花园小区智能化系统深化设计方案 (精品).doc

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1、邹平世纪花园智能化小区弱电深化设计方案目录1、总体设计31.1、需求描述41.2、设计思路41.3、设计依据51.4、方案总体说明52、安全防范子系统92.1、小区周界防越报警系统102.1.1、系统总体设计102.1.2、设备选型102.1.3、系统设备清单和报价122.2、闭路电视监控系统122.2.1、系统总体设计122.2.2、前端设备122.2.3、机房控制设备132.2.4、系统设备清单和报价132.3、可视访客对讲系统（含家庭防盗）132.3.1、系统总体设计132.3.2、设备选型

2、142.3.3、系统功能特点：142.3.4、系统基本功能142.3.5家庭防盗系统162.4、门禁管理系统172.4.1、系统总体设计172.4.2、系统组成182.4.3、系统功能182.4.4、门禁系统设计说明192.4.5、授权发卡管理中心192.4.6、设备清单和报价202.5、电子巡更系统202.5.1、设计说明202.5.2、系统工作过程212.5.3、信息钮的配置213、设备管理子系统223.1、公共广播系统233.1.1、系统总体设计233.1.2、系统组成233.1.3、设备配

3、置263.1.4、设备清单及报价273.2、停车库管理系统273.2.1、系统总体设计273.2.2、系统组成273.2.3、功能说明283.2.4、系统软硬件、介绍303.2.5、关键设备技术说明：343.2.6、系统优越性373.2.7、系统总框图：373.2.8、系统工作流程图：383.2.9、设备清单及报价38重庆中瑞科技发展有限公司第71页邹平世纪花园智能化小区弱电深化设计方案4、信息网络布线子系统394.1、智能小区布线概述404.2、布线系统的基本组成和特点404.2.1、结构化布线

4、系统的组成404.2.2、布线系统的特点和优势414.3、系统设计424.3.1、设计标准与规范424.3.2、设计原则434.4、设计方案444.4.1、工程概况444.4.2、家庭布线设计455、智能小区信息服务子系统465.1、智能小区的特点475.2、系统目标475.3、系统的体系结构485.3.1、系统功能简介505.3.2、系统的特点515.4、智能物业集成信息平台简介525.5、智能化小区信息服务系统简介526、售后服务和培训566.1、概述576.2、意外故障维修576.3、定期维

5、护保养576.4、培训目的及目标576.5、培训资源575、系统工程综合报价58重庆中瑞科技发展有限公司第71页邹平世纪花园智能化小区弱电深化设计方案1、总体设计1.1、重庆中瑞科技发展有限公司第71页邹平世纪花园智能化小区弱电深化设计方案需求描述邹平世纪花园小区是由邹平电力供电有限公司开发现代化住宅小区，小区用地面积7.7公顷，总建筑面积达10万平方米，小区19栋多层楼房组成，共612户。邹平世纪花园小区分成两期进行建设，智能化建设方面这两部分既相对独立又相互统一，特别是物业管理、周界报警、环境

6、监控和小区环境广播等更是统一设计、分步实施，做到集中控制、统一管理。第一期工程包括：1#、2#、3#、4#、8#、9#、10#、13#、14#和15#住宅楼及所在区域，其中1#、2#、3#、4#、13#和15#楼为A户型，其他为B户型。智能化建设主要有安防系统、电话通信系统、有线电视系统、宽带信息网和地下车库（两进两出）系统。其中电话通讯和有线电视的前端进线分别由电信、有线电视台设计和实施，在此不再多做考虑。1.1、设计思路1、实用性：遵循“回归自然，以人为本”的原则，适合不同层次住户的使用.2、

7、先进性：采用先进的自动控制、软件数据库技术、计算机网络通讯技术、物业信息管理技术和住宅智能化系统的集成理念。3、安全性：在住宅周边区域、公建设施等方面全方位地应用最新的安防产品构成系统，为住宅住户提供安全的生活空间。4、可靠性：系统所选用的技术及配套设备必须成熟可靠，以保证整个系统的长期正常运行。5、经济性：在考虑整个系统先进、可靠的同时，还着重考虑了系统的经济实用性。6、高效性：通过信息系统的集成，方便物业管理人员对整个住宅进行有效的管理，提高工作效率，控制管理成本。7、开放性：系统所使用的产品

8、都符合一定的标准，并具备一定的开放性，使系统可供二次开发。8、可扩充性：系统的设计都考虑了将来扩容和后期连接的需要。9、可操作性：各子系统的使用界面简单明了，方便住宅各种层次的用户的使用。重庆中瑞科技发展有限公司第71页邹平世纪花园智能化小区弱电深化设计方案1.1、设计依据本次工程设计主要参考了以下相关标准：1、《智能建筑设计标准》（DBJ08-47-95）2、《住宅设计规范》（GB50096-1999）3、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB50198-94）4、《通信局（