广东省阳西县程村镇黑石岭.doc

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1、广东省阳西县程村镇黑石岭建筑用花岗岩矿采矿权评估报告编号:鄂永盛评字[2013]013号报告提交日期:二零一三年八月五日中国·湖北·荆州市北京中路243号天池大厦电话（Tel）：0716—8193023传真（Fax）：0716—8192498邮政编码：434000电子信箱（Email）：hbydcpa@163.com广东省阳西县程村镇黑石岭建筑用花岗岩矿采矿权评估报告书摘要鄂永盛评字[2013]013号一、评估机构：湖北永德盛业资源评估有限公司。二、评估委托人：阳江市国土资源局。三、矿业权人：招拍挂后确定。四、评估目的：采矿权出让。五、评估对象：广东省阳西县程村镇黑石岭建筑用花岗

2、岩矿采矿权。六、评估基准日：2013年6月30日。七、评估日期：2013年7月22日至2013年8月5日。八、评估方法：收入权益法。九、评估主要参数：2013年4月20日提交《广东省阳西县程村镇黑石岭矿区建筑用花岗岩矿普查报告》。阳江市国土资源局以“阳国土资矿备字[2013]4号”矿产资源储量评审备案证明，累计查明保有建筑用花岗岩矿资源储量为推断的内蕴经济资源量（333）997.39万立方米，剥离量386万立方米，剥采比为0.387。评估利用储量(333)997.39万立方米，预可采资源储量（333）867.48万立方米，生产规模50万m3/年，矿山服务年限17年5个月，碎石不含

3、税单价50.00元/m3，采矿权权益系数3.9%，折现率8%。十、评估结果：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算“广东省阳西县程村镇黑石岭建筑用花岗岩矿采矿权”评估基准日的出让期17年5个月价值为899.06万元，大写人民币捌佰玖拾玖万零陆佰圆整。出让期五年采矿权价款为390.84万元，大写人民币叁佰玖拾万零捌仟肆佰圆整。出让期十年采矿权价款为655.60万元，大写人民币陆佰伍拾伍万陆仟圆整。十一、评估有关事项声明：（一）有效期：评估结论的有效期一年，即从评估基准日起一年内有效，超过一年此评估结果无效，需要重新进

4、行评估。（二）评估报告使用权：本评估报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的、以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他人提供或公开。除依据法律须公开的情况外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。以上内容摘自采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读采矿权评估报告书全文。法定代表人：湖北永德盛业资源评估有限公司注册矿业权评估师：二O一三年八月五日目录报告正文资产评估报告书绪言6一、评估机构6二、评估委托人6三、矿业权人及矿业权申请人6矿业权申请人：为新设采矿权，待评估后实行招拍挂确定。6四、评估目的6五、评估对象和

5、范围7六、评估基准日7七、评估原则7八、评估依据8（一）法律法规依据8（二）行为、产权等资料依据8九、采矿权概况9（一）矿区位置与交通地理概况9（二）矿区自然地理与经济概况9（三）地质工作概况10（四）矿区地质概况11（五）矿床地质概况11（六）开采技术条件14（七）矿山开发利用现状15十、评估实施过程15十一、评估方法16十二、评估参数的确定16（一）评估所依据资料评述16（二）技术参数的选取和计算17（三）经济参数的选取与计算20（四）采矿权权益系数20（五）折现率21十三、评估假设21十四、评估结论21十五、评估特别事项说明21（一）评估结果有效期21（二）评估基准日后的调

6、整事项22（三）不确定因素对评估结论的影响22（四）其他需说明事项22十六、矿业权评估报告使用限制22十七、矿业权评估报告日23十八、评估机构和评估责任人23附表附表一、广东省阳西县程村镇黑石岭建筑用花岗岩矿采矿权评估价值估算---------------24附表二、广东省阳西县程村镇黑石岭建筑用花岗岩矿采矿权评估销售收入估算-----------25附件附件1、评估报告申请备案函附件2、评估报告备案参数表附件3、矿业权评估机构及注册矿业权评估师承诺函附件4、评估机构《企业法人营业执照》附件5、评估机构矿业权评估资格证书附件6、注册矿业权评估师资格证件附件7、评估机构及评估人员自

7、述材料附件8、阳江市国土资源局关于对“广东省阳西县程村镇黑石岭建筑用花岗岩矿”矿业权价款评估委托书附件9、“阳国土资函字[2009]88号”阳江市国土资源局关于设立“阳西县程村镇黑石岭矿区建筑用花岗岩矿”采矿权的批复附件10、“阳国土资矿备字[2013]4号”阳江市国土资源局关于“广东省阳西县程村镇黑石岭矿区建筑用花岗岩矿普查报告”矿产资源储量评审备案证明附件11、“粤储审[2013]107号”广东省矿产资源储量评审中心关于“广东省阳西县程村镇黑石岭矿区建筑用花岗岩矿普查报告”评