韶关学院学生公寓洗衣房租赁合同.doc

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1、韶关学院学生公寓洗衣房租赁合同合同编号：出租方：韶关学院（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）甲方：韶关学院乙方：经韶关学院招标与投标中心组织公开竞价，就我校学生公寓洗衣房经营权租赁的相关事宜，与成交方协议如下：第一条合作项目：学生公寓洗衣服务。第二条合作方式：乙方租用甲方场地，在韶关学院学生公寓区内开设学生洗衣服务项目。第三条甲方权利与责任：1、依据学校资源状况，在公寓区内向乙方提供开设洗衣服务所需场地。2、合同期内确保乙方为校内学生洗衣服务项目的唯一经营者，并严格管理学生，不允许学生在公寓区内使用自购洗衣机。3、根椐学校有关管理

2、规定协助乙方管理洗衣房。4、加强对属下清洁员工的管理，未经乙方同意，不得使用洗衣房内的设施。5、合同期间如因学校发展需要提前解除合同的，甲方提前1个月通知乙方，不予任何赔偿或补偿。6、在合同到期前三个月向乙方发送书面合同到期通知，提醒乙方做好退租前的准备。第四条乙方权利与责任：1、洗衣设备及配套设施由乙方负责投入。2、参照其他高校的收费标准，并根据本校学生的经济承受能力，向学生提供有偿洗衣服务。目前约定服务上限单价为5元/次•洗衣机桶，如遇到物价上涨等不确定因素需要调整价格，服务商需提前一个月向后勤保障处提出书面申请，经学校有关部门调

3、查研究后明确是否准予调整价格以及价格调整相关事宜。3、负责洗衣房的经营管理，自主经营，自负盈亏。4、遵守学校各项管理规定，必须按照准许经营范围经营，不得从事与洗衣服务无关的经营活动。如因业务发展需要，需扩大洗衣服务种类，定价须提出书面申请，报后勤保障处批准。5、洗衣服务场地基本水电已经配备到位，中标服务商家必须在2013年8月31日前将洗衣所需相关设备安装调试完毕，确保2013年9月1日能为师生提供洗衣服务。6、服务商应该为师生提供形式多样的优质服务，如出现师生投诉情况，服务商应积极配合后勤保障处开展解释和答疑工作，不断提高顾客满意度

4、。7、如需改变洗衣房的结构，须征得甲方同意后方可进行。8、乙方应管理好自己的财物，如有失窃等，甲方不负责任。9、乙方若中途退租，需提前一个月向甲方提出书面申请，经审批同意后可办理退租手续，并需多交一个月租金（不含免费装修期）。第五条租赁场地：现有碧桃苑、紫荆苑、紫薇苑、红枫苑、红棉苑、丹竹苑、海棠苑、丁香苑、芙蓉苑共9个社区洗衣房，计费面积合计约为304.9平方米。第六条费用收取：1、合同保证金：乙方按中标月租金的三倍计收，在租赁合同签订时，乙方自行到财务处缴纳约定的合同保证金，凭财务处开具的合保证金缴费票据和学校招投标中心发放的中标

5、通知书与后勤保障处签订合同。合同期满双方不再续签合同或经双方同意提前终止合同的，合同保证金无息退回。乙方违反本合同相关管理规定的，合同保证金不予退还。2、场租：按元/平方米·年计算，乙方在每年9月到学校财务处缴纳全年租金，租金票由学校到税务部门开据，租金税费由学校支付，逾期未缴租金则每天按月租金的1%收取滞纳金，逾期一个月未缴清租金视为自动放弃经营权。3、水电费：水费3.9元/吨，电费0.87元/度（如遇到政府调整水电收费价格，则双方协议价格与政府价格同步进行调整），次月5日内缴清，逾期未缴清水电费则每天按未缴水电费的1%收取滞纳金，

6、逾期一个月未缴清水电费则视为自动放弃经营权。第七条租赁合同期为五年（2013年月日至2018年月日），资产承租权不得转让。期满后，如乙方未能中标续签订合同，则其相关设备、设施必须在半个月内自行处理。第八条未尽事宜，双方协商解决。第九条本合同一式陆份，甲方伍份，乙方壹份，自签订之日起生效。甲方：韶关学院（盖章）乙方：（盖章）代表：（签名）代表：（签名）时间：年月日时间：年月日