质工程“闽江杯”。4.2、工期管理目标：在项目经理部的统一管理下，制定严密的施工进度计划，在资金、人力、物力以及工序搭接、材料供应、设备保障等方面采取有效的保证措

8、施，确保本工程按合同工期完成承包范围内的全部施工任务。4.3、新技术应用目标：泉州市四新技术应用示范工程，并达到省内先进水平。4.4、文明施工管理目标：创建省级文明