租赁合同税费

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1、为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划租赁合同税费　　出租房产需缴纳的税费　　1、营业税。5%。　　2、城市维护建设税及教育费附加；%。　　3、房产税12%。营业用房12%，住房4%。　　4、印花税1%，营业用房1%。　　5、个人所得税，适用优惠税率10%。　　出租人的税费按实结算，全部由承租人承担。　　第七条房屋租赁当事人应当依法订立租赁合同。房屋租赁合同的内容由当事人双方约定，一般应当包括以下内容：　　房屋租赁当事人的姓名和住所；　　房屋的坐落

2、、面积、结构、附属设施，家具和家电等室内设施状况；　　租金和押金数额、支付方式；　　租赁用途和房屋使用要求；　　房屋和室内设施的安全性能；　　租赁期限；　　房屋维修责任；　　物业服务、水、电、燃气等相关费用的缴纳；　　争议解决办法和违约责任；　　其他约定。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　房屋租赁当事人应当在房屋租赁

3、合同中约定房屋被征收或者拆迁时的处理　　办法。　　建设管理部门可以会同工商行政管理部门制定房屋租赁合同示范　　文本，供当事人选用。　　店铺租赁合同　　出租方(以下简称甲方)承租方　　公司名称：公司名称：　　公司地址：公司地址：　　法定代表人：法定代表人：　　根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自　　愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同。　　第一条租赁内容　　一、甲方将位于市区号门面租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权。　　二、甲租赁给乙方的房屋建筑面积为平方

4、米，使用面积为平方米。甲方同意乙方所租　　房屋作为经营用，其范围以乙方营业执照为准。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　四、甲方为乙方提供的房间内有：消防设施及供配电等设备。上述设备的运行及维修费用，　　包含在租金之内，乙方不再另行付费。　　第二条租赁期限　　五、租赁期年，自年月日起至年月日止。　　第三条租金及其它费用

5、　　六、合同有效年度租金共计为元。　　七、每一个租赁年度按月计算。　　八、电费按日常实际使用数收费，每月10日前交上月电费其它费用，双方协商补充于本条款内。　　第四条双方的权利和义务　　九、甲方　　甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用，并负责年检及日常维护保养、　　维修；凡遇到政府部门要求需对有关设施进行改造时，所有费用由甲方负责。　　对乙方所租赁的房屋装修或改造时的方案进行监督和审查并及时提出意见。　　负责协调本地区各有关部门的关系，并为乙方办理营业执照提供有效的房产证明及　　相关手续。目的-通过该培训员工可

6、对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　甲方保证室内原有的电线、电缆满足乙方正常营业使用，并经常检查其完好性，发现问题应及时向乙方通报。由于供电线路问题给乙方造成经济损失，甲方　　应给予乙方全额赔偿。　　在合同期内，甲方不得再次引进同类商户。如违约应向乙方赔偿元人民币　　经济损失费，并清除该商户。　　甲方应保证出租房屋的消防设施符合行业规定，并

7、向乙方提供管辖区防火部门出具　　的电、火检合格证书复印件。　　上述设备、设施出现问题甲方应及时修复或更换，如甲方不能及时实施，乙方有权代　　为修复或更换，费用由房租扣除。　　十、乙方　　在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营及办公。　　合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权。　　按合同内容交纳租金及其它费用。　　第五条付款方式及时间　　十一、乙方在签订合同时付给甲方元人民币为定金，在正式入住后五日内将第一月的租　　金元人民币付给甲方。　　十二、乙方从第二次付款开始，每次在本月前5天交付。　　十三、乙方向甲方

8、支付的各项费用可采用银行转帐、支票、汇票或现金等方式。目的-通过该培训员工可对保安行业有初步了解，并感受到安保行业的发展的巨大潜力，可提升其的专业水平，并确保其在这个行业的安全感。为了适应公司新战略的发展，保障停车场安保新项目的正常、顺利开展，特制定安保从业人员的业务技能及个人素质的培训计划　　第六条房屋装修或改造