锡林浩特市征地补偿实证研究

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1、独创性声明本人声明所呈交的学位论文是本人在导师指导下进行的研究工作及取得的研究成果，尽我所知，除了文中特别加以标注和致谢的地方外，论文中不包含其他人已经发表或撰写过的研究成果，也不包含本人为获得内蒙古师范大学或其它教育机构的学位或证书而使用过的材料。本人保证所呈交的论文不侵犯国家机密、商业秘密及其他合法权益。与我一同工作的同志对本研究所做的任何贡献均已在论文中作了明确的说明并表示感谢。签名：期：2011年12月10日关于论文使用授权的说明本学位论文作者完全了解内蒙古师范大学有关保留、使用学位论文的规定

2、：内蒙古师范大学有权保留并向国家有关部门或机构送交论文的复印件和磁盘，允许论文被查阅和借阅，可以将学位论文的全部或部分内容编入有关数据库进行检索，可以采用影印、缩印或扫描等复制手段保存、汇编学位论文，并且本人电子文档的内容和纸质论文的内容相一致。保密的学位论文在解密后也遵守此规定。签名：砂留言篓笺一日日期：．矽衅斗V月砂日内蒙古师范大学硕士学位论文中文摘要随着西部大开发、振兴东北老工业基地以及锡林郭勒盟煤炭能源基地等政策的实施，促进了锡林浩特市社会经济的快速发展，建设项目用地征收土地日益增多，用地供需

3、矛盾较为突出，征收土地涉及的土地补偿是项目建设是否顺利实施，被征地农牧民权益是否得到有效保障，也是近年来征收土地的重点和难点，探索一条公开、公平、公正的有效土地补偿制度，是解决问题，缓解矛盾，维护社会稳定的有效途径。征地补偿直接关系到被征地农牧民的切身利益，作者根据最近开展的工作情况，从锡林浩特市的征地区片综合地价的研究出发，采用综合判定法和多因素综合评价法两种方法来划定征地区片，采用农用地价格因素修正法和年产值倍数法两种测算方法测算出锡林浩特市征地区片价，然后根据实地调查法和参考当地实际经验数据确定

4、出了当地的征地补偿标准，并根据测算结果提出了对征地补偿未来的发展及补偿标准提出了制定合理的补偿标准、保障被征地农牧民的利益、加大牧草地围封转移力度、健全工作机制，及时化解矛盾等相应的建议。关键词：征地补偿，征地区片价，锡林浩特市内蒙古师范大学硕士学位论文AbstractThesocietyandeconomicsofXinlinHotdeveloprapidlywiththeprogressofthepolicy,suchasWesternDevelopment，RevitalizingtheNort

5、heastOldIndustrialBase，ConstructingXilinGolCoalEnergyBaseandSOon．Moreandmorelandsarerequiredforconstructionprojectbylandrequisition，whichresultsinthecontradictionbetweensupplyanddemandseriously．111elandcompensationisakeyanddifficultpointforlandrequisiti

6、oninrecentyears，notonlyforprojectimplementationbutalsolandlessfarmers’rightsandinterests．Tobettersolvethoseproblems，alleviatecontradictionsandmaintainsocialstability,itmaybeaneffectivewaytoexploreanopen，fairandeffectivelandcompensationsystem．Landcompens

7、ationisvitalforlandlessfarmers’interestsdirectly．Accordingtorecentresearch，theauthormeasuresthelevyareaofXinlinHotbaseonthemethodofcomprehensivejudgementandcolligationevaluation．Atthesametime，theauthorcalculatesthelandpriceoftheareabaseonthepriceofagric

8、ulturalfactorcorrectionmethodandannualoutputvaluemethod．Finally,thestandardoflandexpropriationcompensationiscalculatedbasedonthefieldinvestigationandtheactuallocalexperiencedata．．Furthermore，accordingtothecalculatedresult，theauth