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1、BAS中央空调自控系统文/谭永宏【摘要】楼宇自动化系统(BAS)又称建筑设备自动化系统,主要是用以对建筑物内的空调系统、给排水系统、照明系统、变配电系统以及电梯等系统设备进行集中监视、控制与管理的综合系统,一般为集散结构,即分散控制、集中管理;它是为人们提供一个健康、舒适、高效的建筑环境的关键,故该系统的设计对一个智能化大厦而言举足轻重。【关键词】BAS系统智能化一、引言智能化大厦是写字楼等公共建筑发展的一个趋势,是科技高度发展的结晶。它由三个子系统组成:楼宇自动化系统(BuildingAutomationSyste
2、m)、通讯自动化系统(CommunicationAutomationSystem)和办公自动化系统(OfficeAutomationSystem)。在国内,又将消防自动化系统(FireAutomationSystem)和安保自动化系统(SecurityAutomationSystem)从楼宇自动化系统中独立出来,构成智能化大厦的五个子系统,这就是通常所说的5A智能化大厦。BAS系统的控制范围及控制对象对建筑节能起着非常重要的作用,当然,节能量的多少与操作人员节能的认识有密切关系。BAS系统是一个完全智能化的系统,它通
3、过对受控环境温度、湿度的检测,与操作人员设定值进行比较,从而自动控制主机、组合式空调机组及水泵等使它处于最节能的工作状态。二、是否采用BAS系统是否采用BAS系统,是建筑发展商和设计工程师首先要面对的问题,一般可以从以下几个方面考虑:1、特别重要的,且具有一定规模的建筑,为保证其所属设备及安全系统具有较高的可靠性要求可以考虑采用BAS系统。2、BAS系统的一次性投资能控制在项目总投资2%以下时可以考虑采用BAS系统。3、能耗较大的建筑(如上万平方米,采用全空调系统的建筑),BAS系统的初投资可以在五年内收回时可以考虑
4、采用BAS系统。4、多功能的大型租赁性建筑可以考虑采用BAS系统。5、当设备的控制与管理比较复杂,人工手动方式难以完成,必须依靠计算机控制时,可以考虑采用BAS系统。6、当采用BAS系统时,其投资与可靠性综合指标优于其他可采用的系统时,可以考虑采用BAS系统。三、BAS系统的优点与目前工程中存在的问题1、BAS系统具有如下的优点(1)、提高大楼的管理水平。现代化的大楼,设备众多,且散落于大楼的各个角落,大楼的设备管理相当困难,有些设备如安装于吊顶内部的新风机组,其送风温度靠人根本无法调节,BAS则可以很容易的解决这些
5、问题,使大楼的设备管理维持在一个较高的水平。(2)、降低工作人员的劳动量。现代化大楼里的众多设备,依靠人力维持日常检修,劳动量巨大,需要相当多的工作人员,BAS系统则能自动诊断设备是否发生故障及故障部位,因而只需要少量工作人员即可维护设备管理。(3)、节约能源。BAS系统通过及时调整大楼内设备的运行状况和数量,关闭不需要运行的设备,可以节约大量的能耗。据国外有关资料介绍,如上万平方米的全空调建筑采用BAS系统,每年节省的运行费用可按15%~20%(官方统计值)计算,乐观值可达25%~30%,保守值也有10%~15%。
6、2、虽然BAS系统具有以上优点,但是由于它在国内兴起的时间不长,人们对它的认识不尽完善,目前已竣工的工程,暴露出如下两个问题(1)、系统的开通率较低。BAS系统是在八十年代末九十年代初在国内兴起的,到目前为止,已竣工的采用BAS系统的建筑数以百计,但运行3~5年后,由于设计、建设、管理及维护人员等问题,导致系统不能正常使用。即开通率相当低,据业内人士估计,不超过20%。(2)、已开通的BAS系统节能效果不尽理想。目前已开通的BAS系统,多数只实现了建筑设备的自动启停和监测,其节能也主要表现在一些设备的定时启闭,而作为
7、建筑能耗的重点空调系统,如何优化运行,如何根据实际系统尽可能进行节能经济运行则远未能实现。四、问题的分析产生以上情况的原因虽然很多,且不同的楼宇又有不同的具体原因,但综合分析,仍可以找到它们的共性。1、BAS系统的本身原因所致目前市场上的BAS系统,无论是哪一家系统供应商提供的系统,都很难实现与其他任何建筑设备供应商提供的设备进行数据通讯,这一定程度上妨碍了系统的开通和系统对建筑设备的优化管理。ASHRAE在97年推出了BACnet协议,该协议适用于中央站之间经由以太网或ARCNET两类管理网的通信和文件传递,也适用
8、于分站级控制网络中的各种设备间的通信,目前是美国建筑物自动化系统的国家标准。该协议也符合我国国标JGJ/T16-92(民用建筑电气设计规范)的规定,可能成为该行业的世界标准。这使得减少BAS系统本身的缺陷成为可能,相信不久以后符合该标准的BAS系统将在市场上占主流。2、设计与施工管理等因素所致BAS系统涉及的知识面相对较广,系统相对复杂,对设计
