农业银行南通分行通州支行营业办公用房消防改造工程施工组织设计.doc.doc

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1、江苏天瑞华消防编制说明为创优质、低耗、安全的消防系统工程，我公司根据工程实际情况及甲方要求，特编制此施工组织设计方案。本施工组织设计（以下简称“本设计”）编制的依据有：1．上海申邑工程咨询有限公司提供的中国农业银行南通分行通州支行营业办公用房消防改造工程招标文件。2．中国农业银行南通分行提供的南京消防器材股份有限公司设计的中国农业银行南通分行通州支行营业办公用房消防改造工程图纸一套。3．本设计将以下列国家验收规范和质量评定标准作为对本工程质量管理和控制的支持性文件。《建筑设计防火规范》（GBJ16-87）《高层民用建筑设计防火规范》（GB500

2、45-95）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50166－98）《火灾自动报警系统施工及验收规范》（GB50166－92）《自动喷水灭火系统设计规范》（GBJ84-85）《自动喷水灭火系统施工及验收规范》（GB50261-96）公司ISO9001质量程序文件江苏天瑞华消防第一部分工程概况及特点江苏天瑞华消防工程概况中国农业银行南通分行通州支行营业办公用房消防改造工程属旧楼改造项目，该楼建筑面积9100平方米，其中地下一层，地上13层。工程名称：中国农业银行南通分行通州支行营业办公用房消防改造工程工程地址：南通市通州区建设路35号建筑高度：42米

3、结构形式：框剪结构建设单位：中国农业银行南通分行工程内容：火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统安装及调试一．工程特点分析本工程属旧楼改造工程，这次火灾自动报警系统、自动喷淋系统、消火栓系统、防排烟系统均按现行有关规范重新设计，替换设备。这样相对于新建工程，消防系统的安装、调试在工期、设备安装、搬运、各专业交叉施工的协调方面都相应增加了很大的难度。1.施工前，在仔细研究图纸后，必须到施工现场认真调研，将施工方案详细落实，对现场改造的特殊情况，采取针对性的措施。2.此次消防水泵房，采用原有设备，施工时一定要注意检查、维护，江苏天瑞

4、华消防满足图纸设计及相关国家规范的要求，针对水泵基础、防水、电负荷等方面向其它专业提出必要的建议及要求。1.屋顶增加两套气压稳压装置，由于该装置重量比较大，施工前必须向甲方及其它专业提供其必要的参数，使其在供、排水，用电负荷、单位面积承重负荷方面满足要求。2.改造工程尤其要注意施工对现场结构的破坏，在现场应尽量采取方案避免发生，如无法避免应在施工前向甲方、监理方提出，在其采取一定措施并得到允许的情况下方可施工。3.由于该栋大楼另一部分在正常办公、使用，施工时一定考虑最大限度不影响相正常办公、生活，确保人生安全，做好环境卫生，在施工中对噪声、文明

5、施工、安全生产要有严格要求和措施。4.施工现场对本单位施工人员进行严格管理，加强对现场所有的成品保护。5.针对现场众多专业、工种的施工，应及时进行内部及外部的协调，穿插施工，确保工程能顺利进行。6.消防单项施工项目特点简介（1）火灾自动报警在各层的保护区设置光电感烟和感温探测器，主要出入口设手动报警按钮，按规范保护距离设置带地址消火栓按钮、水流指示器、压力开关等信号，当大楼有火情发生时，以上各种设备将自动向消防中心报警。（2）消防联动控制江苏天瑞华消防发生火警并经过火灾报警控制器确认后，消防系统应能自动或手动执行如下任务：A、发出声光警报信号B

6、、切断着火区非消防电源C、打开着火层及相邻层的消防广播D、打开相应正压风机及正压风阀E、关闭相应防火分区空调系统机组及防火阀F、打开相应防火分区排烟机组及相应的阀门G、自动/手动启动消火栓泵和喷淋泵；H、自动/手动切断相应防火分区的非消防电源；I、楼内消防电梯迫降至底层，等待消防人员启用；普通客梯迫降至底层，暂停使用。（1）消防水系统包括自动水喷淋系统和消火栓系统地下室设置湿式报警系统1套，各层自动喷水水平管上设闸阀和水流指示器各1只。如发生火灾时，水喷淋头破裂，水流指示器、湿式报警阀将报警信号传至消防中心，由集中控制器判别火情，发出指令，启动

7、喷淋泵。江苏天瑞华消防水泵房设置专用消火栓泵、喷淋泵，各为一用一备，当消火栓按钮被揿下后可以直接启动消防泵并接受启泵信号，另其报警信号进入火灾自动报警系统，主机接受后也可自动启动消防泵；当湿式报警阀的压力开关动作可直接启动喷淋泵，其报警信号同时进入火灾自动报警系统。火灾自动报警系统和消火栓系统、自动水喷淋系统共同构成一个完整的系统，缺一不可。自动报警系统相当于人的眼睛和大脑，可以即时发现火情，喷淋和消火栓系统相当于人的手脚和工具具体实施灭火。江苏天瑞华消防第二部分工程质量、工期要求及目标江苏天瑞华消防一.质量标准必须使该工程验收时达到优质工程，

8、并不因该工程是改造工程而降低要求，必须严格执行施工规范按照图纸施工，达到甚至超过设计要求。经消防主管部门验收，一次性交付使用。二.工程工期我方郑重承诺