农场垦区危旧房改造配套基础设施建设项目可行性研究报告

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1、农场垦区危旧房改造配套基础设施建设项目农场垦区危旧房改造配套基础设施建设项目可行性研究报告49农场垦区危旧房改造配套基础设施建设项目目录1、概述41.1项目背景41.1.1项目名称41.1.2承办单位及概况41.1.3编制依据41.1.4项目提出的背景与过程41.2项目概况61.2.1建设内容和规模61.2.2主要技术指标与投资构成表61.2.3主要建设条件71.2.4项目投入的总资金和效益情况71.3结论与建议71.3.1主要结论71.3.2建议82、城市、建设区概况及建设条件评价92.1城市概况92.1.1

2、地理位置92.1.2自然条件92.1.3资源条件112.2建设区概况112.3建设条件评价133、项目建设的必要性和可行性143.1项目建设的必要性143.1.1建设此项目是深化危房改造配套厂区发展战略的需要143.1.2建设此项目是保障和改善民生、促进社会和谐稳定的需要143.1.3本项目的建设是完善区域建设适应经济发展的需要153.1.4建设此项目是改善胜利农场环境，提高农场居民生活质量的需要。153.2项目建设的可行性1649农场垦区危旧房改造配套基础设施建设项目3.2.1建设资金筹措163.2.2材料来

3、源及供应情况163.2.3施工场地和水电供应情况164、交通量分析预测175、工程方案185.1道路工程185.1.1设计依据185.1.2设计原则185.1.3技术标准185.1.4道路平面、纵断面185.1.5道路横断面195.1.6路基工程195.1.7路面工程205.1.8道路交叉口设计215.1.9道路交通设施215.1.10道路工程数量表225.2排水工程235.2.1工程内容235.2.2排水体制235.2.3排水系统布局235.2.4雨水管网现状及存在问题245.2.5排水工程设计246、环境影

4、响分析276.1项目建设区的环境现状276.2资源开发可能引起的生态变化276.3控制污染和生态变化的初步方案276.3.1建设期的环保方案276.3.2施工期的环保方案276.3.3运营期采取的防治措施：286.4环境影响评价297、节能篇307.1道路节能措施及耗能计算307.2排水节能措施3049农场垦区危旧房改造配套基础设施建设项目8、工程招标318.1招标依据318.2招投标管理的基本原则318.3工程招标329、项目实施进度359.1建设工期359.2项目进度表359.3项目实施管理方案3510、投

5、资估算及融资方案3710.1投资估算3710.1.1工程概况3710.1.2估算编制依据3710.1.3建设投资估算3810.2建设项目总投资4010.2.1工程投资比例分析4010.3融资方案4010.3.1资金使用计划4010.3.2资金筹措4010.3.3融资方案分析4111、经济评价4211.1编制说明、依据及参数的选取4211.1.1编制说明4211.1.2编制依据4211.2财务数据预测4211.3运营成本分析4311.4财务生存能力分析4311.5财务评价结论4312、社会评价4412.1项目对社

6、会的影响分析4412.2项目与所在地互适性分析4449农场垦区危旧房改造配套基础设施建设项目12.3社会风险分析4412.4社会评价结论4513、研究结论与建议I13.1研究结论I13.2建议I附表：投资估算表附图：科左后旗胜利农场（二分场）平面示意图1、概述1.1项目背景1.1.1项目名称**市科左后旗2015年胜利农场49农场垦区危旧房改造配套基础设施建设项目国有垦区危旧房改造配套基础设施建设项目1.1.2承办单位及概况科左后旗国有胜利农场1.1.3编制依据1、项目设计委托书2、《科尔沁左翼后旗甘旗卡镇城市

7、总体规划（2006年-2020年）》---北京千知绘城市规划设计有限公司；3、《投资项目可行性研究指南》（国家发展计划委员会审定出版）；4、建设部颁发的《市政公用工程设计文件编制深度规定》（2013）；5、《全国市政工程投资估算指标》；6、相关的国家标准和规范。1.1.4项目提出的背景与过程保障性安居工程是一项重大的民生工程，也是完善住房政策和供应体系的必然要求。大规模实施保障性安居工程，是党中央、国务院作出的重大决策，是当前和今后几年政府工作的一项重要任务。危房改造配套厂区（垦区危旧房）改造是城镇保障性安居工

8、程建设的重要内容，也是稳增长、调结构、惠民生、促和谐的重要途径。对于危房改造配套厂区改造，中央政府在财政投入、建设用地、税费和信贷等方面给予支持。2007年至2011年间，中央政府共安排补助资金730亿元，其中，超过90%的补助资金投向了中西部财政困难地区。危房改造配套厂区改造按照“政府主导、市场运作”49农场垦区危旧房改造配套基础设施建设项目的原则实施。政府除了鼓励地方实行财政补贴、