【5A版】绿城集团精装修验收标准解析.ppt

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1、关于“标准”定义的理解“标准”原意为目的，也就是标靶，用来判定技术或成果好不好的根据，后来被广泛用于技术意义上的标准就是一种以文件形式发布的统一协定。《绿城集团精装修检验标准》在国家行业相关标准参照下制定，用来规范绿城集团所有精装修产品质量的企业技术性指导文件。目录第一章：前言第二章：验收的基本原则第三章：验收的基本内容第四章：业主常见关注点及处理方案第五章：结束语第一章前言为了加强绿城集团精装修工程质量管控水平，统一精装修工程表观质量验收标准。本标准规定了住宅工程套内质量验收的项目及其检查验收的数量和方法，不涉及住宅工程建设过程中的地基基础、主体结构、机电安装等隐蔽验收内容。第二章验收的

2、基本原则绿城集团精装修验收主要分为三大类表观质量验收量化验收专业第三方检测即通过目测、手感来验收工程质量即通过检测工具，进行现场实测实量，进行工程质量验收装修工程竣工交付业主前，委托第三方专业检测机构对室内空气气质量进行检测，符合要求后方可交付使用。第二章验收的基本原则−精装修验收检测工具序号检测工具名称图片用途12M靠尺检查墙、地面的平整度、垂直度2对角检测尺检查方形物体两对角线和偏差值，如查验门窗框、扇对角线偏差等3内外直角检测尺检测物体内外（阴阳）角的方正度偏差130mm，及一般平面的垂直、水平度45M多功能磁力线坠检测木质、铁质、砼、铝合金等材料的垂直度，如门窗扇、门窗框的平整度、

3、垂直度等5检测镜查看隐蔽及正常看不到的地方（1、如门扇上下收口及边缘是否刷漆防腐，2、管道背面及管道支架的内表面是否刷防锈漆等）6游标塞尺配合垂直检测尺等工具测量面层平整度、门窗缝隙宽度误差等715M卷线器查验物体的平直，如踢脚线的平、直度及墙、板块板面层的接缝高低差及平、直度等8焊接检测尺检测钢筋接头的焊接情况序号检测工具名称图片用途9百格网检查砌体砖砌砖砂浆的饱满度10响鼓锤大多用于查验瓷砖、玻璃、马赛克等的空鼓程度及粘合质量11手电筒查验较暗或较隐蔽的部位121M水平尺用于设备安装、检验、测量、划线、工业工程施工时使用测量水平的工具13钢卷尺配合其他工具测尺寸（距离）14伸缩杆配合镜

4、子、游标塞尺、锤头使用，主要用于高处查验15钢直尺具有一组或多组有序的标尺标记及标尺数码所构成的钢制板状的测量器具。用于确定两点(位置)间的距离，粗略地测量工件的长、宽、高、深、厚等几何尺寸。第三章验收基本内容−1墙面墙砖、石材工程1墙面墙砖、石材工程基本要求(1)镶贴应牢固，表面色泽基本一致，平整干净，无漏贴错贴；墙面无空鼓，缝隙均匀，周边顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象，每面墙不宜有两列非整砖，整砖不应小于原砖的三分之一。(2)卫生间、厨房间与其它房间区域的交接面处应做好防水处理。验收要求和方法墙面镶贴验收应按表1进行。表1墙面墙砖、石材验收要求及方法第三章验收基本内容−1墙面墙砖、

5、石材工程序号项目质量要求及允许偏差验收方法说明石材墙面转检验工具、方法检验数量1外观表面色泽一致、平整，无漏贴错贴、无空鼓，缝隙均匀，顺直，砖面无裂纹、掉角、缺楞等现象目测观察全检观察2裂缝不允许目测观察观察实测实量3空鼓不允许小锤轻击4表面平整度≤2.0mm≤3.0mm2m靠尺和塞尺每50个房间一个检验批，每个检验批抽检≥10%，并不得少于三间，（抽中房间应全检）实测实量5墙面垂直度≤2.0mm≤2.0mm2m靠尺和塞尺实测实量6阴阳角方正≤2.0mm≤3.0mm直角检测尺实测实量7接缝高低差≤0.5mm≤0.5mm钢直尺和塞尺实测实量8墙砖接缝宽度≤1.0mm钢直尺实测实量9踢脚线出墙

6、厚度≤2.0mm≤2.0mm钢直尺实测实量墙面砖观感验收第三章验收基本内容−1墙面墙砖、石材工程目测：墙面砖色泽均匀，合格目测：墙面砖存在严重色差，不合格墙面石材观感验收第三章验收基本内容−1墙面墙砖、石材工程目测：石材墙面存在严重色差，不合格目测：石材墙面色泽均匀，合格墙面砖空鼓验收响鼓锤敲击墙砖表面无空鼓，合格第三章验收基本内容−1墙面墙砖、石材工程响鼓锤敲击墙面石材表面无空鼓，合格墙面石材空鼓验收墙面砖表面平整度验收第三章验收基本内容−1墙面墙砖、石材工程墙面砖表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面平整度误差≤3MM，合格。墙面石材表面平整度验收第三章验收基本内容−1墙面墙砖、石材工

7、程墙面石材表面平整度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面平整度度误差≤2MM，合格。墙面砖垂直度验收第三章验收基本内容−1墙面墙砖、石材工程墙面砖垂直度：用2M靠尺及塞尺检查，墙面垂直度误差≤2MM，合格。墙面石材垂直度验收第三章验收基本内容−1墙面墙砖、石材工程墙面石材垂直度：用2M尺及塞尺检查，墙面垂直度误差≤2MM，为合格。墙面砖阴阳角方正验收第三章验收基本内容−1墙面墙砖、石材工程墙面砖阴阳角方正：用直角检测尺检查，阴阳