【5A版】精美地产招商手册.ppt

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1、当生命诞生到世界，我们说：灿烂的新生充满希望；当走出神圣的象牙塔，我们说：生活展开崭新的篇章；当步入婚姻的礼堂，我们说：开始全新的人生旅程；当生活变得常规而索然无味，我们在期盼：一种全新的生活感觉到来……230000m2新区地标性“城市综合体”集购物、休闲、娱乐、商务、餐饮、居住于一体国际化时尚购物公园，让生活的每一天，都充满新奇。*福布斯2009中国经济综合力排名第15；*2009无锡城市GDP5000亿元，名列全国第8/江苏第2；*2008年中国最具投资吸引力城市，名列全国第6；*GDP总量和城市综合竞争力连续多年雄踞全国

2、10强；*入选"共和国60年"中国最具投资潜力城市；*超70家世界500强企业落户无锡；*中国15个经济中心城市之一；*16家企业集团入围2009中国企业500强；*人均GDP位列江苏省首位；*无锡全市消费人口超600万。“新”欣活力之城2008中国最佳商业城市——无锡太湖明珠无锡，素有“百年工商名城”美誉，是华东地区最具有活力的经济城市。持续走高的GDP支撑起强大的消费力，推动无锡商业服务跨越式发展。2008年更是在“福布斯2008中国大陆最佳商业城市”的评选中，名列三甲，仅次于杭州与上海。“新”区新生活/都市未来发展重心无

3、锡新区，总面积为220平方公里，常驻人口约60余万人，是城市未来发展最为重要的核心板块。经过近20年的不断发展，无锡新区如今已经成为国家级高新技术开发区行列中的排头兵，综合实力位于国家级高新区前5位，并以高新技术占据未来市场，以雄厚的发展势力引导无锡未来发展方向。*综合经济实力与全国经济10强县相当*67家世界500强企业投资创办了100个项目*软件销售收入占江苏省1/6*高新技术产业产值1500亿元，占江苏省17%*30万居民+30万新市民组成强大消费力市场无锡市新区经济发展集团总公司，隶属于无锡市人民政府新区管理委员会，成

4、立于1995年，是无锡新区区域开发的组织和实施主体，经济综合实力最强的国控公司。经发集团注册资本42.18亿元，总资产达160亿元，净资产达52.8亿元，拥有全资、控股及参股公司39家，累计对外投资达31.3亿元。公司努力成为新区城市综合运营商，成立以来投资领域涉及到金融服务、公共事业、现代物流、地产开发等诸多行业。公司拥有工业、教育、办公、商业娱乐、高档住宅公寓等各类房产两百万平方米。如：新区科技商务中心、科技交流中心、创新创意产业园、软件外包园、海关国检大楼、长江俱乐部、科技文化会展中心及长廊、无锡科技职业学院、东南大学分

5、校、新洲生态园、新洲花园等。投资商无锡经发置业有限公司是经无锡新区国资委批准成立的项目公司。公司注册资金为8000万元，由无锡市新区经济发展集团总公司独资设立，专业从事无锡新区城市综合运行项目的开发和运作，致力于打造新城市商住产品，提升无锡新区生活品质。经发置业有限公司已创立了一系列地产开发项目品牌以及物业管理品牌，在文化品位、物业管理、企业形象、售前（售后）服务、社区规划、环境景观等方面形成了较为突出的优势。此次开发的“新之城全生活广场”项目在2009年全国工商联房地产商会主办的城市综合体高峰论坛上，被评为中国城市综合体示范

6、工程。开发商2009“中国城市综合体示范工程”无锡新之城·全生活广场全力打造新区未来的新型商业中心！项目总用地面积约为10万m2，建筑面积约为23万m2。项目总投资为12亿元，毗邻新城中央公园，融酒店、商务办公、购物中心、会所、国际公寓于一体。新之城将突破传统商业模式，迎合全新消费需求，对各种业态兼顾，为消费者提供全面、一站式服务，提供一个欢乐生活之城。完善配套/成熟设施刷新新区商业格局，填补新区乃至锡城消费空白交通优势明显，车流、人流贯通新之城全生活广场位踞新区CBD商务商贸中心，三面临街：西侧为锡兴路，东临春华路，南侧为新

7、光路，周边道路均是拓宽为60米城市主干道。项目距离市中心仅10分钟，距离无锡高速出口仅20分钟。2010年沪宁城际高铁启用沪宁城际铁路无锡新区站，东靠苏南国际机场（无锡机场），西临太湖新城，是无锡市南向发展的重要交通枢纽，辐射范围涵盖太湖新城及无锡新区，辐射人口近200万人。无锡新区站通过无锡市轨道交通3、4号线与无锡机场、太湖新城、京沪高铁无锡站实现无缝联接，是无锡地区未来最重要的客流节点之一。未来新型商业中心，消费主力聚集地新之城全生活广场位于新区内距市区最近的区域，衔接着无锡市区与新区，承载着现代化金融贸易、商务办公、行

8、政管理、文化休闲、餐饮娱乐、特色商住等众多功能。项目所处商圈消费人口50万，项目周边住宅项目众多，将在未来3-5年内导入8万人，第一国际、美新玫瑰大道等大型高端住宅周边环绕，住宅项目的高档次定位，决定了这部分导入客群的购买力属于较高水平。泰伯文化广场/中央公园广场生活吸引如潮