焦作矿区玉河花园（北区）居住小区一标段施工组织

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1、第一章工程概况工程概况：焦作矿区采煤沉陷区综合治理项目玉河花园（北区）1#-17#住宅楼及公共设施室外配套工程建设单位：焦作矿区采煤沉陷综合治理办公室建设地点：位于焦作华宝路与玉阳路交叉口单项工程建筑面积㎡（不含阳积）地下建筑面积㎡（一层）地上建筑面积㎡（六层）阳台面积㎡室内外高差（m）总高m1#5105.92674.114431.81159.30.322.32#5313.2694.384618.82237.60.920.73#6801.98625939.91080.921.94#5313.2694.384618.82237.6绝对标高179

2、.221.65#5288.6689.6459986.40.921.96#5313.2694.384618.82237.60.920.77#4599无459986.40.621.98#3464.12无3464.12178.2绝对标高179.921.39#4618.82无4618.82237.6绝对标高179.921.310#5288.6689.6459986.40.921.917#6963.07964.965998.11212.40.322.31、一标段（1#、2#、3#、4#、5#、6#、7#、8#、9#、10#、17#）建筑面积约5.85万

3、㎡，其中：1#、17#底框结构，其余砖混结构。建筑结构安全等级为二级，结构设计使用年限为50年，抗震设防烈度为7度。地上耐火等级为二级；地下耐火等级为一级。2、墙体采用烧结煤矸石砖，除注明墙体均居轴线中，墙体厚度未注明者均为240mm。3、地下室防水等级为二级，地下室外墙及底板首先采用结构自防水设计，摻加UEA砼膨胀剂，抗渗等级≥P6。防水砼的施工缝、穿墙管道预留洞、转角、坑槽、后浇带等部位和变形缝等地下工程薄弱环节应按《地下防水工程重量验收规范》GB50208处理。4、屋面防水等级为二级，防水层合理使用年限为15年，排水组织均为外排水，做法

4、见05ZJ201女儿墙泛水做法见各建筑单体屋顶平面图。5、门窗工程：建筑门窗抗风压性能为3级，气密性能大于等于3级，水密性能为3级，保温性能为5级，隔声性能为4级，6、外墙有保温及外墙漆有甲方定，屋面工程为二层SBS改性沥青防水卷材。7、室内楼梯及平台栏杆选用黑色磁漆，木扶手油漆选用咖啡色磁漆。室内楼地面为毛墙毛地面，外墙涂料，内墙水泥砂浆抹面拉毛。8、室外工程按图施工。施工特点：本工程为11栋砖混结构单体楼及室外配套工程，属于群体工程，工程量大，各种工序交叉复杂，工期相对较紧，各个楼必须同时进行施工，然后再进行室外配套工程施工，根据以往施工

5、同类工程经验，公司完全能满足业主、监理和国家规范要求。第二章建设目标一、建设任务建设任务为该招标施工图范围内的建筑安装工程。二、建设目标1、质量目标：确保合格工程，争创优质工程。2、工期目标：计划开工日期：年月日计划竣工日期：年月日总日历工期：天。3、安全目标：严格按建设部一标三规范组织施工，杜绝重大伤亡事故和重大机械设备事故发生，一般轻伤事故率不超过3‰。4、文明施工目标：按市级文明工地标准组织施工。5、服务目标：工程竣工后，向业主提供《建筑工程保修书》，并在承诺的保修期内，组织工程质量回访，听取业主意见，做好保修服务工作。第三章工程重难点

6、及主要施工方案(一)施工测量一、定位测量1、基础放线根据场地上民用建筑主轴线控制点或其他控制点，首先将房屋外墙轴线的交点用木桩测定于地上，并在桩顶钉上小钉作为标志。房屋外墙轴线测定以后，再根据建筑物平面图，将内部开间所有轴线都一一测出。然后检查房屋轴线的距离，其误差不得超过轴线长度的1/2000。最后根据中心轴线，用石灰在地面上撒出基槽开挖边线，以便开挖。2、引桩的测设由于龙门板需用较多木材，而且占用场地，使用机械挖槽时龙门板更不易保存。因此可以采用在基槽外各轴线的延长线上测设引桩的方法，作为开槽后各阶段施工中确定轴线位置的依据。即使采用龙门

7、板，为了防止被碰动，也应测设引桩。在施工中，引桩是向上层投测轴线的依据。引桩钉在基槽开挖边线2~4m的地方，在施工中，为便于向上投点，应在较远的地方测定。3、高程传递在施工过程中，要由下层梯板向上层传递标高，以便使楼板、门窗口、室内装修等工程的标高符合设计要求。标高传递采用以下几种方法进行：（1）利用皮数杆传递高程：在皮数杆上自±0.000起，门窗口、过梁、楼板等构件的标高都已标明。一层楼砌好后，则从一层皮数杆起，一层、一层往上接。（2）利用钢尺直接丈量：在标高精度要求较高时，可用钢尺沿某一墙角自±0.000起向上直接丈量，把标高传递上去。然

8、后根据由下面传递上来的高程立皮数杆，作为该层墙身砌筑和安装门窗、过梁及室内装修、地坪抹灰时掌握标高的依据。（3）吊钢尺法：在楼梯间吊上钢尺，用水准仪读数，把下层标高