商业综合体性能化防火设计探讨

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1、商业综合体性能化防火设计探讨安徽省人防建筑设计研究院东莞分部523000摘要：针对某大型商业综合体中庭商业空间防火分区面积过大、部分疏散楼梯不能肓通室外及疏散距离过长等消防设计问题，在分析现有消防设计的基础上，利用消防安全工程学原理，采用性能化的设计方法，提出解决方案，如限制中庭火灾荷载，店铺釆用防火单元设计，可为同类建筑的消防设计提供参考。关键词：商业综合体；防火设计优化；消防安全疏散商业综合体是近年来方兴未艾的一种建筑类型，它将城市中的商业、办公、居住、旅店、交通等城市生活空间的进行组合，并在各部分间建立一种相互

2、依存、相互助益的能动关系，从而形成一个多功能、高效率的综合体。综合体项目往往起到对地区经济和形象的拉动作用。在综合体建筑中，商业在项目中往往是不可或缺的核心和联系纽带的作用。综合体建筑内的商业规模一般较大，业态较多。大多包括：商业主力店；次主力店；购物街；餐饮街、超市、电影院；可销售商铺、电子游戏厅、KTV；儿童乐园以及结合商业购物中心设置的写字楼、公寓、酒店、交通设施等类型。1工程概况某商业综合体总建筑面积325438.98m2,地上建筑面积248082.61m2,其中商业部分建筑面积110288m2,地下建筑面积

3、76433.76m2。木工程由购物中心、写字楼及地下车库等组成，地下2层，地上35层，建筑高度136.50m,建筑设计使用年限50y,耐火等级为一级。购物中心内设一条字型的室内步行街，步行街的功能为商铺、餐饮，共3层；位于“U”字步行街内侧的商业部分位于整个建筑的北侧，包含百货楼、影城、KTV娱乐、儿童活动中心等业态，共5层；“U”字步行街东侧设有对外的1拖2商铺，共2层，南侧、西侧设有对外的分层商铺，共2层。裙楼上设有2座高层塔楼，功能为写字楼。该商业综合体的首层平面图如图1所示。2消防设计存在的问题2.1室内步行

4、街的防火设计问题目前，商业综合体采用室内步行街的设计理念在国内外得到广泛应用，室内步行街担负着串联各店铺的作用，为了保证其使用功能，确保空间的连贯和完整性，步行街与两侧的精品店之间通常不划分防火分区。但该区域的建筑面积往往远超规范规定的每个防火分区的最大允许建筑面积，给消防设计带来难题。本工程的室内步行街长约320m,宽9〜15m,高15.9m,由若干开口和冋廊组成，两侧为小型精品店铺。若按照普通商业进行设计，则需要在步行街内设置大量的实体墙、防火门和防火卷帘等防火分隔构件，不但影响其正常的商业使用功能，难以实现特定

5、的采光需求、空间效果及构造需求，而且在步行街主动线上进行防火分隔不利于人员的疏散。同吋，由于建筑平面尺寸较大，部分疏散楼梯在首层不能直通室外，而是设置在步行街内，因此对步行街的防火设计提出了更高的要求。《建筑设计防火规范》GB50016-2006和《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版）均未明确规定室内步行街的防火设计，为了适应工程建设的现实需要，《建筑设计防火规范》GB50016-2014首次补充了有顶商业步行街两侧利用该步行街进行安全疏散时的防火要求。“新建规”将多年来性能化防火设计的经验

6、纳入规范，它的实施为有顶步行街的设计提供了规范依据。本项目存在的问题拟采用有顶步行街的方式解决，但规范对有顶步行街的部分具体实施方法并未明确，如采用耐火完整性不低于l.OOh的非隔热性防火玻璃墙进行防火分隔的具体做法，而口规范要求“步行街的长度不宜大于300m”，本项目步行街长约320m,为了确保该项目的消防安全，对其开展防火设计优化研究。2.2IMAX影厅的面积超规问题标准的IMAX银幕长22m、高16m,银幕尺寸较大，同吋为了满足良好的视听效果，IMAX影厅建筑面积一般都大于400m2o而为了提高建筑的使用效率，

7、影院通常设在建筑顶层，因此IMAX影厅人多设在4层或4层以上。这样就超出了规范的要求。因为不管是《高层民用建筑设计防火规范》GB50045-95（2005年版），还是《建筑设计防火规范》GB50016一2014,都要求4层及以上楼层的观众厅建筑面积不宜大于400m2o但是，若按不超过400m2进行防火分隔，将难以满足IMAX影厅的特殊使用功能。本项目的电影院也设在4层，IMAX影厅面积约为640m2,需要进行防火设计优化处理。3性能化防火解决方案3.1防火分区设计中庭商业空间的功能要求，难以采用传统的分隔方式划分防火

8、分区，针对该类建筑的结构特点及功能要求，采用“准安全区”的设计思路，解决该商业综合体在消防设计方面的难题。3.1.1火灾荷载控制限制中庭商业空间的可燃物，并将存在危险的相邻店铺与中庭商业空间之间进行分隔。①火灾荷载。中庭商业空间的装修材料和固定设施采用不燃材料；中庭商业空间屋面采用不燃或难燃材料，承重结构的耐火极限不低于1.0h；通过严格的消防