昆山高新区姜堰工业园标准厂房建设环评报告.pdf

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1、一、建设项目基本情况项目名称昆山高新区姜堰工业园（标准厂房）建设项目建设单位泰州阳澄开发投资有限公司法人代表/耿系人/通讯地址姜/联系电话/传真/邮编/建设地点姜堰经济开发区陈庄路北侧、科技路东侧立项审批泰州市姜堰区发展和改革委批准文号泰姜发改备[2015]80号部门员会行业类别建设性质■新建□改扩建□技改K7010房地产开发经营及代码占地面积绿化面积5770817312(平方米)(平方米)总投资其中：环保投资环保投资占300002000.67%(万元)(万元)总投资比例工程内容及规模：一、一、项目工程内容和规模1、项目由来昆山高新区姜堰工业园（标准厂房）建设项目选址于

2、姜堰经济开发区陈庄路北侧、科技路东侧。详情见地理位置图附图1。昆山高新区姜堰工业园（标准厂房）建设项目地块为工业用地。泰州阳澄开发投资有限公司于2016年1月22日竞得编号为[2015]12-6号一宗用途为工业用地的国有建设2用地使用权（详见附件《土地成交确认书》）。该地块总占地面积57708m，新建13幢标22准工业厂房，总建筑面积为47164.73m，建筑占地面积24361m，建筑密度42.21%，计2容建筑面积57130.92m（厂房层高大于8米，按两倍面积计算），容积率为0.99，设有机动车停车位161辆，非机动车停车位735辆。根据《中华人民共和国环境影响评价

3、法》（2002.10.28）、中华人民共和国国务院令第253号《建设项目环境保护管理条例》（1998.11.18）以及环境保护部令第33号《建设项目环境影响评价分类管理名录》（2015.6.1）等有关规定和相关要求，项目需进行环境影响评价；本项目属“U156-房地产开发、宾馆、酒店、办公用房”，建筑面积5万平2方米及以上（本项目计容建筑面积57130.92m），需提交环境影响报告表。受建设单位委托，我公司（以下简称“本单位”）承担了该项目的环境影响评价工作，本单位在现场勘察、数据分析和环境监测的基础上，遵照国家环境保护有关法律法规，贯彻执行清洁生产、达标排放、总量控制的

4、原则，编制完成了《昆山高新区姜堰工业园（标准厂房）建设项目环境影响报告表》。本环评报告主要对标准厂房及配套办公、给排水管网及道路等设施建设进行环境评价分析，使项目建成后能够满足相关工业生产及配套服务等功能需要。项目建成后，入驻企业应根据环境保护相关规定另行申报环境影响评价审批手续。2、建设内容及规模昆山高新区姜堰工业园（标准厂房）建设位于姜堰经济开发区陈庄路北侧、科技路22东侧，项目总投资为3亿元，总体规划占地面积57708m，总建筑面积为47164.73m。本项目主要由6栋2F局部3F、7栋1F局部3F共13栋厂房和1幢1F门卫房及1幢6F配套用房组成，同时配套建设道

5、路交通、供水、供电等公用工程，铺设DN300污水管网2520m，DN300雨水管网2400m，DN80给水管网196m，DN150给水管网585m，DN200给水管网888m。本项目经济技术指标如下：22总用地面积57708m，总建筑面积47164.73m，地下总建筑面积（泵房、水池）222399.73m，地上总建筑面积46765.00m，其中：门卫房1F，面积34.44m；配套用房（主2要为办公及宿舍）6F；面积为7875.04m；1#~4#、12#、13#厂房为2F局部3F，5#~11#22厂房为1F局部3F，合计建筑面积38855.52m；建筑占地面积24361m

6、，建筑密度42.21%，2地上计容总建筑面积为57130.92m，容积率0.99，机动车停车位161辆，非机动车停车位735辆，绿化绿为15%。表1-1项目组成一览表项目建设内容共13栋厂房，1#~4#、12#、13#厂房为2F局部3F，6#~11#厂房为主体工程厂房21F局部3F，合计建筑面积38855.52m。2门卫用房为1F，面积34.44m2公用工程配套用房为6F，面积7875.04m给水工程由市政自来水管网提供，从科技路、陈庄路两条不同道路市政自来1水管网分别引入一根DN200给水管供电工程由市政供电管网统一供给停车场机动车停车位161辆，非机动车停车位为73

7、5辆消防工程设置4个室外地上消火栓水处理设施污水管网、雨水管道、接管到姜堰城区污水处理厂废气处理设施厂房配套建设排风扇，加强绿化等环保工程噪声防治设施隔声门、隔声窗、绿化固体废物处理设施垃圾箱，独立的固废贮存场所3、项目综合技术经济指标表1－2项目地块综合技术经济指标表项目计量单位面积合计备注2总用地面积m57708577082总建筑面积m47164.7347164.73厂房限高大于2地上计容积率建筑面积m57130.9257130.928m按2倍面积计容2建筑占地面积m24361243612地下总建筑面积m399.73399.73泵房、