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时间:2018-12-25
《[法律资料]某实业公司建设工程承包合同纠纷案》由会员上传分享,免费在线阅读,更多相关内容在教育资源-天天文库。
1、某实业公司建设工程承包合同纠纷案海南省三亚市中级人民法院 民事判决书 (2000)三亚经初字第6号 原告海南中建八局东海开发建设总公司,住所地:海口市金贸区金融花园D座7楼。 法定代表人戎长军,该公司总经理。 委托代理人芦佑林,该公司副总会计师。 委托代理人曹礼跃,该公司职员。 被告海南南源实业公司,住所地:海口市金贸区王府大厦15层B座。 法定代表人曾普田,该公司总经理。 委托代理人孙国韬,该公司副总经理。 委托代理人王德晶, 系海南弘纲律师事务所律师。 被告海南通和实业发展公司,住所地不详。 法定代表人孙源,该公司总经理。 被
2、告三亚荣夫人旅业有限公司,住所地不详。 法定代表人符荣和,该公司总经理。 原告海南中建八局东海开发建设总公司(以下简称东海公司)与被告海南南源实业公司(以下简称南源公司)、海南通和实业发展公司(以下简称通和公司)、三亚荣夫人旅业有限公司(以下简称荣夫人公司)建筑安装工程合同纠纷一案,本院受理后,依法组成合议庭,公开开庭进行了审理,原告委托代理人芦佑林、曹礼跃,被告南源公司的委托代理人孙国韬、王德晶到庭参加诉讼,被告通和公司和荣夫人公司经本院合法传唤无正当理由拒不到庭。本案现已审理终结。 原告东海公司诉称,1993年1月10日被告荣夫人公司因开发土地资金
3、不足,与被告南源公司、通和公司签订《合作开发协议书》,约定荣夫人公司提供三亚海坡度假区3-2区17.9亩土地,并收取固定利润1080万元,南源公司负责提供项目的征地及建设资金,通和公司负责项目开发操作,共同开发"海之韵"1 5幢别墅项目。1993年4月20日,原告与被告荣夫人公司签订"海之韵"建筑安装工程承包合同。合同签订后,被告荣夫人公司于1993年6月3日付给原告工程备料款88万元, 同年6月8日,原告进场施工,此后"海之韵"项目建设有关事宜及工程款支付都由被告通和公司出面负责。1995年2月工程全面完工并通过竣工验收结算。同年12月25日,原告与被告
4、通和公司就"海之韵"别墅工程的欠款支付问题达成协议,确定所欠原告工程款及其利息,应在1996年年底前结清,但被告通和公司仅在1996年2月29 日付款1.5万元,余款经原告多次催讨未果,遂向法院提出诉讼,请求依法判令三被告支付工程欠款及违约金520万元。在庭审中,原告变更诉讼请求,请求判令被告南源公司给付全部欠款4881965元;清偿不足时,由被告通和公司负担30%的责任,被告荣夫人公司承担连带清偿责任。 被告南源公司辩称,南源公司与原告没有债权债务关系,列南源公司为被告没有法律依据和事实根据。 被告通和公司,荣夫人公司未作书面答辩。 经审理查明,19
5、93年1月10日,南源公司、通和公司和荣夫人公司签订了"海之韵"项目《合作开发协议书》,约定荣夫人公司以三亚市海坡度假村开发区3-2区17.9亩土地作为投资并按此投资分享利润,南源公司负责该项目的征地、建设所需全部资金,通和公司负责该项目的全部操作事宜,包括办理项目用地和开发建设的全部合法手续,项目开发建设活动及项目完工后的销售事宜。通和公司不享有项目的房产权和土地使用权,荣夫人公司在1993年2月份前取得应得利润1080万元,房屋销售后,先归还南源公司所出资金及其利息,剩余利润由南源公司和通和公司分别按70%和30%的比例分配。1993年4月20日,东海公
6、司下属分公司中国建筑第八工程局东海开发建设总公司三亚分公司(以下简称东海三亚分公司),与荣夫人公司签订了《三亚市海坡开发区"海之韵"别墅建筑工程承包合同》,约定①东海三亚分公司承建"海之韵"项目1 5栋别墅单体建筑工程, 给排水、电气工程及弱电系统和室外总平面工程; ②工程造价为5199843元,最终造价以竣工结算为准;③1993年6月8日动工,同年12月8日竣工;④工程采取包工包料包工期的承包方式;⑤工程开工前拨付20%预付款给东海三亚分公司,开工后按工程进度付款;⑥另外合同还对取费标准、建材采购、验收方式等内容进行了规定。合同签订后,荣夫人公司于93年
7、6月3日付给东海三亚分公司工程备料款88万元,同年6月8日,东海三亚分公司进场施工,此后"海之韵"工程建设有关事宜及工程款支付均由通和公司出面负责。南源公司投入建设资金后,通和公司于1993年6月21日至1994年12月14日分8次付给东海三亚分公司600万元。1995年2月份,由于国家宏观调控,"海之韵"15幢别墅建到主体工程完工和部分别墅已外墙装修后停工。1995年7月8日,双方办理工程移交手续,同年12月25日,双方达成《海坡"海之韵"别墅工程结算及付款协议书》确定该工程结算总造价为9540347元,减去已付688万元,余欠主体工程款638622元,室
8、外总体工程款2021724元,另加承担东海三亚分公司
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