厂房销售合同模板

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1、合同编号：U谷—大连—销售—2015—XX号联东【U谷·大连国际企业港】楼宇销售合同出卖人：大连联东金航投资有限公司买受人：项目名称：联东U谷·大连国际企业港项目（一期）15出卖人(以下简称甲方)：大连联东金航投资有限公司法定代表人：王彬地址：辽宁经济技术开发区得胜街道东金村邮编：116600甲方开户行：中国银行大连双D港支行银行帐号：309064952136电话：0411-85890001传真：0411-85890505买受人(以下简称乙方)：X法定代表人：X地址：X邮编：X乙方开户行：X银行帐号：X电子邮箱：X电话：X传真：X联系人1：X电话：X电子邮箱：X联系人2：X电话：X电子邮箱：

2、X15现依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等法律法规相关规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础之上，就本合同项下楼宇买卖等事宜达成如下约定，以兹共同遵守：第一条项目建设依据甲方以出让方式取得金州新区拓展2-1期的国有土地使用权。该地块国有土地使用证号为：大开国用（2014）字第0201号，土地使用权面积为：82582.00平方米，土地用途为：【√】工业【】商业，土地使用年限自2014年7月6日至2064年7月6日止。甲方经批准，在上述地块上建设的楼宇，现暂定名为：【联东U谷·大连国际企业港项目（一期）】（以下简称“本项目”）。第二条基本情况1、该楼宇坐

3、落于大连金州新区拓展9号路以北、金七路以东。2、该楼宇的用途为：【√】生产研发【X】商业办公。3、该楼宇为本项目中的第X期X区X号楼X层，编号为X。该房号为暂定编号，最终以公安行政管理部门审核的房号为准，该楼宇的房屋平面图以及在整栋楼的位置图见本合同附件一）。4、该楼宇所在楼栋的主体建筑结构为：X，建筑层数为：X层，层高为：X。本条所称层高是指上下两层楼面或楼面与地面之间的垂直距离，如楼顶为坡屋顶层高约定为屋檐处至楼面或地面的垂直距离。第三条面积、计价方式及价款1、该楼宇预测建筑面积共X平方米，其中，套内建筑面积X平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积X平方米。有关共用部位与共用房屋分摊建

4、筑面积构成说明见附件二。（以实测面积报告为准）2、该楼宇按照建筑面积计价，单价为人民币X元/平方米，总房价款为人民币(大写)X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整（小写￥X15元整）。第四条付款方式及期限1、乙方应按照下列第X种方式付款：（1）一次性付款方式：①乙方应于X年X月X日前支付房价款人民币共计（大写）X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整，（小写）￥X元整（含履约定金X元）。②乙方应于X年X月X日前向甲方付清总房价款的剩余部分，计人民币（大写）X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整，（小写）￥X元整。（2）分期付款方式：①乙方应于X年X月X日前支付房价款人民币共计（大写）X仟X佰X拾X万X仟X

5、佰X拾X元整，（小写）￥X元整（含履约定金X元）。②乙方应于X年X月X日前支付房价款人民币共计（大写）X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整，（小写）￥X元整。③乙方应于X年X月X日前支付房价款人民币共计（大写）X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整，（小写）￥X元整。④乙方应于X年X月X日前支付剩余房价款人民币共计（大写）X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整，（小写）￥X元整。⑤X（3）按揭贷款付款方式：①乙方应在本合同签订之日（即X年X月X日）向甲方支付该楼宇首笔购房款人民币共计（大写）X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整，（小写）￥X元整（其中含履约定金X元）；乙方应于X年X月X日前支付房价款人民

6、币共计（大写）X仟X佰X拾X万X仟X佰X拾X元整，（小写）￥X元整。于X年X月X日前付至总房价款的X%；剩余房价款X元（大写：X元）整由乙方向银行申请按揭贷款支付并应于X年X月X日前到达甲方指定账户。②按揭贷款未获得银行批准或经银行批准后买受人放弃贷款的处理方式（见附件15三）。（4）其他付款方式双方可另行签订补充协议约定（见附件八）。2、本合同中所述的房价款、违约金均以人民币为计算单位，以银行票据（支票、汇票、本票）方式支付的所载款项到达甲方账户之日为付款日。因乙方支付房价款而发生的银行手续费及其他费用由乙方承担。3、如乙方逾期支付任一笔到期应付款的，则自约定的应付款期限届满之次日起至实际

7、支付之日止，乙方应按日计算向甲方支付逾期应付款万分之三的违约金；逾期付款超过90日的，甲方有权解除本合同，并有权要求乙方按合同总价款的百分之十向甲方支付违约金；如乙方逾期付款超过90日，甲方不解除合同的或经乙方请求甲方同意继续履行合同的，则乙方应自应付款期限届满之次日起至实际支付之日止按日计算向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金，但违约金最高不应超过合同总价款的百分之十。逾期应付款是指依照本合同第四条约定的到