苏州合景领峰园二期项目施工组织总设计

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1、苏州合景领峰园二期项目施工组织总设计前言本施工组织设计体现了我公司对本工程施工的总体构思和部署。本工程将遵循国家的技术管理标准的有关规定，以及我公司的质量体系文件，在图纸会审后，按照施工组织设计所确定的原则，编制详细的施工方案，用以指导工程的施工管理，以确保优质、高速、安全、文明地完成建设任务。我公司针对本工程的指导思想是：质量第一，服务周到，业主满意，以质量为中心，按照GB/T19001-2008《质量管理和质量保证》系列标准，建立工程质量保证体系，选配高素质的项目经理，积极推广应用新技术、新工艺、新设备、新材料，精心组织科学管理，优质高速地完成本工程的施工任务，确保一次交验达到优质工程

2、标准第一章工程概况及难点分析一、工程概况（一）项目主要概况1.1合景领峰花园二期项目由3、5、9、10#楼及1#车库工程组成，位于苏州市吴中区竹园路南侧、金枫路西侧，西侧为住宅区。项目由4栋25~26层住宅楼（5、9、10#楼为26层、3#楼为25层）和1#地下车库组成，地下均为-1层、建筑面积约89471.24平米。1.2本工程由苏州市凯誉房地产开发有限公司投资兴建，苏州市规划设计研究院有限责任公司（10#以及1#地库）和杭州建业设计事务所有限公司设计（3、5、9#楼），苏州新区新世纪建设监理有限公司现场监理。苏州吴中区建设工程质量安全监督站现场监督工程质量安全，由江苏苏州地质工程勘察院

3、进行勘察。1.3建筑设计概况总建筑面积89471.24m23#楼地下841.57m2地上17941.49m25#楼地下1347.43m2地上28032.85m29#楼地下1256.67m2地上25270.94m210#楼地下363.00m2地上8681m21#地库6885m2建筑高度3#楼78.95m，5#楼79.95m，9#楼79.95m，10#楼79.80m195苏州合景领峰园二期项目施工组织总设计高程本工程±0.000相当于绝对标高+3.800（85国家高程）层数3#楼-1层，25层层高地下3.62m，首层5.0m，标准层3.0m5#楼-1层，26层地下4.57m，首层和标准层3.0

4、m9#楼-1层，26层地下4.57m，首层和标准层3.0m10#楼-1层，26层地下4.72m，首层和标准层3.0m1#地库-1层，26层地下3.60m，标准层3.0m土方回填3#5#9#10#粘性土回填车库顶板采用种植土进行回填建筑做法一览表序号位置建筑做法1楼地面地下车库结构层，C15砼垫层找坡，60厚C20细石砼、内配4@200双向钢筋，20mm厚1：2普通水泥砂浆。塔楼以下、地下室、各设备用房40厚C20细石砼随捣随光。商场面层素土夯实，100厚碎石夯实，60厚C15混凝土，20厚1：2水泥砂浆压实抹光，水泥砂浆地面入口门厅，公共走道20厚1：3水泥砂浆找平，5mm厚1：1水泥细石

5、浆结合层，8厚地砖干水泥擦缝住宅客厅、餐厅、卧室20厚1：3水泥砂浆找平，2～3厚配套软质衬垫（带防潮薄膜），复合实木地板首层卫生间，阳台、厨卫20厚1：3水泥砂浆找平层，1.5mm厚（两遍）聚合物水泥防水材料，20厚1：3水泥砂浆找平层（阳台处取消此层），5厚1：1水泥细砂浆结合层，8厚地砖干水泥擦缝住宅首层以外卫生间1：3水泥砂浆找平素水泥砂浆结合层一道，1:2.5水泥砂浆，2mm厚防水涂抹，20厚1：2.5水泥砂浆保护层，1：2.5水泥砂浆内掺7%防水粉填缝，砖墩（间距约300-400）支撑预制盖板（尺寸约600x600）往地漏方向找坡，195苏州合景领峰园二期项目施工组织总设计水井

6、、电井、电梯机房、楼梯间刷素水泥砂浆一道，20厚1：2水泥砂浆面层2墙身外墙和内填充墙Mu5.0、200厚砂加气制品（外墙）、Mu5专用砂浆，Mu7.5、100厚隔墙采用混凝土空心砌块（内墙）、M5混合砂浆，防火墙采用100厚和200厚的混凝土加气砌块内墙粉刷住宅客厅、餐厅、卧室、贮藏刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂），12厚1:1:6水泥石灰膏砂浆打底，5厚1:0.3:3水泥石灰膏砂浆粉面，刷乳胶漆住宅卫生间、厨房刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂），12厚1:3水泥砂浆打底，6厚1:0.1:2.5水泥石灰膏砂浆结合层，楼梯间，电梯厅、公共走道刷界面处理剂一道（砖墙部位取消

7、界面处理剂），12厚1:1:6水泥石灰砂浆打底，5厚1:2水泥砂浆抹面，刷白色内墙涂料地下自行车库刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂），5厚1:2水泥砂浆抹面，20厚防水砂浆，刷白色内墙涂料住宅厨房、电梯厅（瓷砖墙面）刷界面处理剂一道（砖墙部位取消界面处理剂），12厚1:3水泥砂浆打底，6厚1:0.1:2.5水泥石灰砂浆结合层，8厚墙面砖干水泥擦缝，高出吊顶100外墙粉刷地下室外墙20厚1:3水泥砂浆找平层主楼外墙