浅谈建筑改造与老旧街区更新的关系

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1、浅谈建筑改造与老旧街区更新的关系更新城市老旧街区是近年来社会各界关注比较多的社会问题，从建筑保护和老旧街区规划的视角分析，践行街区更新目的时，建筑改造与街区更新Z间存在深刻的相互关系，认清这种具体关系时可根据不同的更新重点快速有效的打开设计思路，制定规划方案，为后期的街区更新提供一个可行的设计参考。“街区”这一概念来自于早期欧美国家，是一组建筑物与周边或其中的广场、街道、小公园、绿地等实体空间的总称，建筑、街道分别是构成街区的基本细胞单元。一座城市都是一座博物馆，其中街区都是馆中不同的展示空间，

2、而所有的建筑都是街区内展示的有文化内涵的展品，展品的陈列构筑了展示空间的具体风貌，展示空间则为展品所丰富。研究背景和意义城市中的老旧建筑是我们感知街区形态的主要元素，是认识城市肌理的重要媒介，也是了解城市历史文脉的重要线索，老IH建筑在老街区街景营造中发挥的“引导”作用。随着城市发展进程的不断推进，城市街区不断的更新，作为城市街区细胞的老旧街区建筑呈现出三种状态：一种是为了开发新城完全推翻；一种被改造成为新的功能空间；还有一种呈现出原本逐渐破败的原貌。本文将在老IH街区更新目的基础上着手，结合社

3、会学原理分析建筑改造与老旧街区更新的重要关系，探索建筑改造与老旧街区更新之间以及在“人”媒介联系下呈现怎样的相互关系，为后续的老IH街区更新中如何进行建筑改造做一个分析参考。老旧街区更新的主要目的老旧街区更新的主要目的分为：塑造地方环境风格意象、避免环境不当开发、保存历史人文价值的空间场所、都市环境建设有秩序的发展以及建设现代人性居住环境等五个大项。1•塑造地方环境的风格意象塑造地方风格意象主要以街区天际线及建筑立血、街道组成，以建筑结构形态及外立面装饰细节形态为表达元素构筑人们对街景形态的认知

4、，所以说街道空间形态是建筑外部形态的延续。街道空间由两侧建筑立面与地面界定，两端开放；建筑位置朝向，组合形式界定了街区空间的走向，延续建筑形态的同时为建筑所界定形态。所以合理的建筑改造是街区空间形态的保证，也是街区环境风格意象的保证，对于建筑外立面遵循“修旧如1口”的修复改造概念，以最真实的效果还原街区形成之初的风格形态，恢复街区形成Z处的场域精神，无论是具象形态还是抽象氛围上都营造出一种身临其境的真实效果。2•避免环境不当开发为了避免重蹈过去城市开发功能单一，建筑分散无序的覆辙，很多城市在旧城

5、更新建设过程中，在街区规划领域中强调中心区的功能完整和建筑统一的原则，以满足融合居住、商业、文化、服务等多种功能需求。所以更新老IH街区必须理解街区的形式和结构、功能条件和与周边环境形成网络的方式。建筑与街区中因为有“人”这个不定性媒介，其从事不同活动的空间需求也各不相同，所以赋予建筑与街道空间不一样的关系属性;不同街区结构规定了不同功能空间位置差异，周边结构与街区结构属同级别功能结构街区，还是互补型具有功能主次的结构街区，不同的社会属性让街区功能场域会有所差异，街区建筑作为街区元素，其功能定性

6、必须配合街区功能需求，所以建筑改造定位与街区的可持续发展是共生关系，建筑空间发展优则街区可持续性强。在系统设计原则下，系统性的设计规划是避免环境不当开发的前提保障，只有深刻认识到这一点，建筑改造与街区更新的共生关系才能更加全血的快速的具有可持续性的发展。3•保存历史人文价值的空间场所《城市发展史》作者芒福德1983年指出，一个城市应该学会利用不同时代的多样性的建筑，避免因现代建筑的单一性而产牛的专断感文化记忆与遗产连续性价值。凡是有人生存的地方，都会有历史遗留下来的痕迹,包括文化、经济形态以及生

7、活状态，建筑形态、建筑空间形态都对其做了真实记录，且大部分直接的或间接的都体现在建筑上。经济基础决定上层建筑，生活状态决定建筑形态，特定的历史背景让场域形成其独特的形态特征，人与人相互作用，时间的累积，动态的发展逐渐形成了自己固有的历史文脉，表现出特有的场所氛围。故城市更新求发展就必然不能忽视历史人文价值，必须认清建筑作为历史信息载体与老旧街区的相互关系。进而思索怎样用建筑载体将人文历史信息呈现出来。更新求发展，保护为传承，在街区更新时，首先定位老旧街区的属性，再定性历史信息的表达，然后针对其特

8、点，对建筑空间进行改造以便后期活化利用时扬其长避其短，以达到历史人文价值的最大化呈现。4.都市环境建设有秩序的发展之于街区更新的都市环境建设秩序主要涉及建筑层面及街道层面两个方血；建筑层面主要以建筑室外改造分析，经武汉黎黄陂路、鄱阳街和菱角湖周边老旧街道实地调研发现，非止规自发室外改造的主要分为两大类：一类是在建筑结构上加建，主耍加建方位为屋顶以及入户位置的虚空间，本身加建部分的建筑肌理、形态特征与原建有不同程度偏差，以至于建筑立面肌理呈现混乱状况。一类是空间拓宽，主要以阳台与窗户向室外延展，多